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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区新砂２丁目１−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 専有面積 | 66.1㎡ 〜 93.52㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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メロディーハイム南砂町フェイシアは、東京都江東区新砂に位置する集合住宅です。ロケーションとしては、比較的交通便が良い場所にあり、周辺には商業施設や公園なども整備されているため、生活の利便性が高い住宅地として人気です。また、新砂エリアは学区も充実しており、ファミリー層にとっては大変魅力的な立地となっています。
外観は、落ち着いたデザインでありながら、近代的な装飾も施されており、利便性だけでなく住まいとしてのステータスも感じさせます。建物の雰囲気が周辺の街並みと調和しているため、外からの印象も非常に良いと言えるでしょう。
資産性の面では、近年の不動産市況の中で安定した価値を維持しており、周辺の再開発計画などが進行中のエリアである点からも、中長期的な価値の上昇が期待されます。一方、所有には自然災害リスクや市場の変動リスクも考慮する必要があり、特に洪水リスクに関しては行政の提供するハザードマップなどをチェックすることを推奨します。
築年数や管理状況等の詳しい情報は公開されていないようですが、常にロケーションや周辺環境を勘案しつつ、総合的に判断する必要があります。ログの整った管理組合による手厚いサポートがあれば、更に安心して長く住まうことが可能でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 74.15㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 67.5㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 68.0㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.4㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 67.74㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 67.45㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 74.59㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 2LDK | 66.1㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 75.31㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 75.31㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 75.31㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 75.18㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 4LDK | 83.47㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 4LDK | 83.44㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 4LDK | 83.47㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 4LDK | 83.44㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 3LDK | 85.73㎡ | 118を無料査定する |
| 119 | 3LDK | 74.59㎡ | 119を無料査定する |
| 120 | 3LDK | 74.56㎡ | 120を無料査定する |
| 121 | 3LDK | 74.56㎡ | 121を無料査定する |
| 122 | 3LDK | 74.56㎡ | 122を無料査定する |
| 123 | 4LDK | 74.04㎡ | 123を無料査定する |
| 124 | 3LDK | 73.2㎡ | 124を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 74.15㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 67.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.74㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 67.74㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 67.45㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 74.59㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 66.1㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.31㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 75.31㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 75.31㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 75.18㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 4LDK | 83.47㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 4LDK | 83.44㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 4LDK | 83.47㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 4LDK | 83.44㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 85.73㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 3LDK | 74.59㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 3LDK | 74.56㎡ | 220を無料査定する |
| 221 | 3LDK | 74.56㎡ | 221を無料査定する |
| 222 | 3LDK | 74.56㎡ | 222を無料査定する |
| 223 | 4LDK | 74.04㎡ | 223を無料査定する |
| 224 | 3LDK | 73.2㎡ | 224を無料査定する |
| 225 | 3LDK | 72.93㎡ | 225を無料査定する |
| 226 | 2LDK | 71.4㎡ | 226を無料査定する |
| 227 | 4LDK | 84.64㎡ | 227を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.15㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 67.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.74㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.74㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 67.45㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 74.59㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 66.1㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 75.31㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 75.31㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 75.31㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 75.18㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 4LDK | 83.47㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 4LDK | 83.44㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 4LDK | 83.47㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 4LDK | 83.44㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 85.73㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 74.59㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 3LDK | 74.56㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 3LDK | 74.56㎡ | 321を無料査定する |
| 322 | 3LDK | 74.56㎡ | 322を無料査定する |
| 323 | 4LDK | 74.04㎡ | 323を無料査定する |
| 324 | 3LDK | 73.2㎡ | 324を無料査定する |
| 325 | 3LDK | 72.93㎡ | 325を無料査定する |
| 326 | 2LDK | 71.4㎡ | 326を無料査定する |
| 327 | 4LDK | 84.64㎡ | 327を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.15㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 67.5㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.74㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 67.74㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 67.45㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 74.59㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 66.1㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 75.31㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 75.31㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 75.31㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 75.18㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 4LDK | 83.47㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 4LDK | 83.44㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 4LDK | 83.47㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 4LDK | 83.44㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 3LDK | 85.73㎡ | 418を無料査定する |
| 419 | 3LDK | 74.59㎡ | 419を無料査定する |
| 420 | 3LDK | 74.56㎡ | 420を無料査定する |
| 421 | 3LDK | 74.56㎡ | 421を無料査定する |
| 422 | 3LDK | 74.56㎡ | 422を無料査定する |
| 423 | 4LDK | 74.04㎡ | 423を無料査定する |
| 424 | 3LDK | 73.2㎡ | 424を無料査定する |
