ライオンズ亀有駅前レジデンスの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
4,006万円〜 6,011万円（262万円〜 273万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都葛飾区亀有５丁目３９−３
築年月	2010年2月
総階数	14階
総戸数	62戸
専有面積	50.59㎡〜 77.09㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	亀有駅徒歩3分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

玄関前ｶﾒﾗ

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

100年超ｺﾝｸﾘ

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

設計･建設性能評価書

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

東京都優良ﾏﾝｼｮﾝ登録表示

ライオンズ亀有駅前レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ライオンズ亀有駅前レジデンスは、2010年2月に竣工された地上14階建てのマンションです。JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅からは徒歩3分という好立地に位置しており、交通の便は抜群です。

マンション内には62戸の住戸があり、総戸数も適度な規模となっています。また、周辺にはさまざまな施設が身近に揃っています。コンビニエンスストアではファミリーマート亀有五丁目店が徒歩48m、セブンイレブン足立中川4丁目店や葛飾亀有5丁目店も徒歩数分の距離にあります。さらに、スーパーマーケットのマルエツ亀有店やまいばすけっと亀有5丁目店も近くにあり、買い物にも便利です。

飲食店も充実しており、岡久商業や錦城苑、博多炉端もちあじなどが徒歩数十メートル圏内にあります。また、病院や薬局も近くに集まっており、亀有くまさん整骨院や山形鍼灸整骨院、どらっぐぱぱす亀有店などが利用可能です。

さらに、亀有東集い交流館や亀有警察署が周辺にあるため、公共の施設も利便性が高いです。亀有公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優れた環境です。

