リズ川越の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
1,124万円〜 2,307万円（114万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	埼玉県川越市松江町２丁目１１−１１
築年月	1992年6月
総階数	11階
総戸数	99戸
間取り	―
アクセス	本川越駅徒歩10分川越市駅徒歩13分川越駅徒歩19分

施設・設備

オートロックＳ

ＣＡＴＶ

リズ川越の

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

リズ川越の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村はふじみ野市, 比企郡川島町, 鶴ヶ島市, 坂戸市, さいたま市西区, 富士見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格

リズ川越の最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リズ川越は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.1万円に比べて、築40年以上では106.2万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リズ川越の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3LDK

66.64㎡

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2階北東

1LDK

47.44㎡

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3階北

2DK

45.61㎡

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3階南

3LDK

65.41㎡

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3階北東

2DK

47.44㎡

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4階南

2DK

45.61㎡

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5階東

1DK

31.9㎡

この部屋を無料査定する

6階東

1DK

31.9㎡

この部屋を無料査定する

6階北西

1LDK

47.44㎡

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6階北

3LDK

65.41㎡

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6階南

2LDK+S（納戸）

65.26㎡

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6階北東

2DK

47.44㎡

この部屋を無料査定する

7階北東

2DK

40.0㎡

この部屋を無料査定する

8階東

1DK

31.9㎡

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9階南

3LDK

65.0㎡

この部屋を無料査定する

9階北

２ＤＫ

45.61㎡

この部屋を無料査定する

9階北

1LDK

45.61㎡

この部屋を無料査定する

9階南

3LDK

65.41㎡

この部屋を無料査定する

10階北東

2LDK

57.25㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	66.64㎡	北東	2階北東(66.64㎡)を無料査定する
2	1LDK	47.44㎡	北東	2階北東(47.44㎡)を無料査定する
3	2DK	45.61㎡	北	3階北(45.61㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.41㎡	南	3階南(65.41㎡)を無料査定する
3	2DK	47.44㎡	北東	3階北東(47.44㎡)を無料査定する
4	2DK	45.61㎡	南	4階南(45.61㎡)を無料査定する
5	1DK	31.9㎡	東	5階東(31.9㎡)を無料査定する
6	1DK	31.9㎡	東	6階東(31.9㎡)を無料査定する
6	1LDK	47.44㎡	北西	6階北西(47.44㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.41㎡	北	6階北(65.41㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	65.26㎡	南	6階南(65.26㎡)を無料査定する
6	2DK	47.44㎡	北東	6階北東(47.44㎡)を無料査定する
7	2DK	40.0㎡	北東	7階北東(40.0㎡)を無料査定する
8	1DK	31.9㎡	東	8階東(31.9㎡)を無料査定する
9	3LDK	65.0㎡	南	9階南(65.0㎡)を無料査定する
9	２ＤＫ	45.61㎡	北	9階北(45.61㎡)を無料査定する
9	1LDK	45.61㎡	北	9階北(45.61㎡)を無料査定する
9	3LDK	65.41㎡	南	9階南(65.41㎡)を無料査定する
10	2LDK	57.25㎡	北東	10階北東(57.25㎡)を無料査定する

