サンセゾン若松町の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
1,421万円〜 3,083万円（258万円〜 263万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都新宿区若松町１７−８
築年月	1984年11月
総階数	4階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	若松河田駅徒歩7分東新宿駅徒歩8分曙橋駅バス10分

サンセゾン若松町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンセゾン若松町」は、1984年11月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は31戸であり、都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩7分の場所にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、業務スーパーやライフ、三徳といったスーパーも近くにあります。飲食店に関しては、栄寿司抜弁天やAgropizzeria da Pandaといったレストランがあります。また、デイサービスクローバー新宿やミヤモト・クリニック・フォア・ウーメンといった病院も近隣にあるため、医療の面でも安心です。さらに、レジーナ薬局東新宿店やことぶき薬局新宿余丁町店といった薬局も徒歩で行ける距離にあります。

公共施設については、シルバー人材センターや統計センターなどが周辺にあります。また、都立戸山公園箱根山地区や富久町児童遊園などの公園も近くにあり、自然に触れる機会も得られます。学校に関しては、新宿区立余丁町小学校やウィズ・ユー東新宿といった教育機関も徒歩圏内にあり、お子様の通学もスムーズです。さらに、新宿区立余丁町幼稚園やしんじゅくいるまこども園といった保育園・幼稚園も近隣にあり、子育て家庭にも便利な住環境です。

「サンセゾン若松町」は、交通の便や周辺の施設に恵まれたマンションです。

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サンセゾン若松町の

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

サンセゾン若松町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

サンセゾン若松町の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンセゾン若松町は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階東

ワンルーム

18.2㎡

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2階南

1LDK

38.78㎡

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3階北東

1DK

27.44㎡

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3階西

1DK

35.67㎡

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4階北東

１ＤＫ

27.44㎡

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4階東

1DK

25.62㎡

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4階南西

1DK

25.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	18.2㎡	東	1階東(18.2㎡)を無料査定する
2	1LDK	38.78㎡	南	2階南(38.78㎡)を無料査定する
3	1DK	27.44㎡	北東	3階北東(27.44㎡)を無料査定する
3	1DK	35.67㎡	西	3階西(35.67㎡)を無料査定する
4	１ＤＫ	27.44㎡	北東	4階北東(27.44㎡)を無料査定する
4	1DK	25.62㎡	東	4階東(25.62㎡)を無料査定する
4	1DK	25.62㎡	南西	4階南西(25.62㎡)を無料査定する

