ライオンズマンション市谷薬王寺売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
売却査定価格 help_outline
1,955万円 3,206万円
坪単価 help_outline
377万円 385万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600800

最終更新日:

住所東京都新宿区市谷薬王寺町52−5
築年月1986年1月
総階数13階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約432円/㎡
管理費約377円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社株式会社熊谷組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ライオンズマンション市谷薬王寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション市谷薬王寺は、東京都新宿区市谷薬王寺町という便利な立地にあるマンションです。周辺には教育施設や商業施設が充実しており、生活に必要なものが揃っていることから、非常に住みやすい環境が整っています。交通の便としては、複数の主要な鉄道路線へのアクセスが可能で、通勤や通学にも便利です。

外観は、現代的かつスタイリッシュなデザインが特徴で、年月を経てもその魅力を失わないよう工夫されています。建物のメンテナンス状況に関しても、管理組合による定期的なチェックが行われており、住人が安心して暮らせるよう心がけられています。

資産性に関しては、ライオンズマンションシリーズは比較的保持されやすいと言われるブランドの一つであり、立地条件の良さからその資産価値は高いと評価されることが多いです。ただし、東京都内という不動産市場の特性上、長期的には価格変動のリスクがあることは留意が必要です。

所有リスクとしては、都心ならではの地価上昇に伴う固定資産税の増加や老朽化に伴う修繕費が挙げられます。しかし、管理体制がしっかりしているため、突発的なトラブルは少ないことが予想されます。

ライオンズマンション市谷薬王寺の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズマンション市谷薬王寺の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション市谷薬王寺の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション市谷薬王寺は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価585.1万円に比べて、築40年以上では264.5万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション市谷薬王寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1DK
28.09㎡
3階 南
ワンルーム
22.41㎡
3階 南
1DK
28.09㎡
3階 北東
1K
27.3㎡
3階 北東
ワンルーム
21.98㎡
4階 北東
ワンルーム
27.3㎡
4階 南
ワンルーム
27.3㎡
5階 北東
ワンルーム
16.77㎡
5階 北東
ワンルーム
17.09㎡
8階 北東
1K
22.32㎡
8階 北東
1K
21.98㎡
8階 北東
ワンルーム
20.58㎡
9階 北東
1K
21.98㎡
9階 北東
ワンルーム
22.32㎡
9階 北東
ワンルーム
16.77㎡
10階 南
ワンルーム
21.98㎡
10階 北東
1K
21.98㎡
11階 北東
1K
19.7㎡
12階 北東
2K
26.67㎡
13階 南
ワンルーム
17.09㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1DK 28.09㎡ 北東 3階 北東(28.09㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.41㎡ 3階 南(22.41㎡)を無料査定する
3 1DK 28.09㎡ 3階 南(28.09㎡)を無料査定する
3 1K 27.3㎡ 北東 3階 北東(27.3㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.98㎡ 北東 3階 北東(21.98㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 27.3㎡ 北東 4階 北東(27.3㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 27.3㎡ 4階 南(27.3㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.77㎡ 北東 5階 北東(16.77㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 17.09㎡ 北東 5階 北東(17.09㎡)を無料査定する
8 1K 22.32㎡ 北東 8階 北東(22.32㎡)を無料査定する
8 1K 21.98㎡ 北東 8階 北東(21.98㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 20.58㎡ 北東 8階 北東(20.58㎡)を無料査定する
9 1K 21.98㎡ 北東 9階 北東(21.98㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 22.32㎡ 北東 9階 北東(22.32㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 16.77㎡ 北東 9階 北東(16.77㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 21.98㎡ 10階 南(21.98㎡)を無料査定する
10 1K 21.98㎡ 北東 10階 北東(21.98㎡)を無料査定する
11 1K 19.7㎡ 北東 11階 北東(19.7㎡)を無料査定する
12 2K 26.67㎡ 北東 12階 北東(26.67㎡)を無料査定する
13 ワンルーム 17.09㎡ 13階 南(17.09㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ライオンズマンション市谷薬王寺の存在する東京都新宿区市谷薬王寺町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,980万円2001年4月51.63㎡135.2万円32LDK
2025年5月6,980万円2001年4月51.63㎡135.2万円32LDK
2025年5月6,980万円2001年4月51.63㎡135.2万円32LDK
2025年5月5,980万円1979年11月54.54㎡109.6万円102LDK
2025年5月5,980万円1979年11月54.54㎡109.6万円102LDK
2025年4月16,980万円2015年3月72.08㎡235.6万円23LDK
2025年4月16,980万円2015年3月72.08㎡235.6万円23LDK
2025年4月16,980万円2015年3月72.08㎡235.6万円23LDK
2025年4月8,200万円2011年7月55.61㎡147.5万円72LDK
2025年4月8,200万円2011年7月55.61㎡147.5万円72LDK

