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ライオンズマンション稲荷町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 991万円 〜 1,338万円 （55万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション稲荷町の
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
ライオンズマンション稲荷町の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 593,128 | 100.0 |
| 2025年 | 583,222 | 98.3 |
| 2030年 | 569,338 | 96.0 |
| 2035年 | 553,965 | 93.4 |
| 2040年 | 536,758 | 90.5 |
| 2045年 | 517,833 | 87.3 |
| 2050年 | 498,125 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 姶良市, 日置市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿児島駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション稲荷町の最寄り鹿児島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション稲荷町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション稲荷町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
79.73㎡
2階 東
2LDK
63.83㎡
4階 北
３ＤＫ
59.96㎡
5階 北
4LDK
79.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 79.73㎡ | 北 | 1階 北(79.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.83㎡ | 東 | 2階 東(63.83㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ | 59.96㎡ | 北 | 4階 北(59.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 79.73㎡ | 北 | 5階 北(79.73㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション稲荷町の存在する鹿児島県鹿児島市稲荷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 699万円 | 1989年12月 | 59.96㎡ | 11.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1996年12月 | 67.15㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1989年12月 | 59.96㎡ | 16.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1996年12月 | 71.1㎡ | 14.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1996年12月 | 66.79㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1996年12月 | 75.16㎡ | 21.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,350万円 | 1989年12月 | 79.73㎡ | 16.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,600万円 | 1989年12月 | 63.83㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1989年12月 | 79.73㎡ | 17.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,298万円 | 1996年12月 | 67.44㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ多賀山2番館 | 鹿児島県鹿児島市清水町２９−３６ | 1998年2月 | 77.8㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ清水町 | 鹿児島県鹿児島市清水町１１−２６ | 2008年3月 | 63.86㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション多賀山 | 鹿児島県鹿児島市清水町２８−１５ | 1981年11月 | 54.69㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラビューシティ多賀山 | 鹿児島県鹿児島市清水町３１−１０ | 1999年7月 | 71.32㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ多賀山 | 鹿児島県鹿児島市清水町２９−２５ | 1997年2月 | 68.23㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21祇園之洲 | 鹿児島県鹿児島市清水町２６−２６ | 2005年7月 | 70.25㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメゾン祇園之洲 | 鹿児島県鹿児島市清水町２９−３３ | 1979年6月 | 53.14㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ清水町 | 鹿児島県鹿児島市清水町１−９ | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼオン上町 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町 | 2004年1月 | 71.07㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ヴィアン清水 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町３４−１８ | 1996年12月 | 67.15㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｆステージ春日町 | 鹿児島県鹿児島市春日町 | 2002年3月 | 71.71㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ春日 | 鹿児島県鹿児島市春日町１３−９ | 2012年6月 | 65.34㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ春日アヴァンタージュ | 鹿児島県鹿児島市春日町４−４５ | 2006年10月 | 70.34㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャイニー大龍 | 鹿児島県鹿児島市春日町２−１４ | 2012年5月 | 62.25㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス玉龍高校前 | 鹿児島県鹿児島市池之上町１３−１０ | 1989年2月 | 56.39㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東和パークハイツ池之上 | 鹿児島県鹿児島市池之上町１０−１３ | 1995年10月 | 68.46㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコア池之上 | 鹿児島県鹿児島市池之上町３−２３ | 1995年11月 | 65.27㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスみなと大通り公園 | 鹿児島県鹿児島市易居町９−１７ | 2014年2月 | 61.95㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツみなと大通り公園 | 鹿児島県鹿児島市易居町９−２２ | 2020年6月 | 69.41㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアみなと大通り公園 | 鹿児島県鹿児島市易居町５−１ | 2006年3月 | 65.34㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
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