アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,468万円〜 3,870万円（141万円〜 147万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市照国町１２−７
築年月	2010年1月
総階数	19階
総戸数	61戸
間取り	―
アクセス	天文館通駅徒歩8分高見馬場駅徒歩8分

アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーの

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	593,128	100.0
2025年	583,222	98.3
2030年	569,338	96.0
2035年	553,965	93.4
2040年	536,758	90.5
2045年	517,833	87.3
2050年	498,125	84.0

※周囲の市区町村は日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天文館通駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーの最寄り天文館通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

71.94㎡

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2階北

３ＬＤＫ

71.94㎡

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4階南

2LDK

62.0㎡

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4階北

2LDK

57.69㎡

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14階南

3LDK

71.94㎡

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15階南

3LDK

71.94㎡

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16階南

3LDK

71.94㎡

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16階南

3LDK

86.93㎡

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18階北

2LDK

62.0㎡

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18階南

3LDK

71.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.94㎡	北	2階北(71.94㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	71.94㎡	北	2階北(71.94㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.0㎡	南	4階南(62.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.69㎡	北	4階北(57.69㎡)を無料査定する
14	3LDK	71.94㎡	南	14階南(71.94㎡)を無料査定する
15	3LDK	71.94㎡	南	15階南(71.94㎡)を無料査定する
16	3LDK	71.94㎡	南	16階南(71.94㎡)を無料査定する
16	3LDK	86.93㎡	南	16階南(86.93㎡)を無料査定する
18	2LDK	62.0㎡	北	18階北(62.0㎡)を無料査定する
18	3LDK	71.94㎡	南	18階南(71.94㎡)を無料査定する

