三軒茶屋スカイハイツの売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
1,455万円〜 3,955万円（254万円〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４８−３
築年月	1971年1月
総階数	10階
総戸数	100戸
間取り	―
アクセス	若林駅徒歩8分三軒茶屋駅徒歩12分駒沢大学駅徒歩14分

三軒茶屋スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「三軒茶屋スカイハイツ」は、東急世田谷線「若林」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は100戸で、地上10階建ての建物で1971年1月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、スーパーマーケットとしてはまいばすけっと三軒茶屋店(距離：67m)やピーコックストア三軒茶屋の杜店(距離：203m)があり、日常の買い物には困りません。また、コンビニとしてはローソン上馬二丁目店(距離：123m)やセブンイレブン世田谷上馬2丁目店(距離：244m)などがあり、急な食材の調達や必要なものの購入にも便利です。

飲食店については、ラボワットアンボワ(距離：91m)やブーランジュリシマ(距離：96m)、洋食屋NOMURA(距離：129m)など多様なジャンルのお店があり、いろいろな料理を楽しめます。焼肉千里(距離：132m)やナポリの窯上馬店(距離：182m)などもあり、美味しいお肉やピザを味わうこともできます。

医療施設としては、ADVANCE世田谷スポーツ整骨院(距離：42m)や戸塚小児科医院(距離：46m)、岩崎内科クリニック(距離：183m)などが近くにあり、安心して身体のケアや診療を受けることができます。また、薬局としてはエスアイエム薬局(距離：221m)やさくら薬局三軒茶屋店(距離：239m)、マルニ薬局(距離：374m)があり、薬の調剤や購入にも便利です。

公共施設としてはヒーリングセンター世田谷(距離：160m)や世田谷警察署若林交番(距離：208m)、上馬高齢者集会所(距離：280m)があり、地域の安心・安全をサポートしています。公園としては、小泉公園(距離：564m)や若林あじさい公園(距離：625m)があるため、自然を感じることもできます。

学校については、世田谷区立三軒茶屋小学校(距離：142m)やみょうじょう幼稚園学童クラブ(距離：156m)があり、お子様の教育環境も整っています。保育園・幼稚園としてはみょうじょう幼稚園(距離：154m)や三茶こだま保育園(距離：175m)、ベビールーム三軒茶屋(距離：196m)があり、お子様の保育・育成にも便利です。

「三軒茶屋スカイハイツ」は、マンションの魅力を最大限に引き出す周辺施設の充実ぶりやアクセスの便利さから、快適な生活が送れる場所です。このマンションで暮らすことで、便利な日常と心地良い生活が実現できます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

三軒茶屋スカイハイツの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 杉並区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格

三軒茶屋スカイハイツの最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三軒茶屋スカイハイツは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.0万円に比べて、築40年以上では240.8万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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三軒茶屋スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1LDK

