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グリーンキャピタル三軒茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,275万円 〜 3,407万円 （226万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンキャピタル三軒茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンキャピタル三軒茶屋」
「グリーンキャピタル三軒茶屋」は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。1976年に竣工され、地上6階の建物です。総戸数は36戸で、固定資産税を含めた光熱費共益費などの管理費も共有になっています。
周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。例えば、徒歩圏内にはコンビニが3軒あり、最も近いローソン 上馬二丁目店まで39m、セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店まで187m、セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店まで338mです。また、食材の買い物にはまいばすけっと 三軒茶屋店（36m）やまいばすけっと 上馬4丁目店（172m）、ピーコックストア 三軒茶屋の杜店（292m）が便利です。飲食店も多く、近くにはLa Boite en Bois（ラ ボワット アン ボワ）やBoulangerie Shima（ブーランジュリ シマ）などがあります。また、医療施設では戸塚小児科医院（52m）、ADVANCE世田谷スポーツ整骨院（67m）、森戸医院（179m）などがあり、健康面でも安心です。薬局も近くにあり、エスアイエム薬局（183m）、さくら薬局 三軒茶屋店（323m）、マルニ薬局（352m）が利用できます。
近隣には公共施設や自然環境も充実しています。たとえば、ヒーリングセンター世田谷（73m）や上馬高齢者集会所（238m）などの施設があります。また、小泉公園（548m）や世田谷区立三軒茶屋小学校（123m）、みょうじょう幼稚園学童クラブ（198m）などの公園や学校も近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。保育施設も充実しており、ベビールーム三軒茶屋（187m）、みょうじょう幼稚園（195m）、ミアヘルサ保育園ひびき 上馬（242m）などが利用できます。
「グリーンキャピタル三軒茶屋」は、マンション内にも魅力的な施設が揃っています。共用施設としてはリラックスできるラウンジや宿泊施設のゲストルーム、宅配物の受け取りが便利な宅配ボックスがあります。さらに、コンシェルジュデスクも設けられており、住民の方々の暮らしをサポートしています。安全性も考慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが備わっています。
「グリーンキャピタル三軒茶屋」は、マンションの魅力と周辺の生活環境を兼ね備えた素敵な住まいであると言えます。
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グリーンキャピタル三軒茶屋の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
グリーンキャピタル三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 杉並区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
グリーンキャピタル三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル三軒茶屋は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価629.3万円に比べて、築40年以上では302.1万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
47.83㎡
4階 北
2LDK
47.83㎡
4階 北
2LDK
47.84㎡
6階 北
1LDK
47.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 47.83㎡ | 北 | 1階 北(47.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.83㎡ | 北 | 4階 北(47.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.84㎡ | 北 | 4階 北(47.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 47.83㎡ | 北 | 6階 北(47.83㎡)を無料査定する |
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グリーンキャピタル三軒茶屋の存在する東京都世田谷区三軒茶屋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,699万円 | 1979年4月 | 54.38㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1985年10月 | 52.25㎡ | 97.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1985年10月 | 52.25㎡ | 97.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1985年10月 | 52.25㎡ | 97.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 45.36㎡ | 105.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 45.36㎡ | 105.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 45.36㎡ | 105.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1981年11月 | 20.48㎡ | 73.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1981年11月 | 20.48㎡ | 73.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1981年11月 | 20.48㎡ | 73.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2004年3月 | 58.6㎡ | 153.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1985年3月 | 50.23㎡ | 129.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1985年3月 | 50.23㎡ | 129.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1984年4月 | 14.3㎡ | 90.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1984年4月 | 14.3㎡ | 90.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,899万円 | 1975年10月 | 44.46㎡ | 110.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,999万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 122.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,999万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 122.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,999万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 122.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,999万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 122.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1978年9月 | 45.05㎡ | 73.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1978年9月 | 45.05㎡ | 73.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年1月 | 38.35㎡ | 85.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年1月 | 38.35㎡ | 85.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年1月 | 38.35㎡ | 85.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,230万円 | 1983年12月 | 14.56㎡ | 84.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 13,980万円 | 2004年10月 | 86.58㎡ | 161.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,980万円 | 2004年10月 | 86.58㎡ | 161.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 18,500万円 | 2023年9月 | 76.38㎡ | 242.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 56.47㎡ | 176.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,998万円 | 1970年8月 | 47.87㎡ | 104.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,998万円 | 1970年8月 | 47.87㎡ | 104.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,298万円 | 1971年1月 | 43.32㎡ | 76.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,298万円 | 1971年1月 | 43.32㎡ | 76.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,298万円 | 1971年1月 | 43.32㎡ | 76.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1983年2月 | 53.7㎡ | 96.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1983年2月 | 53.7㎡ | 96.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,530万円 | 1971年1月 | 25.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,530万円 | 1971年1月 | 25.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,530万円 | 1971年1月 | 25.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1979年4月 | 46.41㎡ | 107.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1981年11月 | 21.03㎡ | 61.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1981年11月 | 21.03㎡ | 61.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1981年11月 | 21.03㎡ | 61.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1965年9月 | 51.81㎡ | 73.