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アルファステイツ照国プレミアムスカイタワーの存在する鹿児島県鹿児島市照国町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,520万円	2023年1月	60.06㎡	75.3万円	15	2LDK
2024年11月	2,730万円	2013年2月	62.3㎡	43.8万円	6	2LDK
2024年10月	2,450万円	1997年9月	74.72㎡	32.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,180万円	2016年10月	77.35㎡	54.0万円	9	3LDK
2024年10月	4,180万円	2016年10月	77.35㎡	54.0万円	9	3LDK
2024年10月	4,180万円	2016年10月	77.35㎡	54.0万円	9	3LDK
2024年9月	2,600万円	2009年10月	56.53㎡	46.0万円	2	2LDK
2024年9月	2,600万円	2009年10月	56.53㎡	46.0万円	2	2LDK
2024年9月	779万円	1978年11月	51.51㎡	15.1万円	2	2LDK
2024年9月	779万円	1978年11月	51.51㎡	15.1万円	2	2LDK
2024年9月	4,980万円	2020年2月	73.16㎡	68.1万円	13	3LDK
2024年9月	2,600万円	2009年10月	54.05㎡	48.1万円	2	2LDK
2024年9月	2,600万円	2009年10月	54.05㎡	48.1万円	2	2LDK
2024年9月	1,280万円	1980年3月	48.6㎡	26.3万円	9	2LDK
2024年9月	1,280万円	1980年3月	48.6㎡	26.3万円	9	2LDK
2024年8月	2,760万円	2010年1月	71.94㎡	38.4万円	2	3LDK
2024年8月	2,760万円	2010年1月	71.94㎡	38.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,280万円	1980年3月	46.88㎡	27.3万円	9	2LDK
2024年7月	1,280万円	1980年3月	46.88㎡	27.3万円	9	2LDK
2024年6月	3,130万円	2023年1月	55.05㎡	56.9万円	13	4LDK
2024年4月	1,990万円	1978年11月	78.95㎡	25.2万円	7	3LDK
2024年4月	1,990万円	1978年11月	78.95㎡	25.2万円	7	3LDK
2024年4月	3,200万円	2011年11月	75.03㎡	42.6万円	2	3LDK
2024年4月	3,200万円	2011年11月	75.03㎡	42.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,450万円	1980年8月	53.84㎡	26.9万円	10	1LDK
2024年3月	1,450万円	1980年8月	53.84㎡	26.9万円	10	1LDK
2024年3月	1,450万円	1980年8月	53.84㎡	26.9万円	10	1LDK
2024年3月	1,450万円	1980年8月	56.92㎡	25.5万円	10	1LDK
2024年3月	1,450万円	1980年8月	56.92㎡	25.5万円	10	1LDK
2024年3月	1,450万円	1980年8月	56.92㎡	25.5万円	10	1LDK
2024年2月	1,990万円	1978年11月	78.96㎡	25.2万円	7	3LDK
2024年2月	1,990万円	1978年11月	78.96㎡	25.2万円	7	3LDK
2024年2月	2,700万円	2010年1月	57.69㎡	46.8万円	4	2LDK
2024年2月	2,700万円	2010年1月	57.69㎡	46.8万円	4	2LDK
2024年2月	2,700万円	2010年1月	62.0㎡	43.5万円	4	2LDK
2024年2月	2,700万円	2010年1月	62.0㎡	43.5万円	4	2LDK
2024年1月	3,980万円	2016年10月	86.48㎡	46.0万円	6	3LDK
2024年1月	3,980万円	2016年10月	86.48㎡	46.0万円	6	3LDK
2024年1月	3,980万円	2016年10月	86.48㎡	46.0万円	6	3LDK
2023年12月	980万円	1980年11月	78.96㎡	12.4万円	7	3LDK
2023年12月	980万円	1980年11月	78.96㎡	12.4万円	7	3LDK
2023年12月	980万円	1980年11月	78.96㎡	12.4万円	7	3LDK
2023年11月	2,600万円	1997年9月	74.72㎡	34.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,599万円	1978年11月	51.51㎡	31.0万円	10	2LDK
2023年11月	1,599万円	1978年11月	51.51㎡	31.0万円	10	2LDK
2023年11月	1,599万円	1978年11月	54.0㎡	29.6万円	10	2LDK
2023年11月	1,599万円	1978年11月	54.0㎡	29.6万円	10	2LDK
2023年11月	1,390万円	1978年11月	54.0㎡	25.7万円	3	1LDK
2023年11月	1,390万円	1978年11月	54.0㎡	25.7万円	3	1LDK
2023年10月	2,980万円	2009年10月	65.25㎡	45.7万円	5	3LDK
2023年10月	2,980万円	2009年10月	65.25㎡	45.7万円	5	3LDK
2023年9月	3,700万円	2013年2月	82.83㎡	44.7万円	14	2LDK
2023年8月	380万円	1978年11月	31.61㎡	12.0万円	4	1K
2023年8月	380万円	1978年11月	31.61㎡	12.0万円	4	1K
2023年8月	4,350万円	2009年10月	91.81㎡	47.4万円	6	2LDK
2023年8月	4,350万円	2009年10月	91.81㎡	47.4万円	6	2LDK
2023年5月	780万円	1978年11月	54.0㎡	14.4万円	2	2LDK
2023年5月	780万円	1978年11月	54.0㎡	14.4万円	2	2LDK
2023年5月	2,910万円	2009年11月	65.25㎡	44.6万円	8	2LDK
2023年5月	2,910万円	2009年11月	65.25㎡	44.6万円	8	2LDK
2022年11月	948万円	1980年8月	82.19㎡	11.5万円	11	3LDK
2022年11月	948万円	1980年8月	82.19㎡	11.5万円	11	3LDK
2022年11月	948万円	1980年8月	82.19㎡	11.5万円	11	3LDK
2022年11月	3,000万円	2011年11月	71.13㎡	42.2万円	5	3LDK
2022年11月	3,000万円	2011年11月	71.13㎡	42.2万円	5	3LDK
2022年10月	948万円	1980年8月	82.19㎡	11.5万円	11	3LDK
2022年10月	948万円	1980年8月	82.19㎡	11.5万円	11	3LDK
2022年10月	948万円	1980年8月	82.19㎡	11.5万円	11	3LDK
2022年9月	1,360万円	1978年11月	54.0㎡	25.2万円	11	2LDK
2022年9月	1,360万円	1978年11月	54.0㎡	25.2万円	11	2LDK
2022年8月	4,150万円	2009年10月	91.81㎡	45.2万円	4	2LDK
2022年8月	4,150万円	2009年10月	91.81㎡	45.2万円	4	2LDK
2022年7月	650万円	1980年8月	56.92㎡	11.4万円	10	2LDK
2022年7月	650万円	1980年8月	56.92㎡	11.4万円	10	2LDK
2022年7月	650万円	1980年8月	56.92㎡	11.4万円	10	2LDK
2022年5月	750万円	1978年11月	54.0㎡	13.9万円	10	1LDK
2022年5月	750万円	1978年11月	54.0㎡	13.9万円	10	1LDK
2022年5月	2,980万円	2010年1月	71.94㎡	41.4万円	18	3LDK
2022年5月	2,980万円	2010年1月	71.94㎡	41.4万円	18	3LDK
2022年4月	490万円	1978年11月	54.0㎡	9.1万円	5	2LDK
2022年4月	490万円	1978年11月	54.0㎡	9.1万円	5	2LDK
2022年4月	2,900万円	2009年10月	65.88㎡	44.0万円	7	2LDK
2022年4月	2,900万円	2009年10月	65.88㎡	44.0万円	7	2LDK
2022年3月	3,600万円	2020年1月	72.88㎡	49.4万円	5	3LDK
2022年2月	3,780万円	2009年10月	75.05㎡	50.4万円	13	2LDK
2022年2月	3,780万円	2009年10月	75.05㎡	50.4万円	13	2LDK
2022年1月	3,980万円	2009年10月	80.47㎡	49.5万円	12	3LDK
2022年1月	3,980万円	2009年10月	80.47㎡	49.5万円	12	3LDK
2022年1月	1,199万円	1980年3月	46.88㎡	25.6万円	4	2LDK
2022年1月	1,199万円	1980年3月	46.88㎡	25.6万円	4	2LDK
2022年1月	1,680万円	1980年8月	82.19㎡	20.4万円	5	3LDK
2022年1月	1,680万円	1980年8月	82.19㎡	20.4万円	5	3LDK
2022年1月	1,680万円	1980年8月	82.19㎡	20.4万円	5	3LDK
2021年12月	3,320万円	2009年11月	74.47㎡	44.6万円	3	4LDK
2021年12月	3,320万円	2009年11月	74.47㎡	44.6万円	3	4LDK
2021年12月	2,690万円	2013年2月	59.31㎡	45.4万円	3	2LDK
2021年11月	1,000万円	1980年8月	67.88㎡	14.7万円	8	3LDK
2021年11月	3,980万円	2013年2月	94.0㎡	42.3万円	11	4LDK
2021年11月	1,000万円	1980年8月	67.88㎡	14.7万円	8	3LDK
2021年11月	1,000万円	1980年8月	67.88㎡	14.7万円	8	3LDK

