松原ハイツの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
373万円〜 1,673万円（55万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市松原町６−２
築年月	1975年7月
総階数	11階
総戸数	80戸
間取り	―
アクセス	天文館通駅徒歩7分いづろ通駅徒歩8分甲東中学校前駅徒歩9分

松原ハイツの

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

松原ハイツの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	593,128	100.0
2025年	583,222	98.3
2030年	569,338	96.0
2035年	553,965	93.4
2040年	536,758	90.5
2045年	517,833	87.3
2050年	498,125	84.0

※周囲の市区町村は日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天文館通駅の築年数で見たマンション価格

松原ハイツの最寄り天文館通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。松原ハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

2LDK

48.2㎡

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3階西

２ＬＤＫ

56.23㎡

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3階西

2DK

50.35㎡

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5階西

2LDK

56.35㎡

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6階西

3DK

65.45㎡

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6階北東

22.37㎡

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6階南西

2DK

50.35㎡

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7階南西

2LDK

65.45㎡

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7階北東

3DK

54.5㎡

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8階西

2LDK

74.08㎡

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9階北東

3LDK

98.64㎡

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9階西

1LDK

50.35㎡

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10階北東

2LDK

54.34㎡

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10階北

2LDK

54.34㎡

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10階南西

2LDK

65.45㎡

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10階北東

2LDK

48.72㎡

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10階北東

2LDK

48.68㎡

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11階西

3DK

48.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	48.2㎡	北東	3階北東(48.2㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ	56.23㎡	西	3階西(56.23㎡)を無料査定する
3	2DK	50.35㎡	西	3階西(50.35㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.35㎡	西	5階西(56.35㎡)を無料査定する
6	3DK	65.45㎡	西	6階西(65.45㎡)を無料査定する
6	1K	22.37㎡	北東	6階北東(22.37㎡)を無料査定する
6	2DK	50.35㎡	南西	6階南西(50.35㎡)を無料査定する
7	2LDK	65.45㎡	南西	7階南西(65.45㎡)を無料査定する
7	3DK	54.5㎡	北東	7階北東(54.5㎡)を無料査定する
8	2LDK	74.08㎡	西	8階西(74.08㎡)を無料査定する
9	3LDK	98.64㎡	北東	9階北東(98.64㎡)を無料査定する
9	1LDK	50.35㎡	西	9階西(50.35㎡)を無料査定する
10	2LDK	54.34㎡	北東	10階北東(54.34㎡)を無料査定する
10	2LDK	54.34㎡	北	10階北(54.34㎡)を無料査定する
10	2LDK	65.45㎡	南西	10階南西(65.45㎡)を無料査定する
10	2LDK	48.72㎡	北東	10階北東(48.72㎡)を無料査定する
10	2LDK	48.68㎡	北東	10階北東(48.68㎡)を無料査定する
11	3DK	48.7㎡	西	11階西(48.7㎡)を無料査定する