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リズ川越の存在する埼玉県川越市松江町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,890万円	1992年6月	47.44㎡	39.8万円	2	1LDK
2024年11月	1,890万円	1992年6月	47.44㎡	39.8万円	2	1LDK
2024年11月	1,890万円	1992年6月	47.44㎡	39.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,480万円	1983年8月	69.5㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,480万円	1983年8月	69.5㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,480万円	1987年3月	55.08㎡	45.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,600万円	2013年10月	65.0㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,600万円	2013年10月	65.0㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年9月	4,480万円	2018年8月	66.41㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年9月	4,480万円	2018年8月	66.41㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年9月	4,480万円	2018年8月	66.41㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年9月	4,080万円	2018年9月	63.04㎡	64.7万円	11	3LDK
2024年9月	4,080万円	2018年9月	63.04㎡	64.7万円	11	3LDK
2024年9月	4,080万円	2018年9月	63.04㎡	64.7万円	11	3LDK
2024年9月	2,180万円	1992年6月	45.61㎡	47.8万円	9	1LDK
2024年9月	2,180万円	1992年6月	45.61㎡	47.8万円	9	1LDK
2024年9月	2,180万円	1992年6月	45.61㎡	47.8万円	9	1LDK
2024年9月	1,180万円	1985年1月	40.2㎡	29.4万円	5	1LDK
2024年9月	1,180万円	1985年1月	40.2㎡	29.4万円	5	1LDK
2024年9月	1,180万円	1985年1月	40.2㎡	29.4万円	5	1LDK
2024年9月	3,180万円	2013年9月	64.0㎡	49.7万円	11	2LDK
2024年9月	3,180万円	2013年9月	64.0㎡	49.7万円	11	2LDK
2024年6月	28,000万円	1991年6月	172.58㎡	162.2万円	9	4LDK
2024年6月	28,000万円	1991年6月	172.58㎡	162.2万円	9	4LDK
2024年5月	2,380万円	1992年6月	66.64㎡	35.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	1992年6月	66.64㎡	35.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	1992年6月	66.64㎡	35.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,080万円	1992年12月	65.26㎡	47.2万円	6	3LDK
2024年4月	3,080万円	1992年12月	65.26㎡	47.2万円	6	3LDK
2024年4月	3,080万円	1992年12月	65.26㎡	47.2万円	6	3LDK
2024年4月	1,698万円	1987年3月	61.6㎡	27.6万円	1	2LDK
2024年3月	1,499万円	1992年6月	47.44㎡	31.6万円	3	1LDK
2024年3月	1,499万円	1992年6月	47.44㎡	31.6万円	3	1LDK
2024年3月	1,499万円	1992年6月	47.44㎡	31.6万円	3	1LDK
2024年3月	1,100万円	1992年12月	47.44㎡	23.2万円	2	1LDK
2024年3月	1,100万円	1992年12月	47.44㎡	23.2万円	2	1LDK
2024年3月	1,100万円	1992年12月	47.44㎡	23.2万円	2	1LDK
2024年3月	3,998万円	2012年1月	64.06㎡	62.4万円	9	3LDK
2024年3月	3,998万円	2012年1月	64.06㎡	62.4万円	9	3LDK
2024年3月	3,998万円	2012年1月	64.06㎡	62.4万円	9	3LDK
2024年2月	3,780万円	2012年1月	72.79㎡	51.9万円	5	3LDK
2024年2月	3,780万円	2012年1月	72.79㎡	51.9万円	5	3LDK
2024年2月	3,780万円	2012年1月	72.79㎡	51.9万円	5	3LDK
2024年2月	4,080万円	2018年8月	63.04㎡	64.7万円	8	3LDK
2024年2月	4,080万円	2018年8月	63.04㎡	64.7万円	8	3LDK
2024年2月	4,080万円	2018年8月	63.04㎡	64.7万円	8	3LDK
2024年2月	1,080万円	1992年6月	31.9㎡	33.9万円	8	1K
2024年2月	1,080万円	1992年6月	31.9㎡	33.9万円	8	1K
2024年2月	1,080万円	1992年6月	31.9㎡	33.9万円	8	1K
2024年1月	4,100万円	2018年8月	66.41㎡	61.7万円	8	3LDK
2024年1月	4,100万円	2018年8月	66.41㎡	61.7万円	8	3LDK
2024年1月	4,100万円	2018年8月	66.41㎡	61.7万円	8	3LDK
2024年1月	1,880万円	1992年6月	47.44㎡	39.6万円	2	1LDK
2024年1月	1,880万円	1992年6月	47.44㎡	39.6万円	2	1LDK
2024年1月	1,880万円	1992年6月	47.44㎡	39.6万円	2	1LDK
2023年11月	2,780万円	1992年6月	57.25㎡	48.6万円	10	2LDK
2023年11月	2,780万円	1992年6月	57.25㎡	48.6万円	10	2LDK
2023年11月	2,780万円	1992年6月	57.25㎡	48.6万円	10	2LDK
2023年10月	1,590万円	1992年6月	45.61㎡	34.9万円	9	1LDK
2023年10月	1,590万円	1992年6月	45.61㎡	34.9万円	9	1LDK
2023年10月	1,590万円	1992年6月	45.61㎡	34.9万円	9	1LDK
2023年10月	1,580万円	1992年12月	31.9㎡	49.5万円	5	1K
2023年10月	1,580万円	1992年12月	31.9㎡	49.5万円	5	1K
2023年10月	1,580万円	1992年12月	31.9㎡	49.5万円	5	1K
2023年9月	1,350万円	1992年6月	31.9㎡	42.3万円	11	1K
2023年9月	1,350万円	1992年6月	31.9㎡	42.3万円	11	1K
2023年9月	1,350万円	1992年6月	31.9㎡	42.3万円	11	1K
2023年9月	2,580万円	1983年8月	69.5㎡	37.1万円	8	3LDK
2023年9月	2,580万円	1983年8月	69.5㎡	37.1万円	8	3LDK
2023年9月	2,280万円	1983年8月	69.5㎡	32.8万円	4	3LDK
2023年9月	2,280万円	1983年8月	69.5㎡	32.8万円	4	3LDK
2023年9月	4,980万円	2018年8月	70.05㎡	71.1万円	13	3LDK
2023年9月	4,980万円	2018年8月	70.05㎡	71.1万円	13	3LDK
2023年9月	4,980万円	2018年8月	70.05㎡	71.1万円	13	3LDK
2023年8月	590万円	1985年1月	45.65㎡	12.9万円	4	1LDK
2023年8月	590万円	1985年1月	45.65㎡	12.9万円	4	1LDK
2023年8月	590万円	1985年1月	45.65㎡	12.9万円	4	1LDK
2023年7月	4,280万円	2018年8月	66.41㎡	64.4万円	5	3LDK
2023年7月	4,280万円	2018年8月	66.41㎡	64.4万円	5	3LDK
2023年7月	4,280万円	2018年8月	66.41㎡	64.4万円	5	3LDK
2023年7月	4,280万円	2018年8月	66.41㎡	64.4万円	8	3LDK
2023年7月	4,280万円	2018年8月	66.41㎡	64.4万円	8	3LDK
2023年7月	4,280万円	2018年8月	66.41㎡	64.4万円	8	3LDK
2023年7月	1,680万円	1983年8月	69.5㎡	24.2万円	5	3LDK
2023年7月	1,680万円	1983年8月	69.5㎡	24.2万円	5	3LDK
2023年6月	1,720万円	1992年6月	47.44㎡	36.3万円	2	1LDK
2023年6月	1,720万円	1992年6月	47.44㎡	36.3万円	2	1LDK
2023年6月	1,720万円	1992年6月	47.44㎡	36.3万円	2	1LDK
2023年4月	3,680万円	2012年1月	68.19㎡	54.0万円	4	3LDK
2023年4月	3,680万円	2012年1月	68.19㎡	54.0万円	4	3LDK
2023年4月	3,680万円	2012年1月	68.19㎡	54.0万円	4	3LDK
2023年4月	2,280万円	1992年6月	57.25㎡	39.8万円	10	2LDK
2023年4月	2,280万円	1992年6月	57.25㎡	39.8万円	10	2LDK
2023年4月	2,280万円	1992年6月	57.25㎡	39.8万円	10	2LDK
2023年4月	1,990万円	1992年6月	47.44㎡	41.9万円	6	1LDK
2023年4月	1,990万円	1992年6月	47.44㎡	41.9万円	6	1LDK
2023年4月	1,990万円	1992年6月	47.44㎡	41.9万円	6	1LDK
2023年3月	2,198万円	1987年3月	55.08㎡	39.9万円	5	2LDK
2023年2月	5,500万円	2018年8月	82.06㎡	67.0万円	14	2LDK
2023年2月	5,500万円	2018年8月	82.06㎡	67.0万円	14	2LDK