42.32㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	42.32㎡	北	1階北(42.32㎡)を無料査定する
1	1LDK	42.33㎡	北	1階北(42.33㎡)を無料査定する
1	1LDK	43.32㎡	北	1階北(43.32㎡)を無料査定する
2	1LDK	47.87㎡	北	2階北(47.87㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	18.91㎡	北	2階北(18.91㎡)を無料査定する
2	１Ｋ	19.99㎡	北	2階北(19.99㎡)を無料査定する
2	1LDK	51.0㎡	北	2階北(51.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.0㎡	北	3階北(51.0㎡)を無料査定する
3	1K	18.91㎡	東	3階東(18.91㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	25.5㎡	北	3階北(25.5㎡)を無料査定する
3	1DK	28.74㎡	北	3階北(28.74㎡)を無料査定する
3	1LDK	35.92㎡	北	3階北(35.92㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.32㎡	北	3階北(43.32㎡)を無料査定する
3	2LDK	43.32㎡	北	3階北(43.32㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	25.5㎡	北	4階北(25.5㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	25.39㎡	北	4階北(25.39㎡)を無料査定する
5	2K	25.5㎡	北	5階北(25.5㎡)を無料査定する
5	1LDK	38.35㎡	北	5階北(38.35㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	25.5㎡	北	5階北(25.5㎡)を無料査定する
7	1LDK	35.92㎡	北	7階北(35.92㎡)を無料査定する
7	1LDK	35.93㎡	南	7階南(35.93㎡)を無料査定する
7	1LDK	33.34㎡	北	7階北(33.34㎡)を無料査定する
7	１Ｋ	25.5㎡	北	7階北(25.5㎡)を無料査定する
7	2LDK	43.32㎡	北	7階北(43.32㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	25.5㎡	北	7階北(25.5㎡)を無料査定する
7	1LDK	35.9㎡	北	7階北(35.9㎡)を無料査定する
8	1DK	25.0㎡	北	8階北(25.0㎡)を無料査定する
8	1K	25.5㎡	北	8階北(25.5㎡)を無料査定する
8	1K	25.39㎡	北	8階北(25.39㎡)を無料査定する
8	1DK	25.5㎡	北	8階北(25.5㎡)を無料査定する
9	1DK	25.5㎡	北	9階北(25.5㎡)を無料査定する
9	2LDK	43.32㎡	北	9階北(43.32㎡)を無料査定する
9	1LDK	38.35㎡	北	9階北(38.35㎡)を無料査定する
9	1LDK	38.56㎡	北	9階北(38.56㎡)を無料査定する
10	2DK	42.32㎡	北	10階北(42.32㎡)を無料査定する
10	2DK	38.46㎡	北	10階北(38.46㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,650万円	2005年9月	49.12㎡	115.0万円	2	1LDK
2024年11月	5,699万円	1979年4月	54.38㎡	104.8万円	3	2LDK
2024年11月	5,650万円	2005年9月	49.12㎡	115.0万円	2	1LDK
2024年11月	5,650万円	2005年9月	49.12㎡	115.0万円	2	1LDK
2024年11月	5,650万円	2005年9月	49.12㎡	115.0万円	2	1LDK
2024年11月	5,080万円	1985年10月	52.25㎡	97.2万円	2	2LDK
2024年11月	5,080万円	1985年10月	52.25㎡	97.2万円	2	2LDK
2024年11月	5,080万円	1985年10月	52.25㎡	97.2万円	2	2LDK
2024年11月	4,780万円	1981年5月	45.36㎡	105.4万円	3	2LDK
2024年11月	4,780万円	1981年5月	45.36㎡	105.4万円	3	2LDK
2024年11月	4,780万円	1981年5月	45.36㎡	105.4万円	3	2LDK
2024年11月	1,499万円	1981年11月	20.48㎡	73.2万円	4	1K
2024年11月	1,499万円	1981年11月	20.48㎡	73.2万円	4	1K
2024年11月	1,499万円	1981年11月	20.48㎡	73.2万円	4	1K
2024年11月	8,980万円	2004年3月	58.6㎡	153.2万円	4	2LDK
2024年11月	6,480万円	1985年3月	50.23㎡	129.0万円	8	2LDK
2024年11月	1,290万円	1984年4月	14.3㎡	90.2万円	2	1R
2024年11月	1,290万円	1984年4月	14.3㎡	90.2万円	2	1R
2024年11月	6,480万円	1985年3月	50.23㎡	129.0万円	8	2LDK
2024年11月	4,899万円	1975年10月	44.46㎡	110.2万円	6	1LDK
2024年11月	5,999万円	2005年9月	49.12㎡	122.1万円	3	1LDK
2024年11月	5,999万円	2005年9月	49.12㎡	122.1万円	3	1LDK
2024年11月	5,999万円	2005年9月	49.12㎡	122.1万円	3	1LDK
2024年11月	5,999万円	2005年9月	49.12㎡	122.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,290万円	1978年9月	45.05㎡	73.0万円	7	1LDK
2024年11月	3,290万円	1978年9月	45.05㎡	73.0万円	7	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年1月	38.35㎡	85.5万円	5	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年1月	38.35㎡	85.5万円	5	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年1月	38.35㎡	85.5万円	5	1LDK
2024年11月	1,230万円	1983年12月	14.56㎡	84.5万円	5	1R
2024年11月	13,980万円	2004年10月	86.58㎡	161.5万円	14	3LDK
2024年11月	13,980万円	2004年10月	86.58㎡	161.5万円	14	3LDK
2024年11月	18,500万円	2023年9月	76.38㎡	242.2万円	2	3LDK
2024年11月	9,980万円	2014年2月	56.47㎡	176.7万円	2	2LDK
2024年11月	4,998万円	1970年8月	47.87㎡	104.4万円	5	2LDK
2024年11月	4,998万円	1970年8月	47.87㎡	104.4万円	5	2LDK
2024年10月	5,180万円	1983年2月	53.7㎡	96.5万円	1	1LDK
2024年10月	3,298万円	1971年1月	43.32㎡	76.1万円	3	1LDK
2024年10月	1,530万円	1971年1月	25.5㎡	60.0万円	7	1K
2024年10月	1,530万円	1971年1月	25.5㎡	60.0万円	7	1K
2024年10月	3,298万円	1971年1月	43.32㎡	76.1万円	3	1LDK
2024年10月	1,530万円	1971年1月	25.5㎡	60.0万円	7	1K
2024年10月	5,180万円	1983年2月	53.7㎡	96.5万円	1	1LDK
2024年10月	3,298万円	1971年1月	43.32㎡	76.1万円	3	1LDK