以上のように、ライオンズ亀有駅前レジデンスは周辺施設も充実しており、住みやすさに重点を置いています。魅力的なマンションであり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ライオンズ亀有駅前レジデンスの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は足立区, 松戸市, 八潮市, 荒川区, 江戸川区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ亀有駅前レジデンスの最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ亀有駅前レジデンスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ亀有駅前レジデンスの存在する東京都葛飾区亀有５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	2001年5月	55.24㎡	61.2万円	3	2LDK
2024年11月	1,870万円	2007年3月	21.24㎡	88.0万円	2	1K
2024年11月	1,870万円	2007年3月	21.24㎡	88.0万円	2	1K
2024年11月	7,990万円	2021年11月	70.74㎡	112.9万円	3	4LDK
2024年11月	5,555万円	1998年1月	66.0㎡	84.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,500万円	1981年6月	63.48㎡	39.4万円	7	3LDK
2024年11月	2,999万円	1978年3月	66.15㎡	45.3万円	9	3LDK
2024年11月	2,999万円	1978年3月	66.15㎡	45.3万円	9	3LDK
2024年11月	2,999万円	1978年3月	66.15㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年11月	2,999万円	1978年3月	66.15㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,180万円	1981年6月	43.08㎡	50.6万円	1	2LDK
2024年10月	3,280万円	2003年7月	50.32㎡	65.2万円	6	2LDK
2024年10月	5,600万円	2010年2月	77.09㎡	72.6万円	14	3LDK
2024年10月	3,080万円	1991年11月	51.26㎡	60.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,880万円	2001年6月	66.59㎡	58.3万円	1	3LDK
2024年10月	6,150万円	2006年1月	83.18㎡	73.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,880万円	2006年12月	26.3㎡	71.5万円	6	1R
2024年10月	1,680万円	1978年12月	31.52㎡	53.3万円	7	1K
2024年9月	1,980万円	1979年12月	41.27㎡	48.0万円	7	1LDK
2024年9月	5,080万円	2002年7月	83.45㎡	60.9万円	2	4LDK
2024年9月	5,499万円	2017年8月	63.0㎡	87.3万円	8	3LDK
2024年9月	5,499万円	2017年8月	63.0㎡	87.3万円	8	3LDK
2024年9月	5,499万円	2017年8月	63.0㎡	87.3万円	8	3LDK
2024年9月	5,580万円	2000年2月	73.81㎡	75.6万円	4	4LDK
2024年9月	2,880万円	1988年7月	79.02㎡	36.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,880万円	1988年7月	79.02㎡	36.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,880万円	1988年7月	79.02㎡	36.4万円	5	3LDK
2024年9月	3,580万円	1981年6月	82.64㎡	43.3万円	5	2LDK
2024年9月	4,180万円	1986年3月	60.64㎡	68.9万円	7	2LDK
2024年9月	5,180万円	2001年1月	76.01㎡	68.1万円	3	3LDK
2024年9月	4,710万円	2003年7月	60.05㎡	78.4万円	4	2LDK
2024年9月	2,999万円	1978年3月	61.57㎡	48.7万円	2	3LDK
2024年9月	5,900万円	2021年10月	54.62㎡	108.0万円	10	2LDK
2024年9月	2,999万円	1978年3月	61.57㎡	48.7万円	2	3LDK
2024年9月	4,180万円	2002年9月	70.61㎡	59.2万円	3	3LDK
2024年9月	4,780万円	2013年10月	68.3㎡	70.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,880万円	1988年8月	79.02㎡	36.4万円	5	3LDK
2024年9月	3,880万円	1986年4月	58.63㎡	66.2万円	7	3LDK
2024年9月	2,880万円	1988年8月	79.02㎡	36.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,880万円	1988年8月	79.02㎡	36.4万円	5	3LDK
2024年8月	2,580万円	1979年4月	47.17㎡	54.7万円	3	2LDK
2024年8月	4,990万円	2000年2月	63.91㎡	78.1万円	12	3LDK
2024年8月	2,580万円	1979年4月	45.06㎡	57.3万円	3	2LDK
2024年8月	2,580万円	1979年4月	45.05㎡	57.3万円	3	2LDK
2024年8月	5,600万円	2017年9月	63.0㎡	88.9万円	3	3LDK
2024年8月	5,600万円	2017年9月	63.0㎡	88.9万円	3	3LDK
2024年8月	5,600万円	2017年9月	63.0㎡	88.9万円	3	3LDK
2024年8月	3,100万円	2012年2月	48.87㎡	63.4万円	9	2LDK
2024年8月	4,280万円	2011年2月	55.17㎡	77.6万円	9	2LDK
2024年8月	3,100万円	2012年2月	48.87㎡	63.4万円	9	2LDK
2024年8月	4,280万円	2011年2月	55.17㎡	77.6万円	9	2LDK
2024年8月	4,280万円	2011年2月	55.17㎡	77.6万円	9	2LDK
2024年8月	3,100万円	2012年2月	48.87㎡	63.4万円	9	2LDK
2024年7月	1,698万円	1978年12月	32.4㎡	52.4万円	4	1R
2024年7月	3,980万円	2003年7月	54.1㎡	73.6万円	10	2LDK
2024年6月	2,980万円	1996年6月	56.61㎡	52.6万円	3	2LDK
2024年6月	3,490万円	1989年2月	53.95㎡	64.7万円	2	2LDK
2024年6月	4,980万円	1998年1月	66.0㎡	75.5万円	8	3LDK
2024年6月	3,680万円	2001年5月	60.36㎡	61.0万円	2	2LDK
2024年6月	4,180万円	2000年2月	63.91㎡	65.4万円	12	3LDK
2024年6月	3,780万円	1992年2月	77.45㎡	48.8万円	4	4LDK
2024年5月	3,580万円	1981年6月	76.01㎡	47.1万円	5	2LDK
2024年5月	1,880万円	1981年6月	77.2㎡	24.4万円	5	3LDK
2024年5月	5,780万円	1996年5月	74.2㎡	77.9万円	8	3LDK
2024年5月	5,180万円	2010年11月	65.41㎡	79.2万円	6	3LDK
2024年5月	2,680万円	1998年10月	36.89㎡	72.6万円	2	1LDK
2024年5月	4,690万円	2010年11月	65.18㎡	72.0万円	10	3LDK
2024年4月	820万円	1987年3月	17.3㎡	47.4万円	2	1R
2024年4月	2,980万円	1978年3月	66.15㎡	45.0万円	5	2LDK
2024年4月	2,980万円	1978年3月	66.15㎡	45.0万円	5	2LDK
2024年4月	2,980万円	1978年3月	61.57㎡	48.4万円	5	2LDK
2024年4月	2,980万円	1978年3月	61.57㎡	48.4万円	5	2LDK
2024年4月	5,280万円	2017年8月	68.63㎡	76.9万円	5	3LDK
2024年4月	5,280万円	2017年8月	68.63㎡	76.9万円	5	3LDK
2024年4月	5,280万円	2017年8月	68.63㎡	76.9万円	5	3LDK
2024年4月	4,780万円	2001年2月	65.1㎡	73.4万円	3	3LDK
2024年3月	850万円	1977年10月	27.61㎡	30.8万円	6	1K
2024年3月	1,080万円	1981年6月	35.63㎡	30.3万円	3	1K
2024年3月	5,280万円	2001年1月	76.01㎡	69.5万円	3	3LDK
2024年3月	3,280万円	1989年3月	60.11㎡	54.6万円	7	3LDK
2024年3月	4,980万円	2001年1月	75.01㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年3月	5,980万円	2021年10月	54.62㎡	109.5万円	8	2LDK
2024年3月	1,580万円	1979年1月	53.59㎡	29.5万円	2	2LDK
2024年3月	2,980万円	1986年3月	60.64㎡	49.1万円	7	3LDK
2024年2月	6,480万円	1996年3月	103.95㎡	62.3万円	8	4LDK
2024年2月	680万円	1977年9月	24.89㎡	27.3万円	6	1K
2024年2月	3,980万円	1992年2月	80.95㎡	49.2万円	4	4LDK
2024年2月	3,980万円	1992年2月	80.95㎡	49.2万円	4	4LDK
2024年2月	3,980万円	1992年2月	80.95㎡	49.2万円	4	4LDK
2024年2月	990万円	1987年3月	22.87㎡	43.3万円	4	1K
2024年2月	6,680万円	2006年1月	78.4㎡	85.2万円	11	3LDK
2024年2月	4,480万円	2012年3月	64.02㎡	70.0万円	7	3LDK
2024年2月	5,780万円	2009年8月	80.23㎡	72.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,990万円	1989年3月	60.11㎡	49.7万円	2	2LDK
2024年2月	850万円	1975年5月	30.82㎡	27.6万円	6	1LDK
2024年2月	850万円	1975年5月	30.82㎡	27.6万円	6	1LDK
2024年2月	850万円	1975年5月	30.82㎡	27.6万円	6	1LDK
2024年1月	3,580万円	1998年1月	66.0㎡	54.2万円	8	2LDK
2024年1月	2,380万円	2001年6月	55.24㎡	43.1万円	3	2LDK
2024年1月	4,680万円	2012年3月	64.02㎡	73.1万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

