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東大井シティハウス

東大井シティハウスの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
3,635万円 〜 7,681万円
（323万円 〜 326万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都品川区東大井５丁目１２−８
築年月1988年4月
総階数11階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

東大井シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東大井シティハウス」は、1988年04月に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は49戸で、JR京浜東北線「大井町」駅からは徒歩4分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。「セブンイレブン 大井町銀座通り店」、「ファミリーマート 東大井店」、「ローソン 東大井五丁目店」といったコンビニまでは徒歩100m以内にあり、生活の利便性が大変高いです。また、「西友 大井町店」や「まいばすけっと ゼームス坂店」といったスーパーも近く、買い物にも便利です。

飲食店も多く、特に「すし仙」や「立ち呑み8」といった店舗までは徒歩100m圏内にあり、いつでも美味しい食事を楽しむことができます。医療面では、「あべ歯科医院」や「山手歯科クリニック」、「大井三ツ又クリニック」などの歯科クリニックも近くにあり、安心して治療を受けることができます。

また、薬局も豊富で「青横ファーマシー薬局大井町店」や「エビスヤ薬局」、「エール薬局大井町店」といった店舗が徒歩数分の位置にあります。買い物や通勤途中での立ち寄りにも便利です。

その他にも、「阪急大井町ガーデン」などの商業施設や「きゅりあん(品川区立総合区民会館)」、「品川区役所 男女共同参画センター」、「大井警察署 大井町駅前交番」といった公共施設も近くにあります。

自然を楽しむならば、「浅間台公園」や「大井駅前公園」、「大井公園」といった公園も徒歩圏内にあり、リラックスできる環境です。教育施設も充実しており、「品川区立立会小学校」や「東京都立品川特別支援学校」、「私立品川エトワール女子高校」といった学校も近くに位置しています。

さらに、保育園・幼稚園としては、「品川保育園」や「みらいく東大井園」、「小学館アカデミーアトレ大井町保育園」といった施設もあります。

「東大井シティハウス」は、交通の便が良く、周辺には買い物や飲食店、医療施設、公共施設などが揃っているため、大変快適で暮らしやすいマンションと言えます。ぜひ、見学してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

東大井シティハウスの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

東大井シティハウスの最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東大井シティハウスは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価597.5万円に比べて、築40年以上では298.2万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

