トワエモア坂元の売却査定・相場情報

3.2

売却査定価格（坪単価）
1,342万円〜 1,342万円（55万円〜 55万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/19

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市坂元町４７－２８
築年月	2000年7月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	鹿児島駅前駅徒歩25分

トワエモア坂元の

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

トワエモア坂元の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	593,128	100.0
2025年	583,222	98.3
2030年	569,338	96.0
2035年	553,965	93.4
2040年	536,758	90.5
2045年	517,833	87.3
2050年	498,125	84.0

※周囲の市区町村は姶良市, 日置市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鹿児島駅前駅の築年数で見たマンション価格

トワエモア坂元の最寄り鹿児島駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トワエモア坂元は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 7.1･6.6　LDK 16.5)

81.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 7.1･6.6　LDK 16.5)	81.27㎡	北	3階北(81.27㎡)を無料査定する

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トワエモア坂元の存在する鹿児島県鹿児島市坂元町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,250万円	2000年7月	81.27㎡	15.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス玉里町

鹿児島県鹿児島市玉里町１−２５

築年月：2007年8月

専有面積：68.45㎡〜

相場価格：2,037万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス玉里町	鹿児島県鹿児島市玉里町１−２５	2007年8月	68.45㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン大竜	鹿児島県鹿児島市大竜町	2020年12月	70.35㎡〜	3,952万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト大竜町	鹿児島県鹿児島市大竜町	2008年9月	71.58㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ大竜町	鹿児島県鹿児島市大竜町４−１	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コンドリックス下竜尾	鹿児島県鹿児島市西坂元町６−８	1991年3月	105.58㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンサイト桜島	鹿児島県鹿児島市西坂元町７−３５	2001年1月	76.16㎡〜	1,262万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフガーデン西坂元	鹿児島県鹿児島市西坂元町	1997年12月	66.55㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ多賀山2番館	鹿児島県鹿児島市清水町２９−３６	1998年2月	77.8㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ清水町	鹿児島県鹿児島市清水町１１−２６	2008年3月	63.86㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション多賀山	鹿児島県鹿児島市清水町２８−１５	1981年11月	54.69㎡〜	590万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラビューシティ多賀山	鹿児島県鹿児島市清水町３１−１０	1999年7月	71.32㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ多賀山	鹿児島県鹿児島市清水町２９−２５	1997年2月	68.23㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21祇園之洲	鹿児島県鹿児島市清水町２６−２６	2005年7月	70.25㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルメゾン祇園之洲	鹿児島県鹿児島市清水町２９−３３	1979年6月	53.14㎡〜	572万円〜	このマンションの相場を見る
ＭＪＲ清水町	鹿児島県鹿児島市清水町１−９	2019年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニオンコーポ下竜尾	鹿児島県鹿児島市下竜尾町６−９	1974年7月	49.05㎡〜	567万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスかんまちタワーレジデンス	鹿児島県鹿児島市下竜尾町１−１７	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ゼオン上町	鹿児島県鹿児島市稲荷町	2004年1月	71.07㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション稲荷町	鹿児島県鹿児島市稲荷町６−８	1989年12月	59.96㎡〜	992万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・ヴィアン清水	鹿児島県鹿児島市稲荷町３４−１８	1996年12月	67.15㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る