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ユニヴァーサル南荻窪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,496万円 〜 1,496万円 （298万円 〜 298万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪４丁目３０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユニヴァーサル南荻窪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ユニヴァーサル南荻窪」は、JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。総戸数は35戸で、地上5階建ての建物で、1990年12月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、セブンイレブン 荻窪駅前店(238m)やセブンイレブン 荻窪桃二小南店(267m)、またローソン 南荻窪四丁目店(298m)などが近くにあります。スーパーでは、まいばすけっと 南荻窪4丁目店(42m)、オーケー 荻窪店(161m)、コープみらい ミニコープ荻窪店(381m)が利用可能です。
また、飲食店に関してもTHETAJ(66m)、荻窪飯店(66m)、お好み焼ふくや(101m)、沖縄料理魚人(156m)、ドラマティコ(198m)などがマンションの周囲にあります。さらに、病院は南荻窪木村歯科診療所(46m)、いきいき健康クリエイト(一般社団法人)(66m)、おおきなき杉並(66m)などの近くで利用することができ、医療面でも安心です。
他にも、スミレ薬局(262m)やセドナ薬局(346m)、東邦薬局 荻窪5丁目店(413m)などの薬局も近くにあります。
公共施設としては、東京都福祉保健局 杉並児童相談所(126m)、荻窪警察署 荻窪五丁目交番(164m)、荻窪税務署(201m)などがマンションの周囲に位置しています。
自然を楽しむなら、おしかわ公園(238m)や与謝野公園(354m)、ソラドファームルミネ(436m)などが近くにあるため、ピクニックや散歩に最適です。
教育施設としては、杉並区立桃井第二小学校(180m)やひのまる児童くらぶ(294m)、東京都立荻窪高校(343m)なども徒歩圏内にあり、お子様がいらっしゃるご家族にも安心です。
保育園・幼稚園に関しては、AIAI NURSERY荻窪(144m)やパピーナ南荻窪保育園(153m)、荻窪北保育園(260m)が近くに位置しており、お子様の保育にも便利です。
「ユニヴァーサル南荻窪」は、交通の便が良く、周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しています。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、暮らしやすい住環境が整っています。1990年に竣工されたこのマンションは、魅力的なアクセスと周辺施設があり、快適な暮らしを提供してくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ユニヴァーサル南荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 武蔵野市, 練馬区, 三鷹市, 世田谷区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
ユニヴァーサル南荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニヴァーサル南荻窪は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.8万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 西
ワンルーム
16.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 16.6㎡ | 西 | 4階 西(16.6㎡)を無料査定する |
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ユニヴァーサル南荻窪の存在する東京都杉並区南荻窪４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1982年5月 | 42.8㎡ | 88.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 770万円 | 1980年2月 | 11.27㎡ | 68.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1985年3月 | 20.4㎡ | 63.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 71.68㎡ | 111.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1987年6月 | 74.77㎡ | 80.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,090万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,090万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 570万円 | 1980年2月 | 12.92㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,799万円 | 1970年11月 | 32.4㎡ | 86.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1990年4月 | 70.22㎡ | 92.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1990年4月 | 70.22㎡ | 92.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,090万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 83.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,090万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 83.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1985年1月 | 13.39㎡ | 65.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2003年2月 | 77.14㎡ | 115.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,050万円 | 1970年11月 | 38.88㎡ | 78.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,498万円 | 2023年6月 | 74.56㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,498万円 | 2023年6月 | 74.56㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 820万円 | 1989年12月 | 20.75㎡ | 39.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 62.8㎡ | 92.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 62.8㎡ | 92.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,699万円 | 1970年11月 | 52.92㎡ | 88.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1970年11月 | 61.56㎡ | 89.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 850万円 | 1989年12月 | 20.01㎡ | 42.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 6,998万円 | 2023年6月 | 74.85㎡ | 93.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,998万円 | 2023年6月 | 74.85㎡ | 93.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2023年6月 | 71.19㎡ | 91.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2023年6月 | 71.19㎡ | 91.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1985年1月 | 13.91㎡ | 64.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 600万円 | 1980年2月 | 11.27㎡ | 53.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 760万円 | 1980年2月 | 11.27㎡ | 67.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1976年8月 | 71.28㎡ | 61.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 53.19㎡ | 97.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1982年5月 | 42.8㎡ | 62.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,080万円 | 2006年8月 | 70.29㎡ | 115.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 2002年11月 | 23.96㎡ | 98.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1985年1月 | 13.09㎡ | 95.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 16.6㎡ | 89.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 16.6㎡ | 89.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 945万円 | 1989年12月 | 20.75㎡ | 45.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 950万円 | 1985年1月 | 11.4㎡ | 83.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 38.88㎡ | 79.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年11月 | 52.92㎡ | 65.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1985年1月 | 13.09㎡ | 98.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 650万円 | 1980年2月 | 12.07㎡ | 53.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 8,880万円 | 2003年2月 | 77.14㎡ | 115.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,299万円 | 1970年11月 | 38.88㎡ | 84.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 42.62㎡ | 123.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,999万円 | 1983年9月 | 80.6㎡ | 99.