グローリオ三軒茶屋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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5,874万円 15,578万円
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438万円 473万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400500300

最終更新日:

住所東京都世田谷区三軒茶屋2丁目51−5
築年月2007年1月
総階数8階
総戸数36戸
専有面積44.36㎡ 〜 108.93㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約198円/㎡
管理費約215円/㎡
分譲会社セコムホームライフ株式会社
施工会社東急建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
ココセコム付
TV付バス
ミストサウナ
TES床暖房(1階、エコウィル床暖房)
100メガIN
LAN配線
浄水器
タンクレスシャワートイレ
エアコン
ペットグルーミング室
防災倉庫
AED除細動器
防犯カメラ付EV
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
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グローリオ三軒茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グローリオ三軒茶屋は、東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する高級マンションで、2007年2月に東急建設によって施工されました。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴であり、住環境も非常に良好です。近隣には三軒茶屋の賑やかな商店街があり、生活利便性が高まっています。交通アクセスも東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩圏内で利便性が非常に高く、多くの通勤通学者にとって都心へのアクセスが容易です。資産性に関しては、駅近であり、高級感あふれるマンションということで、資産価値の保持が期待できます。しかし、世田谷区全体の地価変動や将来的な建物の老朽化には注意が必要です。所有リスクとしては、都心部特有の震災リスクや風水害を考慮する必要がありますが、耐震設計に基づいているため、一定の安全性は確保されていると考えられます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グローリオ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 新宿区, 杉並区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西太子堂駅の築年数で見たマンション価格

グローリオ三軒茶屋の最寄り西太子堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローリオ三軒茶屋は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グローリオ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区三軒茶屋2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,100万円1973年9月48.65㎡104.8万円71LDK
2025年5月5,100万円1973年9月48.65㎡104.8万円71LDK
2025年5月5,100万円1973年9月48.65㎡104.8万円71LDK
2025年5月5,100万円1973年9月48.65㎡104.8万円71LDK
2025年5月3,500万円1978年8月33.44㎡104.7万円41K
2025年5月3,500万円1978年8月33.44㎡104.7万円41K
2025年5月3,500万円1978年8月33.44㎡104.7万円41K
2025年5月11,360万円2023年10月52.03㎡218.3万円11LDK
2025年5月3,370万円2018年5月25.33㎡133.0万円11K
2025年5月3,980万円1970年8月53.54㎡74.3万円81LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20−12
築年月:1998年7月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,544万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目23−1
築年月:1995年6月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:7,551万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9−17
築年月:2000年9月
専有面積:28.82㎡〜
相場価格:3,688万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9−13
築年月:1982年11月
専有面積:44.56㎡〜
相場価格:3,999万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54−3
築年月:1991年8月
専有面積:90.06㎡〜
相場価格:11,777万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目49−6
築年月:1974年9月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:4,350万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目24−8
築年月:2021年5月
専有面積:33.52㎡〜
相場価格:5,978万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目34−9
築年月:1985年10月
専有面積:15.91㎡〜
相場価格:1,778万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目28−18
築年月:2011年2月
専有面積:40.92㎡〜
相場価格:6,201万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19−5
築年月:1985年3月
専有面積:50.23㎡〜
相場価格:5,455万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目29−4
築年月:2007年11月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:6,524万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56−7
築年月:2004年10月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:8,378万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目36−1
築年月:1989年10月
専有面積:60.87㎡〜
相場価格:6,715万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目17−9
築年月:1983年11月
専有面積:41.05㎡〜
相場価格:4,282万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目46−1
築年月:1983年2月
専有面積:32.73㎡〜
相場価格:2,707万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目55−12
築年月:1973年9月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:4,531万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目48−3
築年月:1971年1月
専有面積:18.91㎡〜
相場価格:1,315万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19−16
築年月:1981年3月
専有面積:22.31㎡〜
相場価格:2,036万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目8−10
築年月:1984年3月
専有面積:14.67㎡〜
相場価格:1,182万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目41−2
築年月:1984年8月
専有面積:13.76㎡〜
相場価格:1,063万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20−121998年7月19.8㎡〜2,544万円このマンションの相場を見る
ハウス三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目23−11995年6月55.0㎡〜7,551万円このマンションの相場を見る
ベルクレール三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9−172000年9月28.82㎡〜3,688万円このマンションの相場を見る
プラザ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9−131982年11月44.56㎡〜3,999万円このマンションの相場を見る
プレステージ三軒茶屋ラフィーネ東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54−31991年8月90.06㎡〜11,777万円このマンションの相場を見る
フドウ三軒茶屋ハイツ東京都世田谷区三軒茶屋2丁目49−61974年9月55.0㎡〜4,350万円このマンションの相場を見る
ディアナコート三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目24−82021年5月33.52㎡〜5,978万円このマンションの相場を見る
トップ三軒茶屋第5東京都世田谷区三軒茶屋2丁目34−91985年10月15.91㎡〜1,778万円このマンションの相場を見る
シャリエ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目28−182011年2月40.92㎡〜6,201万円このマンションの相場を見る
ナザレンハイツ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19−51985年3月50.23㎡〜5,455万円このマンションの相場を見る
ルリオン三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目29−42007年11月40.5㎡〜6,524万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン三軒茶屋の杜東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56−72004年10月53.1㎡〜8,378万円このマンションの相場を見る
プレステージ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目36−11989年10月60.87㎡〜6,715万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三軒茶屋第5東京都世田谷区三軒茶屋2丁目17−91983年11月41.05㎡〜4,282万円このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目46−11983年2月32.73㎡〜2,707万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目55−121973年9月55.0㎡〜4,531万円このマンションの相場を見る
三軒茶屋スカイハイツ東京都世田谷区三軒茶屋2丁目48−31971年1月18.91㎡〜1,315万円このマンションの相場を見る
メゾンレスポワール東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19−161981年3月22.31㎡〜2,036万円このマンションの相場を見る
ルナパーク三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目8−101984年3月14.67㎡〜1,182万円このマンションの相場を見る
ダイヤアクティ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目41−21984年8月13.76㎡〜1,063万円このマンションの相場を見る

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