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1965年9月 | 51.81㎡ | 73.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1981年11月 | 21.32㎡ | 60.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1981年11月 | 21.32㎡ | 60.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1981年11月 | 21.32㎡ | 60.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1985年10月 | 16.03㎡ | 86.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1985年10月 | 16.03㎡ | 86.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1972年5月 | 33.4㎡ | 89.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1972年5月 | 33.4㎡ | 89.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1965年9月 | 54.92㎡ | 69.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1965年9月 | 54.92㎡ | 69.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1965年9月 | 51.81㎡ | 48.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1965年9月 | 51.81㎡ | 48.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1981年9月 | 38.35㎡ | 96.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,620万円 | 1971年1月 | 25.5㎡ | 63.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,620万円 | 1971年1月 | 25.5㎡ | 63.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,620万円 | 1971年1月 | 25.5㎡ | 63.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年8月 | 53.54㎡ | 74.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年8月 | 53.54㎡ | 74.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1972年5月 | 58.32㎡ | 111.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1972年5月 | 58.32㎡ | 111.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,300万円 | 2023年9月 | 57.66㎡ | 248.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1985年3月 | 50.23㎡ | 103.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1985年3月 | 50.23㎡ | 103.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1978年9月 | 45.05㎡ | 73.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1978年9月 | 45.05㎡ | 73.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1973年9月 | 66.92㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1973年9月 | 66.92㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1973年9月 | 66.92㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1973年9月 | 66.92㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1979年4月 | 54.38㎡ | 110.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,900万円 | 2004年10月 | 87.95㎡ | 146.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,900万円 | 2004年10月 | 87.95㎡ | 146.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1982年1月 | 38.6㎡ | 106.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1982年1月 | 38.6㎡ | 106.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 15.12㎡ | 111.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 15.12㎡ | 111.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 3,900万円 | 1982年11月 | 44.56㎡ | 87.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1979年5月 | 55.19㎡ | 95.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 1995年5月 | 110.58㎡ | 117.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 1995年5月 | 110.58㎡ | 117.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 1995年5月 | 110.58㎡ | 117.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,250万円 | 1987年2月 | 74.84㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,250万円 | 1987年2月 | 74.84㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,750万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 129.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,750万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 129.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,590万円 | 1995年5月 | 54.5㎡ | 120.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,590万円 | 1995年5月 | 54.5㎡ | 120.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,590万円 | 1995年5月 | 54.5㎡ | 120.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２０−１２ | 1998年7月 | 19.8㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３−１ | 1995年6月 | 55.0㎡〜 | 7,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１７ | 2000年9月 | 28.82㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１３ | 1982年11月 | 44.56㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋ラフィーネ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５４−３ | 1991年8月 | 90.56㎡〜 | 1億21万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ三軒茶屋ハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４９−６ | 1974年9月 | 55.0㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２４−８ | 2021年5月 | 33.52㎡〜 | 5,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５１−５ | 2007年1月 | 44.36㎡〜 | 5,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ三軒茶屋第5 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３４−９ | 1985年10月 | 15.91㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４６−１ | 1983年2月 | 32.73㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２８−１８ | 2011年2月 | 40.92㎡〜 | 5,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナザレンハイツ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−５ | 1985年3月 | 50.23㎡〜 | 5,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２９−４ | 2007年11月 | 40.5㎡〜 | 5,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５６−７ | 2004年10月 | 53.1㎡〜 | 7,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３６−１ | 1989年10月 | 60.87㎡〜 | 6,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋第5 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１７−９ | 1983年11月 | 41.05㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５５−１２ | 1973年9月 | 55.0㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三軒茶屋スカイハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４８−３ | 1971年1月 | 18.91㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンレスポワール | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−１６ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルナパーク三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目８−１０ | 1984年3月 | 14.67㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
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