東大井シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
58.59㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2SDK
55.75㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1SLDK
55.75㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK+S（納戸）
77.99㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
48.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1DK
37.23㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1DK
37.23㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2SLDK
77.99㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1DK
37.23㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2SDK
58.59㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
ワンルーム
37.23㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
2LDK
55.75㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
1DK
37.23㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
1DK
37.23㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
2SDK
58.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 58.59㎡ 東 1階 東(58.59㎡)を無料査定する
2 2SDK 55.75㎡ 南西 2階 南西(55.75㎡)を無料査定する
2 1SLDK 55.75㎡ 東 2階 東(55.75㎡)を無料査定する
2 2LDK+S（納戸） 77.99㎡ 北 2階 北(77.99㎡)を無料査定する
4 1LDK 48.3㎡ 南西 4階 南西(48.3㎡)を無料査定する
5 1DK 37.23㎡ 北東 5階 北東(37.23㎡)を無料査定する
5 1DK 37.23㎡ 西 5階 西(37.23㎡)を無料査定する
6 2SLDK 77.99㎡ 北 6階 北(77.99㎡)を無料査定する
6 1DK 37.23㎡ 北東 6階 北東(37.23㎡)を無料査定する
7 2SDK 58.59㎡ 南西 7階 南西(58.59㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 37.23㎡ 西 7階 西(37.23㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.75㎡ 東 8階 東(55.75㎡)を無料査定する
8 1DK 37.23㎡ 西 8階 西(37.23㎡)を無料査定する
9 1DK 37.23㎡ 北東 9階 北東(37.23㎡)を無料査定する
9 2SDK 58.59㎡ 東 9階 東(58.59㎡)を無料査定する
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東大井シティハウスの存在する東京都品川区東大井５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円2012年2月34.24㎡160.0万円21K
2024年11月4,999万円2022年10月33.58㎡148.9万円21LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月5,280万円2022年10月33.58㎡157.2万円51LDK
2024年11月4,380万円1979年7月58.51㎡74.9万円43LDK
2024年11月4,380万円1979年7月58.51㎡74.9万円43LDK
2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
2024年11月3,780万円1985年9月41.26㎡91.6万円41LDK
2024年11月3,780万円1985年9月41.26㎡91.6万円41LDK
2024年11月3,780万円1985年9月41.26㎡91.6万円41LDK
2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
2024年11月3,880万円1979年7月50.02㎡77.6万円12LDK
2024年11月3,880万円1979年7月50.02㎡77.6万円12LDK
2024年11月4,480万円1978年11月34.02㎡131.7万円61LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年10月12,000万円2001年10月84.31㎡142.3万円82LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月18,000万円1997年5月87.54㎡205.6万円134LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
2024年9月6,680万円1993年1月52.35㎡127.6万円102LDK
2024年9月6,680万円1993年1月52.35㎡127.6万円102LDK
2024年9月6,680万円1993年1月52.35㎡127.6万円102LDK
2024年9月7,980万円2005年2月62.85㎡127.0万円52LDK
2024年9月7,980万円2005年2月62.85㎡127.0万円52LDK
2024年9月2,480万円1978年10月42.5㎡58.4万円41LDK
2024年9月11,800万円1992年3月92.39㎡127.7万円13LDK
2024年9月11,800万円1992年3月92.39㎡127.7万円13LDK
2024年9月4,380万円1982年3月59.4㎡73.7万円33LDK
2024年9月4,380万円1982年3月59.4㎡73.7万円33LDK
2024年9月4,380万円1982年3月59.4㎡73.7万円33LDK
2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
2024年9月15,980万円2024年2月74.43㎡214.7万円133LDK
2024年9月15,980万円2024年2月74.43㎡214.7万円133LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円11LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円11LDK
2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
2024年9月3,480万円1982年9月41.8㎡83.3万円61LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円21LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円21LDK
2024年9月1,730万円1993年7月18.15㎡95.3万円51R
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2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円31LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円31LDK
2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
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2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
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2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
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2024年9月4,650万円1997年1月45.74㎡101.7万円21LDK
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2024年9月9,880万円1992年10月76.0㎡130.0万円53LDK
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2024年8月3,380万円1975年5月36.9㎡91.6万円31R
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2024年8月7,480万円2001年1月67.68㎡110.5万円73LDK
2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
2024年8月2,680万円1978年10月39.62㎡67.6万円41LDK
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オープンレジデンシア大井町ゼームス坂
東京都品川区南品川５丁目１０−３５
築年月：2019年6月
専有面積：35.2㎡〜
相場価格：4,591万円〜
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南品川マンション
東京都品川区南品川５丁目１４−１８
築年月：1969年3月
専有面積：49.63㎡〜
相場価格：3,795万円〜
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ザ・パークハウス大井町ゼームス坂
東京都品川区南品川５丁目１０−４０
築年月：2019年8月
専有面積：38.62㎡〜
相場価格：6,125万円〜
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ロワールマンション
東京都品川区南品川５丁目１１−２７
築年月：1978年4月
専有面積：29.34㎡〜
相場価格：2,447万円〜
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ガーデンホームゼームス坂
東京都品川区南品川５丁目８−５
築年月：1997年1月
専有面積：35.26㎡〜
相場価格：3,064万円〜
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パラスト大井
東京都品川区南品川５丁目１１−２２
築年月：1976年11月
専有面積：35.36㎡〜
相場価格：3,090万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクセルダイア南品川東京都品川区南品川５丁目４−７2006年2月55.56㎡〜6,738万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク品川仙台坂東京都品川区南品川５丁目１４−１４2005年11月20.72㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
アクサス南品川東京都品川区南品川５丁目３−１２2017年8月21.12㎡〜2,779万円〜このマンションの相場を見る
ラビゼームス坂東京都品川区南品川５丁目３−２７2000年5月59.2㎡〜6,841万円〜このマンションの相場を見る
グレイスガーデンゼームス坂東京都品川区南品川５丁目８−４2000年1月57.13㎡〜6,495万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア大井仙台坂東京都品川区南品川５丁目１４−２０2013年10月40.08㎡〜5,062万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ仙台坂C棟東京都品川区南品川５丁目１６−１４1979年7月61.6㎡〜5,712万円〜このマンションの相場を見る
秀和南品川レジデンス東京都品川区南品川５丁目１０−３９1971年5月36.19㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南品川東京都品川区南品川５丁目５−２1985年6月40.42㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル大井ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−４３1995年2月50.5㎡〜5,438万円〜このマンションの相場を見る
エクセルハイツ大井仙台坂東京都品川区南品川５丁目１６−５０1981年10月49.05㎡〜4,182万円〜このマンションの相場を見る
アリュールゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１１−４８2009年1月61.35㎡〜9,197万円〜このマンションの相場を見る
南品川ロイアルハイツ東京都品川区南品川５丁目１１−５０1981年3月46.5㎡〜4,591万円〜このマンションの相場を見る
セボン仙台坂イースト東京都品川区南品川５丁目１１−１７2000年4月100.35㎡〜8,617万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−３５2019年6月35.2㎡〜4,591万円〜このマンションの相場を見る
南品川マンション東京都品川区南品川５丁目１４−１８1969年3月49.63㎡〜3,795万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−４０2019年8月38.62㎡〜6,125万円〜このマンションの相場を見る
ロワールマンション東京都品川区南品川５丁目１１−２７1978年4月29.34㎡〜2,447万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームゼームス坂東京都品川区南品川５丁目８−５1997年1月35.26㎡〜3,064万円〜このマンションの相場を見る
パラスト大井東京都品川区南品川５丁目１１−２２1976年11月35.36㎡〜3,090万円〜このマンションの相場を見る
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