2024年10月	4,990万円	1979年4月	46.41㎡	107.5万円	6	1LDK
2024年10月	1,290万円	1981年11月	21.03㎡	61.3万円	4	1K
2024年10月	3,799万円	1965年9月	51.81㎡	73.3万円	5	1LDK
2024年10月	1,290万円	1981年11月	21.03㎡	61.3万円	4	1K
2024年10月	1,290万円	1981年11月	21.03㎡	61.3万円	4	1K
2024年10月	1,290万円	1981年11月	21.32㎡	60.5万円	4	1K
2024年10月	1,290万円	1981年11月	21.32㎡	60.5万円	4	1K
2024年10月	1,290万円	1981年11月	21.32㎡	60.5万円	4	1K
2024年10月	1,380万円	1985年10月	16.03㎡	86.1万円	3	1K
2024年10月	3,799万円	1965年9月	51.81㎡	73.3万円	5	1LDK
2024年10月	1,380万円	1985年10月	16.03㎡	86.1万円	3	1K
2024年10月	2,980万円	1972年5月	33.4㎡	89.2万円	7	1K
2024年10月	2,980万円	1972年5月	33.4㎡	89.2万円	7	1K
2024年10月	2,490万円	1965年9月	51.81㎡	48.1万円	8	2LDK
2024年10月	2,490万円	1965年9月	51.81㎡	48.1万円	8	2LDK
2024年10月	3,799万円	1965年9月	54.92㎡	69.2万円	5	1LDK
2024年10月	3,799万円	1965年9月	54.92㎡	69.2万円	5	1LDK
2024年10月	3,680万円	1981年9月	38.35㎡	96.0万円	1	1LDK
2024年10月	1,620万円	1971年1月	25.5㎡	63.5万円	5	1R
2024年10月	1,620万円	1971年1月	25.5㎡	63.5万円	5	1R
2024年10月	1,620万円	1971年1月	25.5㎡	63.5万円	5	1R
2024年10月	3,980万円	1970年8月	53.54㎡	74.3万円	8	1LDK
2024年10月	3,980万円	1970年8月	53.54㎡	74.3万円	8	1LDK
2024年10月	6,480万円	1972年5月	58.32㎡	111.1万円	3	2LDK
2024年10月	6,480万円	1972年5月	58.32㎡	111.1万円	3	2LDK
2024年10月	14,300万円	2023年9月	57.66㎡	248.0万円	1	2LDK
2024年10月	3,290万円	1978年9月	45.05㎡	73.0万円	1	1R
2024年10月	3,290万円	1978年9月	45.05㎡	73.0万円	1	1R
2024年10月	5,180万円	1985年3月	50.23㎡	103.1万円	11	2LDK
2024年10月	5,180万円	1985年3月	50.23㎡	103.1万円	11	2LDK
2024年10月	5,480万円	1973年9月	66.92㎡	81.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,480万円	1973年9月	66.92㎡	81.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,480万円	1973年9月	66.92㎡	81.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,480万円	1973年9月	66.92㎡	81.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,980万円	1979年4月	54.38㎡	110.0万円	7	2LDK
2024年10月	12,900万円	2004年10月	87.95㎡	146.7万円	5	3LDK
2024年10月	12,900万円	2004年10月	87.95㎡	146.7万円	5	3LDK
2024年10月	4,100万円	1982年1月	38.6㎡	106.2万円	1	2LDK
2024年10月	4,100万円	1982年1月	38.6㎡	106.2万円	1	2LDK
2024年10月	1,680万円	1984年8月	15.12㎡	111.1万円	2	1R
2024年10月	1,680万円	1984年8月	15.12㎡	111.1万円	2	1R
2024年9月	3,900万円	1982年11月	44.56㎡	87.5万円	4	1LDK
2024年9月	5,280万円	1979年5月	55.19㎡	95.7万円	2	1R
2024年9月	13,000万円	1995年5月	110.58㎡	117.6万円	8	3LDK
2024年9月	13,000万円	1995年5月	110.58㎡	117.6万円	8	3LDK
2024年9月	13,000万円	1995年5月	110.58㎡	117.6万円	8	3LDK
2024年9月	8,250万円	1987年2月	74.84㎡	110.2万円	4	3LDK
2024年9月	8,250万円	1987年2月	74.84㎡	110.2万円	4	3LDK
2024年9月	5,750万円	2007年1月	44.36㎡	129.6万円	3	1LDK
2024年9月	5,750万円	2007年1月	44.36㎡	129.6万円	3	1LDK
2024年9月	6,590万円	1995年5月	54.5㎡	120.9万円	3	1LDK
2024年9月	6,590万円	1995年5月	54.5㎡	120.9万円	3	1LDK
2024年9月	6,590万円	1995年5月	54.5㎡	120.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,980万円	1980年7月	38.45㎡	77.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,980万円	1980年7月	38.45㎡	77.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,980万円	1980年7月	38.45㎡	77.5万円	2	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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プレステージ三軒茶屋	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３６−１	1989年10月	60.87㎡〜	6,970万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三軒茶屋第5	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１７−９	1983年11月	41.05㎡〜	4,064万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三軒茶屋	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５５−１２	1973年9月	55.0㎡〜	4,320万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンレスポワール	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−１６	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ルナパーク三軒茶屋	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目８−１０	1984年3月	14.67㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤアクティ三軒茶屋	東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４１−２	1984年8月	13.76㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る

三軒茶屋スカイハイツの売却査定・相場情報

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