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ネオマイム練馬サザンコンフォート

ネオマイム練馬サザンコンフォートの売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
3,448万円 〜 4,683万円
（183万円 〜 192万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉南３丁目３２−１
築年月2003年10月
総階数6階
総戸数27戸
専有面積62.16㎡ 〜 83.18㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策

ネオマイム練馬サザンコンフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ネオマイム練馬サザンコンフォート」は、2003年10月に竣工した地上6階建てのマンションです。27戸が存在し、マンション内にはエレベーターが設置されています。交通アクセスは、西武新宿線「都立家政」駅から徒歩14分という好立地に位置しており、通勤や通学に便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近隣にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、コープや西友、タジマヤなどのスーパーも近くにあり、食材や日用品の購入も便利です。飲食店も豊富で、すし銚子丸や滝の家、おかずやカフェ、ラ・ベントゥーラ、カフェドラゴーネなど、さまざまなジャンルのレストランやカフェが周辺に点在しています。

また、病院や薬局も徒歩圏内に存在し、健康に関する心配事も安心です。ふじ子歯科クリニックや秋田医院といった病院があり、みとよ堂薬局やヤマグチ薬局丸山店、グリーンパーク薬局などの薬局も利用できます。

さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。TOYOTAMA VILLA(トヨタマヴィラ)という商業施設が徒歩約7分の距離にあり、ショッピングや食事に出かけるのも便利です。公共施設では、東部公園管理事務所や練馬区役所 東部土木出張所、中野区丸山高齢者集会室などがあり、地域の生活をサポートしています。さらに、はなみずきのみち緑道という公園も周囲にあり、自然を満喫できます。

家族を持つ方にとっては、学校や保育園・幼稚園の存在も重要ですが、練馬区立 豊玉学童クラブや練馬区立中村中学校、練馬区立 豊玉小学童クラブといった学校施設が非常に近くに位置しています。また、豊玉第三保育園や練馬二葉保育園、保育ルームぷてぃぱといった保育園・幼稚園も周辺に充実していますので、子育てにも便利な環境です。

「ネオマイム練馬サザンコンフォート」は、周辺の充実した施設に囲まれ、大変便利な立地にあるマンションです。日々の生活に必要なものを手に入れるのに困ることはなく、家族との時間を大切にすることができます。ぜひ、快適で便利な住まいを求める方におすすめの物件といえます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ネオマイム練馬サザンコンフォートの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格

