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ガーデンサイト桜島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,260万円 〜 1,496万円 （55万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町７−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
ガーデンサイト桜島の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 593,128 | 100.0 |
| 2025年 | 583,222 | 98.3 |
| 2030年 | 569,338 | 96.0 |
| 2035年 | 553,965 | 93.4 |
| 2040年 | 536,758 | 90.5 |
| 2045年 | 517,833 | 87.3 |
| 2050年 | 498,125 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿児島駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンサイト桜島の最寄り鹿児島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンサイト桜島は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 西
3LDK
78.84㎡
4階 西
3LDK
76.16㎡
5階 西
4LDK
84.98㎡
5階 東
4LDK
84.98㎡
5階 西
4LDK
87.75㎡
6階 西
3LDK
87.75㎡
7階 北東
4LDK
87.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 78.84㎡ | 西 | 4階 西(78.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.16㎡ | 西 | 4階 西(76.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.98㎡ | 西 | 5階 西(84.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.98㎡ | 東 | 5階 東(84.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.75㎡ | 西 | 5階 西(87.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.75㎡ | 西 | 6階 西(87.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 87.75㎡ | 北東 | 7階 北東(87.75㎡)を無料査定する |
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ガーデンサイト桜島の存在する鹿児島県鹿児島市西坂元町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,980万円 | 2001年1月 | 78.84㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,450万円 | 2001年1月 | 87.75㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 1991年3月 | 105.58㎡ | 16.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 1991年3月 | 105.58㎡ | 16.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 1991年3月 | 105.58㎡ | 16.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,850万円 | 1991年3月 | 105.58㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,850万円 | 1991年3月 | 105.58㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,850万円 | 1991年3月 | 105.58㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,350万円 | 2001年1月 | 78.84㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,500万円 | 2001年1月 | 87.75㎡ | 17.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 2001年1月 | 84.98㎡ | 16.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 2001年1月 | 87.75㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 110.02㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 110.02㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 110.02㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,330万円 | 2001年1月 | 76.16㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,000万円 | 1991年3月 | 112.2㎡ | 17.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,000万円 | 1991年3月 | 112.2㎡ | 17.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,000万円 | 1991年3月 | 112.2㎡ | 17.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,490万円 | 2001年1月 | 84.98㎡ | 17.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,490万円 | 2001年1月 | 84.98㎡ | 17.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 2001年1月 | 78.84㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス玉里町 | 鹿児島県鹿児島市玉里町１−２５ | 2007年8月 | 68.45㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザビエルコーポ | 鹿児島県鹿児島市照国町１２−１２ | 1980年8月 | 53.84㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス照国表参道 | 鹿児島県鹿児島市照国町１４−４ | 2016年10月 | 60.16㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト照国表参道 | 鹿児島県鹿児島市照国町１７－４ | 2020年1月 | 72.88㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１７−１４ | 1980年3月 | 35.42㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２３ | 2009年10月 | 54.05㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス照国神社前 | 鹿児島県鹿児島市照国町１０−５ | 1997年9月 | 74.72㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズ | 鹿児島県鹿児島市照国町８ | 2013年2月 | 59.31㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンスシティハウス照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２３ | 2009年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3鶴丸ハイツ照国町 | 鹿児島県鹿児島市照国町１７−２ | 1978年11月 | 31.61㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラディライト照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町２−７ | 2023年1月 | 55.05㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国プレミアムスカイタワー | 鹿児島県鹿児島市照国町１２−７ | 2010年1月 | 57.69㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２７ | 2011年11月 | 61.64㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国Ⅱ | 鹿児島県鹿児島市照国町 | 2016年5月 | 68.58㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスみなと大通り公園 | 鹿児島県鹿児島市易居町９−１７ | 2014年2月 | 61.95㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツみなと大通り公園 | 鹿児島県鹿児島市易居町９−２２ | 2020年6月 | 69.41㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアみなと大通り公園 | 鹿児島県鹿児島市易居町５−１ | 2006年3月 | 65.34㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 皐月マンション第2鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市易居町５−１２ | 1981年5月 | 23.78㎡〜 | 328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスみなと公園通り | 鹿児島県鹿児島市易居町１０−４ | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン大竜 | 鹿児島県鹿児島市大竜町５－３０ | 2020年12月 | 70.35㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
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