亀有グリーンマンション

東京都足立区東和２丁目１５−６

築年月：1982年5月

専有面積：64.4㎡〜

相場価格：2,661万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
亀有グリーンマンション	東京都足立区東和２丁目１５−６	1982年5月	64.4㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
セザール亀有	東京都足立区東和２丁目６−４	1995年2月	50.05㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ亀有	東京都足立区東和２丁目８−１	2002年7月	68.36㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル亀有	東京都足立区東和２丁目２２−１０	1990年4月	43.43㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレカメアリ２	東京都足立区東和２丁目	1989年5月	18.76㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー亀有	東京都足立区東和２丁目２２−６	2020年9月	55.5㎡〜	3,998万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ亀有2	東京都足立区東和２丁目１２−１７	1989年5月	16.77㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ亀有	東京都足立区東和２丁目７−１	1986年6月	46.8㎡〜	2,046万円〜	このマンションの相場を見る
亀有センチュリーマンション	東京都足立区東和２丁目７−１６	1987年3月	33.59㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
亀有中川マンション	東京都足立区中川４丁目３３−４	1974年5月	28.82㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ亀有1番館	東京都足立区中川４丁目１９−５	1995年3月	61.52㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀有親水公園	東京都足立区中川４丁目８−７	1997年9月	68.4㎡〜	3,756万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ亀有	東京都足立区中川４丁目２８−１１	1998年8月	66.0㎡〜	4,156万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ亀有ガーデンズコート	東京都足立区中川４丁目２３−１９	2017年10月	59.1㎡〜	5,221万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール亀有2番館	東京都足立区中川４丁目２９−９	1996年2月	61.78㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ亀有	東京都足立区中川４丁目１０−６	1977年8月	46.99㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ亀有	東京都足立区中川４丁目１２−６	2020年5月	38.62㎡〜	3,154万円〜	このマンションの相場を見る
レオーネ亀有	東京都足立区中川４丁目２８－１	2018年12月	23.23㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン亀有	東京都足立区中川４丁目４３−３	1991年8月	51.96㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀有3	東京都足立区中川４丁目３７−１７	1996年9月	60.79㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズ亀有駅前レジデンスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズ亀有駅前レジデンスについて

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

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