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 71.68㎡ | 90.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,140万円 | 2002年11月 | 27.83㎡ | 76.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2015年5月 | 62.13㎡ | 128.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 630万円 | 1980年2月 | 12.33㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1983年8月 | 73.65㎡ | 81.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 570万円 | 1980年2月 | 12.31㎡ | 46.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 850万円 | 1989年12月 | 20.75㎡ | 41.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1985年1月 | 13.09㎡ | 97.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1986年9月 | 14.34㎡ | 73.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 6,890万円 | 1983年8月 | 73.6㎡ | 93.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2006年8月 | 83.22㎡ | 107.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,890万円 | 1976年8月 | 65.8㎡ | 89.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1996年3月 | 75.05㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2018年6月 | 72.07㎡ | 77.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2018年6月 | 72.07㎡ | 77.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,299万円 | 1988年8月 | 75.43㎡ | 83.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 81.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 81.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1975年12月 | 69.72㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 810万円 | 1985年1月 | 13.37㎡ | 60.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 1990年3月 | 68.22㎡ | 80.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 1990年3月 | 68.22㎡ | 80.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1980年2月 | 12.07㎡ | 58.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 740万円 | 1985年1月 | 13.18㎡ | 56.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 5,200万円 | 1990年3月 | 70.22㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,200万円 | 1990年3月 | 70.22㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2018年6月 | 62.32㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2018年6月 | 62.32㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,299万円 | 1970年11月 | 38.88㎡ | 84.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1982年5月 | 42.8㎡ | 65.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,270万円 | 1970年11月 | 44.1㎡ | 74.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,999万円 | 1970年11月 | 61.56㎡ | 81.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1990年3月 | 70.22㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1990年3月 | 70.22㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 850万円 | 1985年1月 | 13.09㎡ | 64.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,530万円 | 1970年11月 | 32.4㎡ | 78.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 3,899万円 | 1970年11月 | 47.52㎡ | 82.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,790万円 | 2023年8月 | 76.34㎡ | 102.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,790万円 | 2023年8月 | 76.34㎡ | 102.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1990年3月 | 70.22㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1990年3月 | 70.22㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1989年12月 | 20.75㎡ | 40.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1996年1月 | 18.46㎡ | 89.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 8,780万円 | 1989年3月 | 84.81㎡ | 103.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 690万円 | 1987年3月 | 16.24㎡ | 42.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 2007年8月 | 21.67㎡ | 91.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 990万円 | 1986年9月 | 16.56㎡ | 59.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 760万円 | 1989年12月 | 20.75㎡ | 36.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 9,280万円 | 2007年4月 | 70.11㎡ | 132.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目３５ | 1996年3月 | 75.05㎡〜 | 5,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目３５−１４ | 1983年8月 | 77.43㎡〜 | 7,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪ニューパールハイツ | 東京都杉並区南荻窪２丁目２３−１１ | 1976年8月 | 65.73㎡〜 | 4,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目１５−１２ | 2006年8月 | 70.29㎡〜 | 7,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南荻窪2丁目ホームズ | 東京都杉並区南荻窪２丁目６−１４ | 2003年2月 | 60.69㎡〜 | 5,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ西荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目８−９ | 1999年3月 | 86.58㎡〜 | 7,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪パールハイツ | 東京都杉並区南荻窪２丁目１５−１６ | 1975年12月 | 45.13㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目４−３ | 1990年3月 | 68.22㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目１０−１９ | 2023年6月 | 71.19㎡〜 | 6,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアコート南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目６−８ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション | 東京都杉並区南荻窪２丁目６−９ | 1963年6月 | 30.93㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MYビルディング | 東京都杉並区荻窪５丁目８−１２ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオリア荻窪プレミアム | 東京都杉並区荻窪５丁目１７−５ | 2008年12月 | 33.0㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリュシオン荻窪 | 東京都杉並区荻窪５丁目１２−６ | 2004年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート荻窪 | 東京都杉並区荻窪５丁目８−２ | 2016年12月 | 35.25㎡〜 | 4,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス荻窪 | 東京都杉並区荻窪５丁目６−６ | 2012年9月 | 31.78㎡〜 | 5,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンハウス | 東京都杉並区荻窪５丁目２５−１ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムズ荻窪 | 東京都杉並区荻窪５丁目１５−１９ | 2005年6月 | 31.93㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア荻窪駅前 | 東京都杉並区荻窪５丁目１６−１２ | 1999年3月 | 29.32㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第3 | 東京都杉並区荻窪５丁目２１−２６ | 1982年6月 | 49.62㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
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