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野方パークホームズ

野方パークホームズの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
3,352万円 〜 3,711万円
（195万円 〜 199万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉南３丁目２４−７
築年月1986年9月
総階数3階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

野方パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「野方パークホームズ」は、1986年09月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は18戸となっており、西武新宿線「野方」駅からは徒歩11分というアクセスの良さが魅力です。

マンションの敷地内には緑が豊かに植えられており、管理体制の良さを感じさせます。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利にする機能が各住戸に備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。これらの施設や設備が住まいに高い利便性を提供し、快適な生活を実現します。

周辺施設には、距離によって以下のような施設があります。セブンイレブンやローソンといったコンビニが近くにあり、買い物や日常の生活に便利です。スーパーではコープや西友、タジマヤといった多様な品ぞろえを誇る店舗が揃っています。飲食店では、マクドナルドやすし銚子丸、中華料理の北京野方本店、ドミノ・ピザ、炭火焼肉金角など、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。ニチイホーム都立家政やソレイユ訪問看護ステーション、さぎのみやファミリー歯科といった病院があり、健康管理にも安心です。薬局ではヤマグチ薬局丸山店やにこにこ薬局あおだも店、グリーンパーク薬局などがあり、薬の手配もスムーズに行えます。

さらに、商業施設のTOYOTAMA VILLAや公共施設の中野区丸山高齢者集会室、野方消防署、東部公園管理事務所なども徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しており、生活環境が整っています。

「野方パークホームズ」は、魅力的なマンションでありながら周辺施設も充実しているため、快適な生活が期待できる物件です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

野方パークホームズの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

野方パークホームズの最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。野方パークホームズは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では178.0万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

野方パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
62.94㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
55.61㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
58.69㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
55.61㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 62.94㎡ 東 1階 東(62.94㎡)を無料査定する
2 3LDK 55.61㎡ 東 2階 東(55.61㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.69㎡ 北 2階 北(58.69㎡)を無料査定する
3 3LDK 55.61㎡ 東 3階 東(55.61㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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野方パークホームズの存在する東京都練馬区豊玉南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,630万円1972年11月52.2㎡69.5万円142LDK
2024年11月3,630万円1972年11月52.2㎡69.5万円142LDK
2024年11月3,630万円1972年11月52.2㎡69.5万円142LDK
2024年11月6,780万円2002年12月86.49㎡78.4万円13LDK
2024年10月6,790万円2002年12月83.2㎡81.6万円53LDK
2024年10月6,790万円2002年12月83.2㎡81.6万円53LDK
2024年10月2,980万円1979年4月52.1㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,980万円1979年4月52.1㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,280万円1980年3月43.33㎡52.6万円32LDK
2024年10月2,280万円1980年3月43.33㎡52.6万円32LDK
2024年10月1,830万円1979年4月52.1㎡35.1万円12LDK
2024年10月1,830万円1979年4月52.1㎡35.1万円12LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月2,180万円1979年4月52.1㎡41.8万円21R
2024年10月2,180万円1979年4月52.1㎡41.8万円21R
2024年10月6,280万円2002年12月93.36㎡67.3万円33LDK
2024年9月3,980万円1974年8月86.04㎡46.3万円113LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
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2024年9月5,480万円2013年4月60.06㎡91.2万円53LDK
2024年9月5,480万円2013年4月60.06㎡91.2万円53LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年8月2,150万円2012年9月20.49㎡104.9万円41K
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,530万円1983年3月65.44㎡53.9万円22LDK
2024年7月3,530万円1983年3月65.44㎡53.9万円22LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,950万円1995年3月46.48㎡63.5万円32LDK
2024年6月1,980万円2012年3月20.52㎡96.5万円41K
2024年6月3,490万円1974年8月59.4㎡58.8万円73LDK
2024年6月3,490万円1974年8月55.74㎡62.6万円73LDK
2024年6月5,300万円2004年10月60.52㎡87.6万円22LDK
2024年5月2,390万円1980年3月54.7㎡43.7万円12LDK
2024年5月2,390万円1980年3月54.7㎡43.7万円12LDK
2024年5月3,290万円1983年3月50.4㎡65.3万円32LDK
2024年5月3,290万円1983年3月50.4㎡65.3万円32LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年4月3,190万円1983年3月51.84㎡61.5万円12LDK
2024年4月3,190万円1983年3月51.84㎡61.5万円12LDK
2024年4月7,680万円2004年10月86.16㎡89.1万円54LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月6,990万円2015年4月74.28㎡94.1万円43LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月6,990万円2015年4月74.28㎡94.1万円43LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月6,180万円2002年12月75.55㎡81.8万円43LDK
2024年4月6,180万円2002年12月75.55㎡81.8万円43LDK
2024年3月6,680万円2015年4月71.61㎡93.3万円43LDK
2024年3月6,680万円2015年4月71.61㎡93.3万円43LDK
2024年3月2,480万円1980年3月53.41㎡46.4万円22LDK
2024年3月2,480万円1980年3月53.41㎡46.4万円22LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,299万円1980年3月54.7㎡42.0万円32LDK
2024年3月2,299万円1980年3月54.7㎡42.0万円32LDK
2024年2月2,599万円1980年3月50.09㎡51.9万円32LDK
2024年2月2,599万円1980年3月50.09㎡51.9万円32LDK
2024年2月2,299万円1980年3月39.55㎡58.1万円31LDK
2024年2月2,299万円1980年3月39.55㎡58.1万円31LDK
2024年2月3,380万円1983年3月51.84㎡65.2万円52LDK
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2024年2月6,480万円2022年8月62.86㎡103.1万円33LDK
2024年2月6,480万円2022年8月62.86㎡103.1万円33LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
2024年1月4,120万円1983年3月52.91㎡77.9万円52LDK
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2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
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2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月3,380万円1989年2月58.98㎡57.3万円12LDK
2023年12月3,380万円1989年2月58.98㎡57.3万円12LDK
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ルフレ中野東京都中野区鷺宮２丁目５−６2018年3月25.84㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
アークマーク中野鷺宮東京都中野区鷺宮２丁目１−１２2020年5月25.91㎡〜2,486万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル都立家政参番館東京都中野区鷺宮２丁目６−２2010年12月20.48㎡〜1,733万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ中野鷺宮東京都中野区鷺宮２丁目２−４2009年3月21.35㎡〜1,889万円〜このマンションの相場を見る
アイル グランデ中野ノース東京都中野区鷺宮２丁目１６−１９2024年1月----このマンションの相場を見る
日神シルバーパレス鷺宮東京都中野区鷺宮２丁目１−１３1984年5月40.63㎡〜2,504万円〜このマンションの相場を見る
エクレールコート鷺ノ宮東京都中野区鷺宮２丁目３−１３1997年5月60.0㎡〜4,445万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト鷺宮東京都中野区鷺宮２丁目６−１1999年2月21.0㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
プレシス練馬東京都練馬区豊玉南３丁目２９−１１2015年1月68.6㎡〜5,579万円〜このマンションの相場を見る
ハウス豊玉南東京都練馬区豊玉南３丁目９−１５1994年4月55.57㎡〜3,778万円〜このマンションの相場を見る
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