ライオンズマンション市谷薬王寺の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都新宿区市谷柳町24−1
築年月:1978年4月
専有面積:31.83㎡〜
相場価格:2,305万円
東京都新宿区市谷柳町48
築年月:1979年3月
専有面積:22.06㎡〜
相場価格:1,299万円
東京都新宿区市谷柳町15
築年月:2010年5月
専有面積:37.72㎡〜
相場価格:5,505万円
東京都新宿区市谷柳町40−1
築年月:1987年9月
専有面積:36.82㎡〜
相場価格:3,523万円
東京都新宿区市谷柳町1−4
築年月:2009年12月
専有面積:30.31㎡〜
相場価格:4,129万円
東京都新宿区市谷柳町37−4
築年月:1992年8月
専有面積:37.21㎡〜
相場価格:4,632万円
東京都新宿区市谷柳町35−1
築年月:2009年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区市谷柳町24−7
築年月:2006年11月
専有面積:22.12㎡〜
相場価格:2,865万円
東京都新宿区市谷柳町23−2
築年月:2021年6月
専有面積:30.89㎡〜
相場価格:5,292万円
東京都新宿区市谷柳町4−1
築年月:2003年6月
専有面積:18.11㎡〜
相場価格:2,168万円
東京都新宿区市谷柳町26−1
築年月:1986年2月
専有面積:17.25㎡〜
相場価格:1,752万円
東京都新宿区原町3丁目59-13
築年月:2023年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区原町3丁目40−1
築年月:2014年10月
専有面積:31.01㎡〜
相場価格:4,173万円
東京都新宿区原町3丁目15−1
築年月:2019年11月
専有面積:30.96㎡〜
相場価格:5,308万円
東京都新宿区原町3丁目30−2
築年月:2001年12月
専有面積:46.85㎡〜
相場価格:5,861万円
東京都新宿区原町3丁目84−33
築年月:1983年11月
専有面積:22.11㎡〜
相場価格:1,829万円
東京都新宿区原町3丁目33−4
築年月:2001年2月
専有面積:19.73㎡〜
相場価格:2,347万円
東京都新宿区原町3丁目24−5
築年月:2003年8月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:2,632万円
東京都新宿区原町3丁目
築年月:1988年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区原町3丁目33−2
築年月:2012年8月
専有面積:31.61㎡〜
相場価格:4,552万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンブル牛込東京都新宿区市谷柳町24−11978年4月31.83㎡〜2,305万円このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム牛込東京都新宿区市谷柳町481979年3月22.06㎡〜1,299万円このマンションの相場を見る
プラウド市谷柳町東京都新宿区市谷柳町152010年5月37.72㎡〜5,505万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク市ヶ谷柳町東京都新宿区市谷柳町40−11987年9月36.82㎡〜3,523万円このマンションの相場を見る
パークハウス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町1−42009年12月30.31㎡〜4,129万円このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町37−41992年8月37.21㎡〜4,632万円このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町35−12009年2月----このマンションの相場を見る
レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町24−72006年11月22.12㎡〜2,865万円このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町23−22021年6月30.89㎡〜5,292万円このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町4−12003年6月18.11㎡〜2,168万円このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町26−11986年2月17.25㎡〜1,752万円このマンションの相場を見る
リムテラス早稲田夏目坂東京都新宿区原町3丁目59-132023年10月----このマンションの相場を見る
グローリオ新宿夏目坂東京都新宿区原町3丁目40−12014年10月31.01㎡〜4,173万円このマンションの相場を見る
プラウド新宿牛込柳町東京都新宿区原町3丁目15−12019年11月30.96㎡〜5,308万円このマンションの相場を見る
スヴェニール早稲田夏目坂東京都新宿区原町3丁目30−22001年12月46.85㎡〜5,861万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿原町東京都新宿区原町3丁目84−331983年11月22.11㎡〜1,829万円このマンションの相場を見る
フェニックス新宿若松町東京都新宿区原町3丁目33−42001年2月19.73㎡〜2,347万円このマンションの相場を見る
シンシア牛込東京都新宿区原町3丁目24−52003年8月21.28㎡〜2,632万円このマンションの相場を見る
原町レジデンス東京都新宿区原町3丁目1988年10月----このマンションの相場を見る
フェニックス新宿夏目坂東京都新宿区原町3丁目33−22012年8月31.61㎡〜4,552万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります