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音羽パークホームズ

音羽パークホームズの売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
8,394万円 〜 10,734万円
（434万円 〜 441万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都文京区大塚２丁目１４−５
築年月2000年12月
総階数10階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾉﾝﾎﾙﾏﾘﾝ材
健康仕様
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
24h換気ｼｽﾃﾑ
ﾗｲﾌｻｰﾋﾞｽ

音羽パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

音羽パークホームズは、地上10階建てのマンションで、総戸数は23戸です。2000年12月に竣工され、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩4分の便利な立地にあります。

音羽パークホームズの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。マンションから徒歩数分の距離には、コンビニやスーパーがあり、生活に便利です。例えば、徒歩175mの距離にはローソン 文京大塚三丁目店や、徒歩288mの距離にはファミリーマート 護国寺駅前店があります。

さらに、周辺には多くの飲食店や医療施設もあります。例えば、徒歩212mの距離にはバターカレーや、徒歩107mの距離には吉村小児科があります。また、徒歩246mの距離には私立東邦音楽大学附属東邦高校や、徒歩276mの距離には音羽幼稚園もあります。

音羽パークホームズでは、快適な生活をサポートする設備も充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機が完備されており、生活の利便性を高めています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な共有スペースを利用することができます。

音羽パークホームズは、住まいの安全もしっかりと守られています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが導入されており、安心して生活することができます。

まとめると、音羽パークホームズは、交通の利便性が高く、周辺には便利な施設が密集している魅力的なマンションです。快適で充実した生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

音羽パークホームズの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 千代田区, 新宿区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格

音羽パークホームズの最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。音羽パークホームズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では295.7万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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音羽パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
81.67㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
76.73㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
3LDK
76.73㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
62.91㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
62.91㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 81.67㎡ 東 2階 東(81.67㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.73㎡ 東 3階 東(76.73㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.73㎡ 北西 3階 北西(76.73㎡)を無料査定する
4 2LDK 62.91㎡ 東 4階 東(62.91㎡)を無料査定する
6 2LDK 62.91㎡ 東 6階 東(62.91㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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音羽パークホームズの存在する東京都文京区大塚２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
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2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
2024年11月13,500万円2008年1月73.0㎡184.9万円43LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2017年6月70.38㎡198.6万円23LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月5,680万円2022年1月40.67㎡139.7万円41LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
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2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
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2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
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2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
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2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
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2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
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2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
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2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
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2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
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2024年10月7,400万円2000年2月60.95㎡121.4万円72LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月13,900万円1971年7月150.23㎡92.5万円124LDK
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
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2024年9月5,980万円1981年12月71.39㎡83.8万円42LDK
2024年9月7,080万円1998年7月55.2㎡128.3万円21LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
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2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
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2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
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2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月15,380万円2017年6月78.28㎡196.5万円53LDK
2024年8月5,180万円2011年6月38.15㎡135.8万円31LDK
2024年8月4,980万円1999年12月42.36㎡117.6万円101LDK
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アベニュー音羽東京都文京区音羽２丁目２−２1987年9月31.7㎡〜3,309万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国寺第3東京都文京区音羽２丁目１１−２２1984年12月42.35㎡〜4,245万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム音羽東京都文京区音羽２丁目５−３1997年2月45.6㎡〜5,089万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ音羽東京都文京区音羽２丁目１−２1987年12月26.9㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
田口ビル東京都文京区音羽２丁目１−８1976年5月42.86㎡〜3,352万円〜このマンションの相場を見る
ノーブル音羽東京都文京区音羽２丁目４−２1989年3月62.73㎡〜6,356万円〜このマンションの相場を見る
音羽ダイヤモンドマンション東京都文京区音羽２丁目１１−１８1977年6月27.38㎡〜2,008万円〜このマンションの相場を見る
トーカングランドマンション音羽東京都文京区音羽２丁目１−６1978年6月44.62㎡〜3,886万円〜このマンションの相場を見る
シンシア護国寺ステーションプラザ東京都文京区音羽２丁目９−７2001年7月18.42㎡〜1,987万円〜このマンションの相場を見る
音羽台ハウス東京都文京区大塚１丁目８−４1980年3月210.93㎡〜1億7,131万円〜このマンションの相場を見る
実用茗荷谷マンション東京都文京区大塚１丁目３1976年4月----このマンションの相場を見る
茗荷谷マンション東京都文京区大塚１丁目３−１1976年4月64.38㎡〜5,130万円〜このマンションの相場を見る
アトラスタワー茗荷谷東京都文京区大塚１丁目４−１５2011年3月30.95㎡〜5,892万円〜このマンションの相場を見る
メゾン茗荷谷東京都文京区大塚１丁目１−７1982年3月----このマンションの相場を見る
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