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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南３丁目２４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約300円/㎡ |
| 管理費 | 約218円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「野方パークホームズ」は東京都練馬区豊玉南３丁目２４−７に位置し、西武新宿線の野方駅から徒歩約11分、都立家政駅からも徒歩14分の距離にあり、交通アクセスが便利です。このマンションの外観は落ち着いた色調でデザインされ、周辺の住宅環境にも溶け込んでいます。
周辺環境については、家族向けの閑静な住宅地に位置しており、近くには公立の小学校や保育園、公園があり、生活しやすい地域です。また、商店街やスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。文化施設や医療施設へのアクセスも良好で、教育と健康の観点でも魅力的なエリアです。
資産性に関しては、都内の住宅地でありながら、比較的手の届きやすい価格帯であることから、投資対象としても検討されます。一方で、築年数が進むにつれ、外壁や共有部分のメンテナンスが求められます。管理が行き届いているか否かが、今後の資産価値に大きく影響します。所有リスクとしては、自然災害や地域の治安問題等ですが、練馬区は比較的治安が良好とされています。さらに、この地域の不動産市場の安定しており、大幅な価格変動が少ないため、所有に伴う大きなリスクは比較的低いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.94㎡ | 東 | 1階 東(62.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.61㎡ | 東 | 2階 東(55.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.69㎡ | 北 | 2階 北(58.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.61㎡ | 東 | 3階 東(55.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,999万円 | 2002年12月 | 80.44㎡ | 74.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 71.55㎡ | 79.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 2002年12月 | 80.44㎡ | 74.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,460万円 | 1983年3月 | 65.44㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,460万円 | 1983年3月 | 65.44㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2004年10月 | 60.52㎡ | 77.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,799万円 | 1974年8月 | 86.04㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1989年1月 | 126.73㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野方ダイヤモンドマンション | 東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２ | 1983年3月 | 45.45㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬豊玉 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３ | 2015年8月 | 54.12㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール野方 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３ | 1979年4月 | 44.88㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉スカイハイツ | 東京都練馬区豊玉南２丁目 | 1978年6月 | 30.78㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２３−９ | 2002年11月 | 59.87㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野方 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２５−４ | 1985年1月 | 27.69㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ豊玉 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２３−６ | 1974年8月 | 45.63㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア練馬豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南２丁目９−１３ | 2013年4月 | 50.48㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼袋パールハイツ | 東京都練馬区豊玉南２丁目９−１６ | 1978年6月 | 30.78㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ都立家政 | 東京都中野区鷺宮２丁目５−７ | 2009年2月 | 20.17㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ中野 | 東京都中野区鷺宮２丁目５−６ | 2018年3月 | 25.84㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマーク中野鷺宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目１−１２ | 2020年5月 | 25.91㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政参番館 | 東京都中野区鷺宮２丁目６−２ | 2010年12月 | 20.48㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ中野鷺宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目２−４ | 2009年3月 | 21.35㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ中野ノース | 東京都中野区鷺宮２丁目１６−１９ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神シルバーパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目１−１３ | 1984年5月 | 40.63㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールコート鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目３−１３ | 1997年5月 | 60.0㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト鷺宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目６−１ | 1999年2月 | 21.0㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬 | 東京都練馬区豊玉南３丁目２９−１１ | 2015年1月 | 68.6㎡〜 | 6,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南３丁目９−１５ | 1994年4月 | 55.57㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
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