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ダイアパレス京王八王子

ダイアパレス京王八王子の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
2,117万円 〜 3,705万円
（163万円 〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都八王子市明神町３丁目２２−１１
築年月1998年3月
総階数12階
総戸数58戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀ付ｵｰﾄﾛｯｸ
L-45ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
耐震ﾗｯﾁ
TEL2回線
CATV
宅配ﾎﾞｯｸｽ

ダイアパレス京王八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス京王八王子」は、京王線「京王八王子」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は58戸で、地上12階建てであり、1998年に竣工されました。

周辺施設としては、コンビニではセブンイレブン 京王八王子駅前店（距離147m）やローソン 京王八王子駅前店（距離152m）、セブンイレブン 八王子明神町3丁目店（距離182m）が利用できます。スーパーでは、グルメシティ京王八王子店（距離68m）やこだわりや八王子店（距離383m）が近くにあります。飲食店も多くあり、寿司酒場 まぐろ人 八王子店（距離34m）や八王子エビス総本店（距離37m）、魚酒場じゅらく（距離63m）、株式会社福徳京王南口店（距離65m）、 【8/4オープン】家楽 明神町（距離65m）があります。また、病院や薬局も充実しており、京王八王子山川クリニック（距離48m）、糸井歯科（距離62m）、ヒロデンタルクリニック（距離115m）やミネドラッグ 京王八王子ショッピングセンター店（距離106m）、東八王子薬局（距離166m）、QOLサポート クオール薬局京王八王子店（距離194m）が利用できます。

このマンションの最寄り駅には公共施設もあり、東京都八王子合同庁舎（距離63m）や八王子市役所 八王子市まちづくり公社（距離187m）、法テラス 八王子（距離189m）があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。船森公園（距離233m）、ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室（距離91m）、八王子市 第四小学童保育所（距離266m）、八王子市立第四小学校（距離282m）、八王子エンゼルホーム（距離159m）、愛光大和田保育園ステーション（距離193m）、船森保育園（距離268m）が利用できます。

「ダイアパレス京王八王子」は、交通の便や周辺施設が充実しており、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ダイアパレス京王八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス京王八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス京王八王子は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス京王八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
65.3㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3SLDK
75.21㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
75.21㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
61.56㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
65.3㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
63.26㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK
63.26㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
1LDK
42.0㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
2SLDK
67.71㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 65.3㎡ 南 2階 南(65.3㎡)を無料査定する
4 3SLDK 75.21㎡ 南西 4階 南西(75.21㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.21㎡ 南西 4階 南西(75.21㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.56㎡ 南西 6階 南西(61.56㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.3㎡ 南 6階 南(65.3㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.26㎡ 南 9階 南(63.26㎡)を無料査定する
9 1LDK 63.26㎡ 南 9階 南(63.26㎡)を無料査定する
10 1LDK 42.0㎡ 南 10階 南(42.0㎡)を無料査定する
11 2SLDK 67.71㎡ 南西 11階 南西(67.71㎡)を無料査定する
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ダイアパレス京王八王子の存在する東京都八王子市明神町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
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2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
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2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
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2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
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2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
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2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
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2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
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2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
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2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
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2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
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2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
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2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
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2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
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2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
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2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
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2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
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2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
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2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
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2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
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2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
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2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
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2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
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2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
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2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
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秀和第1八王子レジデンス東京都八王子市明神町４丁目２−７1982年10月65.27㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
八王子セントラルマンション東京都八王子市明神町４丁目２９−９1974年12月48.34㎡〜1,351万円〜このマンションの相場を見る
ストーク八王子東京都八王子市明神町４丁目１1982年1月61.18㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
レオンビル東京都八王子市明神町４丁目２８－４2003年1月272.61㎡〜1億3,832万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール京王八王子東京都八王子市明神町４丁目６−２1981年11月45.71㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
MAXIV八王子DUE東京都八王子市明神町４丁目２６−１2017年10月20.08㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション八王子東京都八王子市明神町４丁目９−１1974年11月30.93㎡〜1,006万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール第2八王子東京都八王子市明神町４丁目１−１９1981年5月50.05㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
エトワール明神町東京都八王子市明神町４丁目２９−６1992年1月18.22㎡〜676万円〜このマンションの相場を見る
アクシア八王子東京都八王子市明神町４丁目８−１６2009年9月17.12㎡〜1,130万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2八王子レジデンス東京都八王子市明神町４丁目２−２1982年10月59.29㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
タック八王子いけすビル東京都八王子市明神町４丁目２−１０1982年11月----このマンションの相場を見る
プラウド八王子明神町東京都八王子市明神町４丁目１−２１2015年2月74.71㎡〜5,484万円〜このマンションの相場を見る
タック八王子東京都八王子市明神町４丁目２−１０1982年11月22.15㎡〜850万円〜このマンションの相場を見る
トリトンバレー東京都八王子市明神町４丁目１−１２1978年3月70.62㎡〜2,003万円〜このマンションの相場を見る
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