ガーデンサイト桜島売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
1,329万円 1,575万円
坪単価 help_outline
58万円 59万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/450556065

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市西坂元町7−35
築年月2001年1月
総階数7階
総戸数24戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

ガーデンサイト桜島の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンサイト桜島の最寄り鹿児島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンサイト桜島は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 西
3LDK
78.84㎡
4階 西
3LDK
76.16㎡
5階 西
4LDK
84.98㎡
5階 東
4LDK
84.98㎡
5階 西
4LDK
87.75㎡
6階 西
3LDK
87.75㎡
7階 北東
4LDK
87.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 78.84㎡ 西 4階 西(78.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.16㎡ 西 4階 西(76.16㎡)を無料査定する
5 4LDK 84.98㎡ 西 5階 西(84.98㎡)を無料査定する
5 4LDK 84.98㎡ 5階 東(84.98㎡)を無料査定する
5 4LDK 87.75㎡ 西 5階 西(87.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 87.75㎡ 西 6階 西(87.75㎡)を無料査定する
7 4LDK 87.75㎡ 北東 7階 北東(87.75㎡)を無料査定する
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ガーデンサイト桜島の存在する鹿児島県鹿児島市西坂元町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡1517.52022.52527.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年5月1,980万円2001年1月78.84㎡25.1万円43LDK
2022年11月1,450万円2001年1月87.75㎡16.5万円63LDK
2022年10月2,180万円1991年3月112.02㎡19.5万円23LDK
2022年10月2,180万円1991年3月112.02㎡19.5万円23LDK
2022年10月2,180万円1991年3月112.02㎡19.5万円23LDK
2022年10月2,180万円1991年3月112.02㎡19.5万円23LDK
2022年10月2,480万円1991年3月112.02㎡22.1万円23LDK
2022年10月2,480万円1991年3月112.02㎡22.1万円23LDK
2022年10月2,480万円1991年3月112.02㎡22.1万円23LDK
2022年10月2,180万円1991年3月112.02㎡19.5万円23LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,902万円
鹿児島県鹿児島市易居町9−22
築年月:2020年6月
専有面積:69.41㎡〜
相場価格:3,617万円
鹿児島県鹿児島市易居町5−1
築年月:2006年3月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:2,746万円
鹿児島県鹿児島市易居町5−12
築年月:1981年5月
専有面積:23.78㎡〜
相場価格:337万円
鹿児島県鹿児島市易居町10−4
築年月:2004年10月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:2,369万円
鹿児島県鹿児島市大竜町5-30
築年月:2020年12月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:3,784万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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