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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約530円/㎡ |
| 管理費 | 約261円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「トップ三軒茶屋第5」は、東京都世田谷区三軒茶屋2丁目34-9に位置する集合住宅です。このマンションの周辺環境としては、便利な都市型生活ができる三軒茶屋の立地が大きな魅力です。三軒茶屋駅から徒歩圏内にあり、交通の利便性が高く、都心へのアクセスも良好です。また、周辺にはカフェやレストラン、商店街が広がり、賑やかな街並みが特徴です。緑も多く、落ち着いた住宅地とも共存しています。
外観は、落ち着いたカラーリングのモダンなデザインで、例えば家庭のある方に安心感を与える外観です。集合住宅としての資産性は、立地の良さから中高年以上の安定した賃貸需要が期待できますが、築年数や管理状況については定期的な調査とメンテナンスが資産維持にとって重要です。
所有リスクとしては、地元コミュニティや治安状況の変化、そして不動産市場の変動に対するモニタリングが必要です。このエリアは人気があるため、投資の観点からも注目されていますが、周囲の再開発や都市計画の進展も考慮に入れると安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 16.0㎡ | 南西 | 1階 南西(16.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.02㎡ | 北東 | 2階 北東(16.02㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.91㎡ | 南東 | 3階 南東(15.91㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.0㎡ | 北東 | 3階 北東(16.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.02㎡ | 北東 | 3階 北東(16.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,100万円 | 1973年9月 | 48.65㎡ | 104.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,100万円 | 1973年9月 | 48.65㎡ | 104.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,100万円 | 1973年9月 | 48.65㎡ | 104.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,100万円 | 1973年9月 | 48.65㎡ | 104.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1978年8月 | 33.44㎡ | 104.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1978年8月 | 33.44㎡ | 104.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1978年8月 | 33.44㎡ | 104.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 11,360万円 | 2023年10月 | 52.03㎡ | 218.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,370万円 | 2018年5月 | 25.33㎡ | 133.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1970年8月 | 53.54㎡ | 74.3万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２０−１２ | 1998年7月 | 19.8㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３−１ | 1995年6月 | 55.0㎡〜 | 7,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１７ | 2000年9月 | 28.82㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１３ | 1982年11月 | 44.56㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋ラフィーネ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５４−３ | 1991年8月 | 90.06㎡〜 | 1億1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ三軒茶屋ハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４９−６ | 1974年9月 | 55.0㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２４−８ | 2021年5月 | 33.52㎡〜 | 5,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５１−５ | 2007年1月 | 44.36㎡〜 | 5,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２８−１８ | 2011年2月 | 40.92㎡〜 | 6,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナザレンハイツ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−５ | 1985年3月 | 50.23㎡〜 | 5,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２９−４ | 2007年11月 | 40.5㎡〜 | 6,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５６−７ | 2004年10月 | 53.1㎡〜 | 8,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３６−１ | 1989年10月 | 60.87㎡〜 | 7,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋第5 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１７−９ | 1983年11月 | 41.05㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４６−１ | 1983年2月 | 32.73㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５５−１２ | 1973年9月 | 55.0㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三軒茶屋スカイハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４８−３ | 1971年1月 | 18.91㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンレスポワール | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−１６ | 1981年3月 | 22.31㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナパーク三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目８−１０ | 1984年3月 | 14.67㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤアクティ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４１−２ | 1984年8月 | 13.76㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
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