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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約302円/㎡ |
| 管理費 | 約250円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイヤ産業株式会社 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ダイヤハイツ三軒茶屋は東京都世田谷区三軒茶屋に位置するマンションで、便利なロケーションに恵まれています。周辺は住宅街でありながら、飲食店やスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどの日常生活に必要な施設が充実しているため、生活の利便性が非常に高いです。また、三軒茶屋駅から徒歩圏内にあり、アクセスも良好です。このような都会の利便性と地域の落ち着きを両立した環境は、資産価値の維持につながると言えるでしょう。
外観は洗練されたデザインで、きちんとメンテナンスされている印象を与えます。また、防犯対策もしっかりとされているため、安全・安心の住環境が確保されています。資産性においても、都内の人気エリアに所在しているため、価格の下落リスクは比較的低いと考えられます。しかし、都心部に位置し土地の価格が高いため、資産価値の変動には影響を受けやすいというリスクもあります。
所有リスクについては、東京都内の人気エリアであり地盤の強さや災害対策についても安心感はありますが、将来の地価変動や時代の流れに対応した管理の維持が重要です。特に築年数が経過した後の設備更新にどれだけ対応できるかが、大きなポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 53.7㎡ | 南 | 1階 南(53.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 48.6㎡ | 西 | 1階 西(48.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 53.7㎡ | 北 | 1階 北(53.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.73㎡ | 北東 | 2階 北東(32.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.73㎡ | 西 | 2階 西(32.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.95㎡ | 南 | 3階 南(43.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.64㎡ | 西 | 3階 西(51.64㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 34.65㎡ | 北西 | 4階 北西(34.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,100万円 | 1973年9月 | 48.65㎡ | 104.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,100万円 | 1973年9月 | 48.65㎡ | 104.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,100万円 | 1973年9月 | 48.65㎡ | 104.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,100万円 | 1973年9月 | 48.65㎡ | 104.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1978年8月 | 33.44㎡ | 104.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1978年8月 | 33.44㎡ | 104.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1978年8月 | 33.44㎡ | 104.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 11,360万円 | 2023年10月 | 52.03㎡ | 218.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,370万円 | 2018年5月 | 25.33㎡ | 133.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1970年8月 | 53.54㎡ | 74.3万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２０−１２ | 1998年7月 | 19.8㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３−１ | 1995年6月 | 55.0㎡〜 | 7,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１７ | 2000年9月 | 28.82㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１３ | 1982年11月 | 44.56㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋ラフィーネ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５４−３ | 1991年8月 | 90.06㎡〜 | 1億1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ三軒茶屋ハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４９−６ | 1974年9月 | 55.0㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２４−８ | 2021年5月 | 33.52㎡〜 | 5,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５１−５ | 2007年1月 | 44.36㎡〜 | 5,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ三軒茶屋第5 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３４−９ | 1985年10月 | 15.91㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２８−１８ | 2011年2月 | 40.92㎡〜 | 6,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナザレンハイツ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−５ | 1985年3月 | 50.23㎡〜 | 5,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２９−４ | 2007年11月 | 40.5㎡〜 | 6,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５６−７ | 2004年10月 | 53.1㎡〜 | 8,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３６−１ | 1989年10月 | 60.87㎡〜 | 7,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋第5 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１７−９ | 1983年11月 | 41.05㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５５−１２ | 1973年9月 | 55.0㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三軒茶屋スカイハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４８−３ | 1971年1月 | 18.91㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンレスポワール | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−１６ | 1981年3月 | 22.31㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナパーク三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目８−１０ | 1984年3月 | 14.67㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤアクティ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４１−２ | 1984年8月 | 13.76㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
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