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ザビエルコーポ

鹿児島県鹿児島市照国町１２−１２

築年月：1980年8月

専有面積：53.84㎡〜

相場価格：788万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザビエルコーポ	鹿児島県鹿児島市照国町１２−１２	1980年8月	53.84㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
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ブランシエラディライト照国	鹿児島県鹿児島市照国町２−７	2023年1月	55.05㎡〜	3,923万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト照国	鹿児島県鹿児島市照国町１−２７	2011年11月	61.64㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ照国Ⅱ	鹿児島県鹿児島市照国町	2016年5月	68.58㎡〜	3,453万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション東千石	鹿児島県鹿児島市東千石町４−３０	1984年12月	25.37㎡〜	498万円〜	このマンションの相場を見る
おつきやビル	鹿児島県鹿児島市東千石町１６−７	1970年3月	45.18㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
二幸マンション	鹿児島県鹿児島市東千石町	1977年2月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルビル	鹿児島県鹿児島市東千石町９−２	1971年12月	51.05㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東千石	鹿児島県鹿児島市東千石町３−３７	2006年2月	59.02㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
Fステージ平之町	鹿児島県鹿児島市平之町２−３	2005年3月	62.03㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ平之町	鹿児島県鹿児島市平之町１３−２２	2009年5月	66.5㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
平田公園コーポ	鹿児島県鹿児島市平之町６−２	1979年2月	23.79㎡〜	173万円〜	このマンションの相場を見る

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