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松原ハイツの存在する鹿児島県鹿児島市松原町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	2019年8月	55.87㎡	44.4万円	10	1LDK
2024年11月	2,480万円	2019年8月	55.87㎡	44.4万円	10	1LDK
2024年11月	2,480万円	2019年8月	55.87㎡	44.4万円	10	1LDK
2024年11月	1,980万円	2008年1月	71.56㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年9月	780万円	1975年7月	56.23㎡	13.9万円	3	2LDK
2024年9月	780万円	1975年7月	56.23㎡	13.9万円	3	2LDK
2024年9月	780万円	1975年7月	56.23㎡	13.9万円	3	2LDK
2024年7月	750万円	1975年7月	50.35㎡	14.9万円	3	1LDK
2024年7月	750万円	1975年7月	50.35㎡	14.9万円	3	1LDK
2024年7月	750万円	1975年7月	50.35㎡	14.9万円	3	1LDK
2024年7月	850万円	1982年7月	43.83㎡	19.4万円	2	1LDK
2024年6月	400万円	1982年7月	26.6㎡	15.0万円	3	1K
2024年6月	1,150万円	1982年7月	49.91㎡	23.0万円	12	2LDK
2024年6月	590万円	1982年7月	30.03㎡	19.6万円	3	1R
2024年5月	2,200万円	2008年1月	71.56㎡	30.7万円	9	3LDK
2024年4月	800万円	1982年7月	43.83㎡	18.3万円	12	1LDK
2024年4月	380万円	1991年9月	23.92㎡	15.9万円	7	1K
2024年4月	380万円	1991年9月	23.92㎡	15.9万円	7	1K
2024年4月	2,480万円	2019年8月	55.68㎡	44.5万円	2	1LDK
2024年4月	2,480万円	2019年8月	55.68㎡	44.5万円	2	1LDK
2024年4月	2,480万円	2019年8月	55.68㎡	44.5万円	2	1LDK
2024年4月	2,680万円	2008年1月	71.56㎡	37.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,150万円	2019年8月	63.24㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年3月	3,150万円	2019年8月	63.24㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年3月	3,150万円	2019年8月	63.24㎡	49.8万円	10	3LDK
2023年12月	420万円	1991年9月	21.85㎡	19.2万円	4	1K
2023年12月	420万円	1991年9月	21.85㎡	19.2万円	4	1K
2023年11月	280万円	1991年9月	20.7㎡	13.5万円	8	1K
2023年11月	280万円	1991年9月	20.7㎡	13.5万円	8	1K
2023年10月	690万円	1975年7月	69.58㎡	9.9万円	2	1R
2023年10月	690万円	1975年7月	69.58㎡	9.9万円	2	1R
2023年10月	690万円	1975年7月	69.58㎡	9.9万円	2	1R
2023年10月	410万円	1991年9月	20.7㎡	19.8万円	4	1K
2023年10月	410万円	1991年9月	20.7㎡	19.8万円	4	1K
2023年9月	1,130万円	1975年7月	50.35㎡	22.4万円	9	1LDK
2023年9月	1,130万円	1975年7月	50.35㎡	22.4万円	9	1LDK
2023年9月	1,130万円	1975年7月	50.35㎡	22.4万円	9	1LDK
2023年6月	430万円	1991年9月	21.85㎡	19.7万円	4	1K
2023年6月	430万円	1991年9月	21.85㎡	19.7万円	4	1K
2023年5月	2,580万円	2019年8月	55.87㎡	46.2万円	11	2LDK
2023年5月	2,580万円	2019年8月	55.87㎡	46.2万円	11	2LDK
2023年5月	2,580万円	2019年8月	55.87㎡	46.2万円	11	2LDK
2023年5月	380万円	1991年9月	23.92㎡	15.9万円	7	1K
2023年5月	380万円	1991年9月	23.92㎡	15.9万円	7	1K
2023年4月	430万円	1991年9月	23.92㎡	18.0万円	4	1K
2023年4月	430万円	1991年9月	23.92㎡	18.0万円	4	1K
2023年4月	365万円	1991年9月	21.85㎡	16.7万円	2	1K
2023年4月	365万円	1991年9月	21.85㎡	16.7万円	2	1K
2023年4月	1,980万円	2008年1月	54.69㎡	36.2万円	3	2LDK
2023年2月	3,150万円	2019年9月	64.9㎡	48.5万円	9	3LDK