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サンセゾン若松町の存在する東京都新宿区若松町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,080万円	1988年1月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年11月	5,080万円	1988年1月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年11月	5,080万円	1988年1月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,880万円	1984年3月	17.12㎡	109.8万円	5	1K
2024年11月	1,880万円	1984年3月	17.12㎡	109.8万円	5	1K
2024年11月	1,880万円	1984年3月	17.12㎡	109.8万円	5	1K
2024年11月	1,880万円	1984年3月	17.12㎡	109.8万円	5	1K
2024年11月	13,800万円	1997年8月	91.73㎡	150.4万円	5	3LDK
2024年11月	13,800万円	1997年8月	91.73㎡	150.4万円	5	3LDK
2024年10月	10,980万円	2007年3月	70.11㎡	156.6万円	9	3LDK
2024年10月	10,980万円	2007年3月	70.11㎡	156.6万円	9	3LDK
2024年10月	10,980万円	2007年3月	70.11㎡	156.6万円	9	3LDK
2024年10月	10,980万円	2007年3月	70.11㎡	156.6万円	9	3LDK
2024年10月	5,180万円	1982年11月	46.75㎡	110.8万円	3	2LDK
2024年10月	5,180万円	1982年11月	46.75㎡	110.8万円	3	2LDK
2024年10月	5,080万円	1988年2月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年10月	5,080万円	1988年2月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年10月	5,080万円	1988年2月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,980万円	1985年3月	41.84㎡	119.0万円	2	1LDK
2024年10月	4,980万円	1985年3月	41.84㎡	119.0万円	2	1LDK
2024年10月	4,980万円	1985年3月	41.84㎡	119.0万円	2	1LDK
2024年9月	4,980万円	2006年8月	32.52㎡	153.1万円	13	1LDK
2024年9月	7,190万円	1981年10月	78.59㎡	91.5万円	1	3LDK
2024年9月	7,190万円	1981年10月	78.59㎡	91.5万円	1	3LDK
2024年9月	7,190万円	1981年10月	78.59㎡	91.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	2007年7月	21.69㎡	137.4万円	4	1K
2024年9月	2,980万円	2007年7月	21.69㎡	137.4万円	4	1K
2024年9月	2,980万円	1982年12月	34.96㎡	85.2万円	5	1R
2024年9月	13,490万円	2007年4月	72.09㎡	187.1万円	13	3LDK
2024年9月	13,490万円	2007年4月	72.09㎡	187.1万円	13	3LDK
2024年9月	13,490万円	2007年4月	72.09㎡	187.1万円	13	3LDK
2024年9月	2,980万円	1982年12月	34.96㎡	85.2万円	5	1R
2024年9月	13,490万円	2007年4月	72.09㎡	187.1万円	13	3LDK
2024年9月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年9月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年9月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年9月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	74.43㎡	167.7万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	74.43㎡	167.7万円	1	3LDK
2024年8月	2,980万円	2007年7月	21.69㎡	137.4万円	4	1K
2024年8月	12,480万円	2017年6月	74.43㎡	167.7万円	1	3LDK
2024年8月	2,980万円	2007年7月	21.69㎡	137.4万円	4	1K
2024年8月	12,480万円	2017年6月	74.43㎡	167.7万円	1	3LDK
2024年8月	3,380万円	2005年6月	30.88㎡	109.5万円	2	1K
2024年8月	3,380万円	2005年6月	30.88㎡	109.5万円	2	1K
2024年8月	3,380万円	2005年6月	30.88㎡	109.5万円	2	1K
2024年8月	8,980万円	2000年6月	72.48㎡	123.9万円	2	3LDK
2024年8月	8,980万円	2000年6月	72.48㎡	123.9万円	2	3LDK
2024年8月	5,180万円	1985年3月	48.6㎡	106.6万円	4	1LDK
2024年8月	5,180万円	1985年3月	48.6㎡	106.6万円	4	1LDK
2024年8月	5,180万円	1985年3月	48.6㎡	106.6万円	4	1LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年7月	4,480万円	2012年6月	33.42㎡	134.1万円	9	1LDK
2024年7月	4,480万円	2012年6月	33.42㎡	134.1万円	9	1LDK
2024年7月	4,480万円	2012年6月	33.42㎡	134.1万円	9	1LDK
2024年7月	3,000万円	1982年12月	43.52㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年7月	3,000万円	1982年12月	43.52㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年7月	1,690万円	1982年5月	26.91㎡	62.8万円	1	1K
2024年7月	1,690万円	1982年5月	26.91㎡	62.8万円	1	1K
2024年7月	1,690万円	1982年5月	26.91㎡	62.8万円	1	1K
2024年6月	3,990万円	2004年4月	31.27㎡	127.6万円	4	1K
2024年6月	3,990万円	2004年4月	31.27㎡	127.6万円	4	1K
2024年6月	4,780万円	1981年11月	50.31㎡	95.0万円	1	1LDK
2024年6月	4,780万円	1981年11月	50.31㎡	95.0万円	1	1LDK
2024年6月	4,780万円	1981年11月	50.31㎡	95.0万円	1	1LDK
2024年6月	3,980万円	2005年6月	35.95㎡	110.7万円	12	1K
2024年6月	3,980万円	2005年6月	35.95㎡	110.7万円	12	1K
2024年6月	3,980万円	2005年6月	35.95㎡	110.7万円	12	1K
2024年5月	4,080万円	2021年12月	25.5㎡	160.0万円	4	1K
2024年5月	4,080万円	2021年12月	25.5㎡	160.0万円	4	1K
2024年5月	4,080万円	2021年12月	25.5㎡	160.0万円	4	1K
2024年5月	6,749万円	2004年4月	59.49㎡	113.4万円	2	2LDK
2024年5月	6,749万円	2004年4月	59.49㎡	113.4万円	2	2LDK
2024年5月	9,380万円	2017年6月	57.33㎡	163.6万円	2	2LDK
2024年5月	9,380万円	2017年6月	57.33㎡	163.6万円	2	2LDK
2024年5月	9,380万円	2017年6月	57.33㎡	163.6万円	2	2LDK
2024年5月	9,380万円	2017年6月	57.33㎡	163.6万円	2	2LDK
2024年4月	11,480万円	2021年12月	60.05㎡	191.2万円	3	2LDK
2024年4月	11,480万円	2021年12月	60.05㎡	191.2万円	3	2LDK
2024年4月	11,480万円	2021年12月	60.05㎡	191.2万円	3	2LDK
2024年4月	3,980万円	2018年3月	25.57㎡	155.7万円	14	1K
2024年4月	8,190万円	2021年12月	54.01㎡	151.6万円	4	2LDK
2024年4月	8,190万円	2021年12月	54.01㎡	151.6万円	4	2LDK
2024年4月	8,190万円	2021年12月	54.01㎡	151.6万円	4	2LDK
2024年4月	6,500万円	2001年3月	56.15㎡	115.8万円	4	2LDK
2024年4月	6,500万円	2001年3月	56.15㎡	115.8万円	4	2LDK
2024年4月	6,500万円	2001年3月	56.15㎡	115.8万円	4	2LDK
2024年4月	1,480万円	1964年10月	27.2㎡	54.4万円	3	1K
2024年4月	1,480万円	1964年10月	27.2㎡	54.4万円	3	1K
2024年3月	2,480万円	1982年12月	28.06㎡	88.4万円	6	1R
2024年3月	2,480万円	1982年12月	28.06㎡	88.4万円	6	1R
2024年3月	2,980万円	2007年7月	23.93㎡	124.5万円	13	1K
2024年3月	2,980万円	2007年7月	23.93㎡	124.5万円	13	1K
2024年3月	6,280万円	1988年4月	59.22㎡	106.0万円	10	2LDK
2024年3月	6,280万円	1988年4月	59.22㎡	106.0万円	10	2LDK
2024年3月	4,580万円	1985年3月	43.68㎡	104.9万円	5	2LDK
2024年3月	4,580万円	1985年3月	43.68㎡	104.9万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

