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プラザ三軒茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,019万円 〜 4,019万円 （298万円 〜 298万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プラザ三軒茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
1983年に竣工した「プラザ三軒茶屋」は、地上4階建てのマンションで、総戸数は9戸です。マンションの最寄り駅は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅で徒歩3分という好立地です。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートが利用できます。スーパーマーケットでは、まいばすけっとや肉のハナマサなどがあり、日常の食材の調達には困りません。また、多様な飲食店も集まっており、富多羽や三軒茶屋ホルモンなどがあります。
医療施設としては、ふたばクリニックやナカムラ歯科クリニック、スターズ訪問介護ステーションが近くにあります。薬局も複数ありますので、安心して生活できます。
商業施設では、キャロットタワーやGEMS(ジェムズ)三軒茶屋が徒歩圏内にあり、ショッピングや娯楽にも充実感があります。また、公共施設も充実しており、図書館カウンターや世田谷区民会館第2別館、世田谷文化生活情報センター生活工房などが近くにあります。
保育園や幼稚園も、三軒茶屋えほん保育園や三軒茶屋幼稚園、キッズルームてぃんかぁべるがあり、子育てを応援する環境が整っています。
周辺環境や利便性を考慮すると、プラザ三軒茶屋は魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
プラザ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
プラザ三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラザ三軒茶屋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価629.3万円に比べて、築40年以上では302.1万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
2DK
44.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 44.56㎡ | 東 | 4階 東(44.56㎡)を無料査定する |
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プラザ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区三軒茶屋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,699万円 | 1979年4月 | 54.38㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1985年10月 | 52.25㎡ | 97.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1985年10月 | 52.25㎡ | 97.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 1985年10月 | 52.25㎡ | 97.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 45.36㎡ | 105.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 45.36㎡ | 105.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 45.36㎡ | 105.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1981年11月 | 20.48㎡ | 73.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1981年11月 | 20.48㎡ | 73.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1981年11月 | 20.48㎡ | 73.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2004年3月 | 58.6㎡ | 153.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1985年3月 | 50.23㎡ | 129.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1985年3月 | 50.23㎡ | 129.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1984年4月 | 14.3㎡ | 90.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1984年4月 | 14.3㎡ | 90.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,899万円 | 1975年10月 | 44.46㎡ | 110.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,999万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 122.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,999万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 122.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,999万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 122.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,999万円 | 2005年9月 | 49.12㎡ | 122.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1978年9月 | 45.05㎡ | 73.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1978年9月 | 45.05㎡ | 73.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年1月 | 38.35㎡ | 85.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年1月 | 38.35㎡ | 85.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年1月 | 38.35㎡ | 85.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,230万円 | 1983年12月 | 14.56㎡ | 84.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 13,980万円 | 2004年10月 | 86.58㎡ | 161.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,980万円 | 2004年10月 | 86.58㎡ | 161.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 18,500万円 | 2023年9月 | 76.38㎡ | 242.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 56.47㎡ | 176.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,998万円 | 1970年8月 | 47.87㎡ | 104.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,998万円 | 1970年8月 | 47.87㎡ | 104.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,298万円 | 1971年1月 | 43.32㎡ | 76.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,298万円 | 1971年1月 | 43.32㎡ | 76.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,298万円 | 1971年1月 | 43.32㎡ | 76.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1983年2月 | 53.7㎡ | 96.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1983年2月 | 53.7㎡ | 96.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,530万円 | 1971年1月 | 25.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,530万円 | 1971年1月 | 25.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,530万円 | 1971年1月 | 25.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1979年4月 | 46.41㎡ | 107.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1981年11月 | 21.03㎡ | 61.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1981年11月 | 21.03㎡ | 61.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1981年11月 | 21.03㎡ | 61.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1965年9月 | 51.81㎡ | 73.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1965年9月 | 51.81㎡ | 73.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1981年11月 | 21.32㎡ | 60.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1981年11月 | 21.32㎡ | 60.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1981年11月 | 21.32㎡ | 60.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1985年10月 | 16.03㎡ | 86.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1985年10月 | 16.03㎡ | 86.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1972年5月 | 33.4㎡ | 89.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1972年5月 | 33.4㎡ | 89.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1965年9月 | 54.92㎡ | 69.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1965年9月 | 54.92㎡ | 69.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1965年9月 | 51.81㎡ | 48.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1965年9月 | 51.81㎡ | 48.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1981年9月 | 38.35㎡ | 96.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,620万円 | 1971年1月 | 25.5㎡ | 63.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,620万円 | 1971年1月 | 25.5㎡ | 63.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,620万円 | 1971年1月 | 25.5㎡ | 63.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年8月 | 53.54㎡ | 74.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年8月 | 53.54㎡ | 74.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1972年5月 | 58.32㎡ | 111.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1972年5月 | 58.32㎡ | 111.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,300万円 | 2023年9月 | 57.66㎡ | 248.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1985年3月 | 50.23㎡ | 103.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1985年3月 | 50.23㎡ | 103.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1978年9月 | 45.05㎡ | 73.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1978年9月 | 45.05㎡ | 73.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1973年9月 | 66.92㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1973年9月 | 66.92㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1973年9月 | 66.92㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1973年9月 | 66.92㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1979年4月 | 54.38㎡ | 110.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,900万円 | 2004年10月 | 87.95㎡ | 146.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,900万円 | 2004年10月 | 87.95㎡ | 146.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1982年1月 | 38.6㎡ | 106.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1982年1月 | 38.6㎡ | 106.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 15.12㎡ | 111.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 15.12㎡ | 111.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 3,900万円 | 1982年11月 | 44.56㎡ | 87.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1979年5月 | 55.19㎡ | 95.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 1995年5月 | 110.58㎡ | 117.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 1995年5月 | 110.58㎡ | 117.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 1995年5月 | 110.58㎡ | 117.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,250万円 | 1987年2月 | 74.84㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,250万円 | 1987年2月 | 74.84㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,750万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 129.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,750万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 129.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,590万円 | 1995年5月 | 54.5㎡ | 120.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,590万円 | 1995年5月 | 54.5㎡ | 120.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,590万円 | 1995年5月 | 54.5㎡ | 120.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２０−１２ | 1998年7月 | 19.8㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３−１ | 1995年6月 | 55.0㎡〜 | 7,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１７ | 2000年9月 | 28.82㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋ラフィーネ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５４−３ | 1991年8月 | 90.56㎡〜 | 1億21万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ三軒茶屋ハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４９−６ | 1974年9月 | 55.0㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２４−８ | 2021年5月 | 33.52㎡〜 | 5,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５１−５ | 2007年1月 | 44.36㎡〜 | 5,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ三軒茶屋第5 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３４−９ | 1985年10月 | 15.91㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４６−１ | 1983年2月 | 32.73㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２８−１８ | 2011年2月 | 40.92㎡〜 | 5,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナザレンハイツ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−５ | 1985年3月 | 50.23㎡〜 | 5,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２９−４ | 2007年11月 | 40.5㎡〜 | 5,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５６−７ | 2004年10月 | 53.1㎡〜 | 7,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３６−１ | 1989年10月 | 60.87㎡〜 | 6,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋第5 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１７−９ | 1983年11月 | 41.05㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５５−１２ | 1973年9月 | 55.0㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三軒茶屋スカイハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４８−３ | 1971年1月 | 18.91㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンレスポワール | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−１６ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルナパーク三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目８−１０ | 1984年3月 | 14.67㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤアクティ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４１−２ | 1984年8月 | 13.76㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
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