| 425 | 3LDK | 72.93㎡ | 425を無料査定する |
| 426 | 2LDK | 71.4㎡ | 426を無料査定する |
| 427 | 4LDK | 84.64㎡ | 427を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.15㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 67.5㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.74㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 67.74㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 67.45㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 74.59㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 2LDK | 66.1㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 75.31㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 75.31㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 75.31㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 75.18㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 4LDK | 83.47㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 4LDK | 83.44㎡ | 515を無料査定する |
| 516 | 4LDK | 83.47㎡ | 516を無料査定する |
| 517 | 4LDK | 83.44㎡ | 517を無料査定する |
| 518 | 3LDK | 85.73㎡ | 518を無料査定する |
| 519 | 3LDK | 74.59㎡ | 519を無料査定する |
| 520 | 3LDK | 74.56㎡ | 520を無料査定する |
| 521 | 3LDK | 74.56㎡ | 521を無料査定する |
| 522 | 3LDK | 74.56㎡ | 522を無料査定する |
| 523 | 4LDK | 74.04㎡ | 523を無料査定する |
| 524 | 3LDK | 73.2㎡ | 524を無料査定する |
| 525 | 3LDK | 72.93㎡ | 525を無料査定する |
| 526 | 2LDK | 71.4㎡ | 526を無料査定する |
| 527 | 4LDK | 84.64㎡ | 527を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 74.15㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 67.5㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.74㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 67.74㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 67.45㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 74.59㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 2LDK | 66.1㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 75.31㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 75.31㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 3LDK | 75.31㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 3LDK | 75.18㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 4LDK | 83.47㎡ | 614を無料査定する |
| 615 | 4LDK | 83.44㎡ | 615を無料査定する |
| 616 | 4LDK | 83.47㎡ | 616を無料査定する |
| 617 | 4LDK | 83.44㎡ | 617を無料査定する |
| 618 | 3LDK | 85.73㎡ | 618を無料査定する |
| 619 | 3LDK | 74.59㎡ | 619を無料査定する |
| 620 | 3LDK | 74.56㎡ | 620を無料査定する |
| 621 | 3LDK | 74.56㎡ | 621を無料査定する |
| 622 | 3LDK | 74.56㎡ | 622を無料査定する |
| 623 | 4LDK | 74.04㎡ | 623を無料査定する |
| 624 | 3LDK | 73.2㎡ | 624を無料査定する |
| 625 | 3LDK | 72.93㎡ | 625を無料査定する |
| 626 | 2LDK | 71.4㎡ | 626を無料査定する |
| 627 | 4LDK | 84.64㎡ | 627を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 74.15㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 67.5㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 85.89㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 83.91㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 86.92㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 91.42㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 92.59㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 93.52㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 72.93㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 2LDK | 71.4㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 4LDK | 84.64㎡ | 711を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8,990万円 | 2006年2月 | 79.41㎡ | 113.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2006年2月 | 69.88㎡ | 114.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,298万円 | 2003年1月 | 77.77㎡ | 106.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,298万円 | 2003年1月 | 77.77㎡ | 106.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,298万円 | 2003年1月 | 77.77㎡ | 106.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,950万円 | 2003年1月 | 72.84㎡ | 109.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,950万円 | 2003年1月 | 72.84㎡ | 109.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,950万円 | 2003年1月 | 72.84㎡ | 109.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 2006年2月 | 71.25㎡ | 98.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,890万円 | 2005年3月 | 83.47㎡ | 82.5万円 | 2 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 東京都江東区南砂３丁目８−２ | 1981年3月 | 63.5㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砂町マンション | 東京都江東区南砂３丁目６−６ | 1975年9月 | 35.03㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴハイズ南砂町 | 東京都江東区南砂３丁目５−８ | 2017年2月 | 25.52㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズレナータ南砂 | 東京都江東区南砂３丁目５−１１ | 2017年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シンシティ東陽町 | 東京都江東区南砂３丁目４−６ | 2008年1月 | 20.0㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂町グリーンハイツ１号棟 | 東京都江東区南砂３丁目 | 1981年3月 | 58.24㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮称）南砂町駅前プロジェクト | 東京都江東区南砂３丁目９ | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーグル扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目４−５ | 1980年11月 | 29.97㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | 21.01㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目７−１４ | 2015年2月 | 61.12㎡〜 | 7,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目２−２ | 1979年12月 | 32.25㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン住吉Ⅳ | 東京都江東区扇橋３丁目７−７ | 2013年3月 | 22.53㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ深川扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１０−１８ | 2009年1月 | 21.43㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目４−８ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス深川住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１８−６ | 2013年6月 | 25.29㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート住吉 | 東京都江東区扇橋３丁目１−５ | 2013年5月 | 25.66㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇橋サンハイツ | 東京都江東区扇橋３丁目２３−２ | 1980年2月 | 58.32㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストビエント住吉ラフィナート | 東京都江東区扇橋３丁目１０−７ | 2005年7月 | 66.98㎡〜 | 6,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目１９−２ | 1985年2月 | 50.87㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション扇橋 | 東京都江東区扇橋３丁目６−１１ | 1980年10月 | 45.9㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
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