センチュリー新宿

東京都新宿区余丁町９−１２

築年月：1997年3月

専有面積：23.72㎡〜

相場価格：2,329万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
センチュリー新宿	東京都新宿区余丁町９−１２	1997年3月	23.72㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア新宿余丁町	東京都新宿区余丁町１１−１７	2012年8月	25.51㎡〜	3,699万円〜	このマンションの相場を見る
プレール新宿余丁町	東京都新宿区余丁町８−１１	2000年2月	17.16㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ東新宿	東京都新宿区余丁町８−１０	2005年4月	21.46㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
シティーマンション新宿	東京都新宿区余丁町９−７	1978年8月	30.96㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
ラコスタ新宿余丁町	東京都新宿区余丁町７−２	2011年3月	26.24㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新宿余丁町	東京都新宿区余丁町８−２	1994年9月	46.2㎡〜	6,071万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桔梗	東京都新宿区余丁町８−１０	1979年5月	31.11㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
トーア余丁町マンション	東京都新宿区余丁町１３−３４	1980年1月	44.94㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール新宿余丁町	東京都新宿区余丁町８−２１	1998年2月	54.2㎡〜	6,875万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア新宿余丁町	東京都新宿区余丁町１１−１５	2007年7月	60.87㎡〜	9,161万円〜	このマンションの相場を見る
余丁町ダイカンプラザ	東京都新宿区余丁町４−１４	1983年2月	27.13㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新宿余丁町	東京都新宿区余丁町６−２５	2006年11月	21.9㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシオン市ヶ谷西	東京都新宿区余丁町１４−４	2000年12月	18.09㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
パラスト新宿余丁町	東京都新宿区余丁町８−１２	1985年8月	18.55㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る
余丁町コーポ	東京都新宿区余丁町１２−２４	1979年12月	23.27㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
サカエ余丁町マンション	東京都新宿区余丁町１−１１	1980年4月	25.79㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
クオリア新宿余丁町	東京都新宿区余丁町１３−１６	2010年11月	25.48㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る
余丁町サンハイツ	東京都新宿区余丁町１２−２７	1978年10月	36.8㎡〜	2,856万円〜	このマンションの相場を見る
クレアール余丁町	東京都新宿区余丁町９−９	1992年11月	41.0㎡〜	4,122万円〜	このマンションの相場を見る

サンセゾン若松町の売却査定・相場情報

基本情報

サンセゾン若松町について

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

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