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ユニーブル豊玉南

ユニーブル豊玉南の売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
4,017万円 〜 4,478万円
（222万円 〜 224万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉南２丁目２３−９
築年月2002年11月
総階数6階
総戸数28戸
専有面積59.87㎡ 〜 66.03㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｱｺﾝ
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
低風換気ｼｽﾃﾑ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ユニーブル豊玉南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ユニーブル豊玉南は、地上6階建てのマンションで、竣工は2002年11月です。マンションは28戸あり、西武新宿線「野方」駅からは徒歩11分の距離に位置しています。

ユニーブル豊玉南の魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。徒歩244mにはファミリーマート 豊玉南三丁目店があり、357mにはセブンイレブン 中野丸山2丁目店があります。スーパーも近くにあり、ユニーブル豊玉南から徒歩65mには西友 豊玉南店、153mにはタジマヤ 環七豊玉支店があります。また、飲食店も豊富で、環七豊玉店まで徒歩81m、ジョナサン豊玉店まで徒歩170mといった距離に様々な飲食店があります。さらに、病院は豊玉南しあわせの里まで徒歩200m、グループホームcarna(カルナ)中野丸山まで徒歩258mと近くにあり、安心して生活することができます。

また、ユニーブル豊玉南の周辺には公共施設も充実しています。練馬警察署 氷川神社前交番まで徒歩325m、キッズ・プラザ緑野まで徒歩346m、野方消防署まで徒歩442mと、安心して生活するための環境が整っています。近くには学校や保育園・幼稚園もあり、練馬区立 豊玉南小学童クラブまで徒歩202m、練馬区立豊玉南小学校まで徒歩217mと子育てにも便利な環境です。

ユニーブル豊玉南は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した公共施設が魅力であり、住環境として大変快適で便利です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ユニーブル豊玉南の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブル豊玉南の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル豊玉南は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では178.0万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニーブル豊玉南の存在する東京都練馬区豊玉南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,630万円1972年11月52.2㎡69.5万円142LDK
2024年11月3,630万円1972年11月52.2㎡69.5万円142LDK
2024年11月3,630万円1972年11月52.2㎡69.5万円142LDK
2024年11月6,780万円2002年12月86.49㎡78.4万円13LDK
2024年10月6,790万円2002年12月83.2㎡81.6万円53LDK
2024年10月6,790万円2002年12月83.2㎡81.6万円53LDK
2024年10月2,980万円1979年4月52.1㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,980万円1979年4月52.1㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,280万円1980年3月43.33㎡52.6万円32LDK
2024年10月2,280万円1980年3月43.33㎡52.6万円32LDK
2024年10月1,830万円1979年4月52.1㎡35.1万円12LDK
2024年10月1,830万円1979年4月52.1㎡35.1万円12LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月2,180万円1979年4月52.1㎡41.8万円21R
2024年10月2,180万円1979年4月52.1㎡41.8万円21R
2024年10月6,280万円2002年12月93.36㎡67.3万円33LDK
2024年9月3,980万円1974年8月86.04㎡46.3万円113LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
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2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月5,480万円2013年4月60.06㎡91.2万円53LDK
2024年9月5,480万円2013年4月60.06㎡91.2万円53LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年8月2,150万円2012年9月20.49㎡104.9万円41K
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,530万円1983年3月65.44㎡53.9万円22LDK
2024年7月3,530万円1983年3月65.44㎡53.9万円22LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,950万円1995年3月46.48㎡63.5万円32LDK
2024年6月1,980万円2012年3月20.52㎡96.5万円41K
2024年6月3,490万円1974年8月59.4㎡58.8万円73LDK
2024年6月3,490万円1974年8月55.74㎡62.6万円73LDK
2024年6月5,300万円2004年10月60.52㎡87.6万円22LDK
2024年5月2,390万円1980年3月54.7㎡43.7万円12LDK
2024年5月2,390万円1980年3月54.7㎡43.7万円12LDK
2024年5月3,290万円1983年3月50.4㎡65.3万円32LDK
2024年5月3,290万円1983年3月50.4㎡65.3万円32LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年4月3,190万円1983年3月51.84㎡61.5万円12LDK
2024年4月3,190万円1983年3月51.84㎡61.5万円12LDK
2024年4月7,680万円2004年10月86.16㎡89.1万円54LDK
2024年4月6,990万円2015年4月74.28㎡94.1万円43LDK
2024年4月6,990万円2015年4月74.28㎡94.1万円43LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月6,180万円2002年12月75.55㎡81.8万円43LDK
2024年4月6,180万円2002年12月75.55㎡81.8万円43LDK
2024年3月6,680万円2015年4月71.61㎡93.3万円43LDK
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2024年3月2,480万円1980年3月53.41㎡46.4万円22LDK
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2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
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2024年3月2,299万円1980年3月54.7㎡42.0万円32LDK
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2024年2月2,599万円1980年3月50.09㎡51.9万円32LDK
2024年2月2,599万円1980年3月50.09㎡51.9万円32LDK
2024年2月2,299万円1980年3月39.55㎡58.1万円31LDK
2024年2月2,299万円1980年3月39.55㎡58.1万円31LDK
2024年2月3,380万円1983年3月51.84㎡65.2万円52LDK
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2024年2月6,480万円2022年8月62.86㎡103.1万円33LDK
2024年2月6,480万円2022年8月62.86㎡103.1万円33LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
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2024年1月4,120万円1983年3月52.91㎡77.9万円52LDK
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2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
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2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
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2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月3,380万円1989年2月58.98㎡57.3万円12LDK
2023年12月3,380万円1989年2月58.98㎡57.3万円12LDK
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グリーンビレッジ豊玉東京都練馬区豊玉南２丁目２３−６1974年8月45.63㎡〜2,598万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア練馬豊玉南東京都練馬区豊玉南２丁目９−１３2013年4月50.48㎡〜3,883万円〜このマンションの相場を見る
沼袋パールハイツ東京都練馬区豊玉南２丁目９−１６1978年6月30.78㎡〜1,174万円〜このマンションの相場を見る
プレシス練馬東京都練馬区豊玉南３丁目２９−１１2015年1月68.6㎡〜5,579万円〜このマンションの相場を見る
野方パークホームズ東京都練馬区豊玉南３丁目２４−７1986年9月55.61㎡〜3,352万円〜このマンションの相場を見る
ハウス豊玉南東京都練馬区豊玉南３丁目９−１５1994年4月55.57㎡〜3,778万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム練馬サザンコンフォート東京都練馬区豊玉南３丁目３２−１2003年10月62.16㎡〜3,448万円〜このマンションの相場を見る
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