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポ川越	埼玉県川越市仲町	1985年10月	--	--	このマンションの相場を見る
川越サンハイツ	埼玉県川越市仲町５−１４	1980年4月	47.54㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
川越コープマンション	埼玉県川越市仲町１−１５	1980年6月	76.8㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越仲町	埼玉県川越市仲町１１−１１	2004年1月	66.72㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド本川越コエドテラス	埼玉県川越市仲町	2023年11月	48.55㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム川越仲町	埼玉県川越市仲町１５−３	2007年1月	67.23㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ川越大手町	埼玉県川越市大手町１１−４	2023年6月	50.05㎡〜	3,649万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション川越大手町	埼玉県川越市大手町２−５	1999年2月	57.33㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン川越サザンスケープ	埼玉県川越市新富町１丁目１２−３	2003年2月	68.27㎡〜	3,222万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ本川越	埼玉県川越市新富町１丁目１１−４	2005年9月	63.13㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本川越駅前	埼玉県川越市新富町１丁目１３−２	1996年2月	59.88㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
アルコート川越	埼玉県川越市新富町１丁目６−９	2001年1月	64.52㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
アイディスクエア川越新富町	埼玉県川越市新富町１丁目８−１１	2007年11月	53.46㎡〜	2,676万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ川越新富町アドーア	埼玉県川越市新富町１丁目２０−１	2019年10月	53.77㎡〜	5,622万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス川越	埼玉県川越市新富町１丁目	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アルシオン本川越	埼玉県川越市新富町１丁目１７−８	2004年3月	55.0㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る
川越パークホームズ	埼玉県川越市新富町１丁目１４−１	1993年11月	41.3㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ川越新富町	埼玉県川越市新富町１丁目３−６	2024年2月	56.35㎡〜	5,119万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス本川越	埼玉県川越市新富町１丁目１６−１	1999年3月	64.41㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・グラース本川越	埼玉県川越市新富町１丁目８－５	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る

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