ネオマイム練馬サザンコンフォートの最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオマイム練馬サザンコンフォートは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネオマイム練馬サザンコンフォートの存在する東京都練馬区豊玉南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,630万円1972年11月52.2㎡69.5万円142LDK
2024年11月3,630万円1972年11月52.2㎡69.5万円142LDK
2024年11月3,630万円1972年11月52.2㎡69.5万円142LDK
2024年11月6,780万円2002年12月86.49㎡78.4万円13LDK
2024年10月6,790万円2002年12月83.2㎡81.6万円53LDK
2024年10月6,790万円2002年12月83.2㎡81.6万円53LDK
2024年10月2,980万円1979年4月52.1㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,980万円1979年4月52.1㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,280万円1980年3月43.33㎡52.6万円32LDK
2024年10月2,280万円1980年3月43.33㎡52.6万円32LDK
2024年10月1,830万円1979年4月52.1㎡35.1万円12LDK
2024年10月1,830万円1979年4月52.1㎡35.1万円12LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月2,180万円1979年4月52.1㎡41.8万円21R
2024年10月2,180万円1979年4月52.1㎡41.8万円21R
2024年10月6,280万円2002年12月93.36㎡67.3万円33LDK
2024年9月3,980万円1974年8月86.04㎡46.3万円113LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月5,480万円2013年4月60.06㎡91.2万円53LDK
2024年9月5,480万円2013年4月60.06㎡91.2万円53LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年8月2,150万円2012年9月20.49㎡104.9万円41K
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,530万円1983年3月65.44㎡53.9万円22LDK
2024年7月3,530万円1983年3月65.44㎡53.9万円22LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,950万円1995年3月46.48㎡63.5万円32LDK
2024年6月1,980万円2012年3月20.52㎡96.5万円41K
2024年6月3,490万円1974年8月59.4㎡58.8万円73LDK
2024年6月3,490万円1974年8月55.74㎡62.6万円73LDK
2024年6月5,300万円2004年10月60.52㎡87.6万円22LDK
2024年5月2,390万円1980年3月54.7㎡43.7万円12LDK
2024年5月2,390万円1980年3月54.7㎡43.7万円12LDK
2024年5月3,290万円1983年3月50.4㎡65.3万円32LDK
2024年5月3,290万円1983年3月50.4㎡65.3万円32LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年4月3,190万円1983年3月51.84㎡61.5万円12LDK
2024年4月3,190万円1983年3月51.84㎡61.5万円12LDK
2024年4月7,680万円2004年10月86.16㎡89.1万円54LDK
2024年4月6,990万円2015年4月74.28㎡94.1万円43LDK
2024年4月6,990万円2015年4月74.28㎡94.1万円43LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月6,180万円2002年12月75.55㎡81.8万円43LDK
2024年4月6,180万円2002年12月75.55㎡81.8万円43LDK
2024年3月6,680万円2015年4月71.61㎡93.3万円43LDK
2024年3月6,680万円2015年4月71.61㎡93.3万円43LDK
2024年3月2,480万円1980年3月53.41㎡46.4万円22LDK
2024年3月2,480万円1980年3月53.41㎡46.4万円22LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,299万円1980年3月54.7㎡42.0万円32LDK
2024年3月2,299万円1980年3月54.7㎡42.0万円32LDK
2024年2月2,599万円1980年3月50.09㎡51.9万円32LDK
2024年2月2,599万円1980年3月50.09㎡51.9万円32LDK
2024年2月2,299万円1980年3月39.55㎡58.1万円31LDK
2024年2月2,299万円1980年3月39.55㎡58.1万円31LDK
2024年2月3,380万円1983年3月51.84㎡65.2万円52LDK
2024年2月3,380万円1983年3月51.84㎡65.2万円52LDK
2024年2月6,480万円2022年8月62.86㎡103.1万円33LDK
2024年2月6,480万円2022年8月62.86㎡103.1万円33LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
2024年1月4,120万円1983年3月52.91㎡77.9万円52LDK
2024年1月4,120万円1983年3月52.91㎡77.9万円52LDK
2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月3,380万円1989年2月58.98㎡57.3万円12LDK
2023年12月3,380万円1989年2月58.98㎡57.3万円12LDK
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ルーブル都立家政参番館東京都中野区鷺宮２丁目６−２2010年12月20.48㎡〜1,733万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ中野鷺宮東京都中野区鷺宮２丁目２−４2009年3月21.35㎡〜1,889万円〜このマンションの相場を見る
アイル グランデ中野ノース東京都中野区鷺宮２丁目１６−１９2024年1月----このマンションの相場を見る
日神シルバーパレス鷺宮東京都中野区鷺宮２丁目１−１３1984年5月40.63㎡〜2,504万円〜このマンションの相場を見る
エクレールコート鷺ノ宮東京都中野区鷺宮２丁目３−１３1997年5月60.0㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト鷺宮東京都中野区鷺宮２丁目６−１1999年2月21.0㎡〜1,680万円〜このマンションの相場を見る
プレシス練馬東京都練馬区豊玉南３丁目２９−１１2015年1月68.6㎡〜5,579万円〜このマンションの相場を見る
野方パークホームズ東京都練馬区豊玉南３丁目２４−７1986年9月55.61㎡〜3,352万円〜このマンションの相場を見る
ハウス豊玉南東京都練馬区豊玉南３丁目９−１５1994年4月55.57㎡〜3,778万円〜このマンションの相場を見る
豊玉南住宅東京都練馬区豊玉南３丁目４−１1972年11月52.2㎡〜3,059万円〜このマンションの相場を見る
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