2023年2月	3,150万円	2019年9月	64.9㎡	48.5万円	9	3LDK
2023年2月	3,150万円	2019年9月	64.9㎡	48.5万円	9	3LDK
2023年2月	2,800万円	2008年1月	70.08㎡	40.0万円	10	2LDK
2022年12月	1,180万円	1975年7月	54.34㎡	21.7万円	10	2LDK
2022年12月	1,180万円	1975年7月	54.34㎡	21.7万円	10	2LDK
2022年12月	410万円	1991年9月	20.7㎡	19.8万円	4	1K
2022年12月	1,180万円	1975年7月	54.34㎡	21.7万円	10	2LDK
2022年12月	410万円	1991年9月	20.7㎡	19.8万円	4	1K
2022年11月	2,580万円	2019年8月	55.87㎡	46.2万円	7	2LDK
2022年11月	2,580万円	2019年8月	55.87㎡	46.2万円	7	2LDK
2022年11月	2,580万円	2019年8月	55.87㎡	46.2万円	7	2LDK
2022年11月	490万円	1975年7月	50.35㎡	9.7万円	6	1LDK
2022年11月	490万円	1975年7月	50.35㎡	9.7万円	6	1LDK
2022年11月	490万円	1975年7月	50.35㎡	9.7万円	6	1LDK
2022年10月	1,380万円	1982年7月	74.14㎡	18.6万円	10	3LDK
2022年7月	880万円	1975年7月	65.45㎡	13.4万円	6	2LDK
2022年7月	880万円	1975年7月	65.45㎡	13.4万円	6	2LDK
2022年7月	880万円	1975年7月	65.45㎡	13.4万円	6	2LDK
2022年7月	460万円	1991年9月	20.7㎡	22.2万円	7	1K
2022年7月	460万円	1991年9月	20.7㎡	22.2万円	7	1K
2022年5月	1,180万円	1975年7月	48.72㎡	24.2万円	10	2LDK
2022年5月	1,180万円	1975年7月	48.72㎡	24.2万円	10	2LDK
2022年5月	1,180万円	1975年7月	48.72㎡	24.2万円	10	2LDK
2022年5月	1,400万円	1982年7月	66.55㎡	21.0万円	12	3LDK
2022年5月	1,400万円	1982年7月	66.55㎡	21.0万円	12	3LDK
2022年4月	1,580万円	1975年7月	56.35㎡	28.0万円	5	2LDK
2022年4月	1,580万円	1975年7月	56.35㎡	28.0万円	5	2LDK
2022年4月	1,580万円	1975年7月	56.35㎡	28.0万円	5	2LDK
2022年4月	410万円	1991年9月	20.0㎡	20.5万円	4	1K
2022年4月	410万円	1991年9月	20.0㎡	20.5万円	4	1K
2022年4月	1,180万円	1975年7月	54.34㎡	21.7万円	10	2LDK
2022年4月	1,180万円	1975年7月	54.34㎡	21.7万円	10	2LDK
2022年4月	1,180万円	1975年7月	54.34㎡	21.7万円	10	2LDK
2022年3月	410万円	1991年9月	18.96㎡	21.6万円	4	1K
2022年3月	410万円	1991年9月	18.96㎡	21.6万円	4	1K
2022年1月	360万円	1991年9月	21.85㎡	16.5万円	7	1K
2022年1月	360万円	1991年9月	21.85㎡	16.5万円	7	1K
2021年10月	3,580万円	2019年8月	69.8㎡	51.3万円	14	3LDK
2021年10月	3,580万円	2019年8月	69.8㎡	51.3万円	14	3LDK
2021年10月	3,580万円	2019年8月	69.8㎡	51.3万円	14	3LDK
2021年10月	370万円	1991年9月	21.85㎡	16.9万円	6	1K
2021年10月	370万円	1991年9月	21.85㎡	16.9万円	6	1K
2021年10月	1,620万円	1975年7月	74.08㎡	21.9万円	8	2LDK
2021年10月	1,620万円	1975年7月	74.08㎡	21.9万円	8	2LDK
2021年10月	1,620万円	1975年7月	74.08㎡	21.9万円	8	2LDK
2021年10月	1,620万円	1975年7月	74.08㎡	21.9万円	8	2LDK
2021年10月	1,620万円	1975年7月	74.08㎡	21.9万円	8	2LDK
2021年10月	1,620万円	1975年7月	74.08㎡	21.9万円	8	2LDK
2021年9月	2,180万円	1975年7月	98.64㎡	22.1万円	9	3LDK
2021年9月	2,180万円	1975年7月	98.64㎡	22.1万円	9	3LDK

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レジデンスぼさど

鹿児島県鹿児島市船津町４−２８

築年月：1977年5月

専有面積：46.12㎡〜

相場価格：623万円〜

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