橋本ガーデンテラスの売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
1,791万円〜 1,791万円（79万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都町田市相原町
築年月	1996年1月
総階数	3階
総戸数	71戸
間取り	―
アクセス	相原駅徒歩12分

施設・設備

提供公園(2ｶ所)

空地率71%

宅配ﾛｯｶｰ

斜行ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ

橋本ガーデンテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「橋本ガーデンテラス」は、1996年01月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は71戸です。JR横浜線「相原」駅から徒歩12分の好立地にあるため、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺の施設との距離の近さです。コンビニでは、セブンイレブン町田小山ヶ丘6丁目店まで約492m、ローソン・スリーエフ町田相原駅前店まで約748m、セブンイレブン相模原橋本7丁目店まで約759mと、生活に便利な距離感です。また、スーパーも近くにあり、JA町田市町田市農業協同組合アグリハウスさかいまで約267m、ina21 町田相原駅前店まで約880m、フードワン多摩境店まで約936mと、食料品の調達も手軽に行えます。

飲食店では、入口まで約521m、有限会社高尾屋本店まで約531m、しゃぶ葉橋本相原店まで約534m、独楽寿司八王子店まで約601m、CanneryRow八王子店まで約604mと、多くの種類の店舗を楽しむことができます。さらに、緊急時には病院も近くにあり、介護付有料老人ホームみんなの家・町田相原まで約316m、大谷歯科医院まで約375m、青木医院まで約531mと、安心して健康管理ができます。

また、薬局も付近にあり、マツモトキヨシ町田多摩境店まで約852m、ヤマグチ薬局橋本7丁目店まで約868m、紫雲薬局まで約956mと、薬の調達も便利です。公共施設では、南大沢警察署相原駐在所まで約407m、町田消防署西町田出張所まで約526m、南大沢警察署相原駅前交番まで約728mと、安全にも配慮された立地です。

周辺には鑓水大芦公園まで約832mもあり、自然を感じることができる公園です。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、日東国際学院町田校まで約400m、町田市立堺中学校まで約511m、相模原市立旭児童クラブまで約877mと、教育環境も整っています。

橋本ガーデンテラスは、周辺の施設との距離や利便性の面でも魅力のあるマンションです。交通の便も良く、生活に必要な施設が近くに集まっているため、快適に暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

橋本ガーデンテラスの存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は相模原市中央区, 八王子市, 日野市, 愛甲郡愛川町, 多摩市, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り相原駅の築年数で見たマンション価格

橋本ガーデンテラスの最寄り相原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。橋本ガーデンテラスは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

75.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.28㎡	北	2階北(75.28㎡)を無料査定する

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橋本ガーデンテラスの存在する東京都町田市相原町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,280万円	1996年3月	75.88㎡	16.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,280万円	1996年3月	75.88㎡	16.9万円	4	3LDK
2024年5月	1,650万円	1996年3月	69.83㎡	23.6万円	2	3LDK
2024年5月	1,650万円	1996年3月	69.83㎡	23.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,780万円	1996年8月	69.9㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,780万円	1996年8月	69.9㎡	25.5万円	2	3LDK
2023年12月	1,490万円	1996年1月	75.28㎡	19.8万円	1	3LDK
2023年11月	1,790万円	1996年3月	75.88㎡	23.6万円	4	3LDK
2023年11月	1,790万円	1996年3月	75.88㎡	23.6万円	4	3LDK
2023年7月	1,650万円	1996年2月	69.83㎡	23.6万円	2	3LDK
2023年7月	1,650万円	1996年2月	69.83㎡	23.6万円	2	3LDK
2023年4月	1,580万円	1996年1月	68.4㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年1月	1,680万円	1996年4月	65.61㎡	25.6万円	2	3LDK
2023年1月	1,680万円	1996年4月	65.61㎡	25.6万円	2	3LDK
2022年9月	1,699万円	1996年3月	64.01㎡	26.5万円	1	3LDK
2022年9月	1,699万円	1996年3月	64.01㎡	26.5万円	1	3LDK
2022年8月	1,799万円	1996年3月	64.01㎡	28.1万円	1	3LDK
2022年8月	1,799万円	1996年3月	64.01㎡	28.1万円	1	3LDK
2022年5月	1,799万円	1996年3月	64.01㎡	28.1万円	1	3LDK
2022年5月	1,799万円	1996年3月	64.01㎡	28.1万円	1	3LDK
2022年2月	1,820万円	1996年1月	75.28㎡	24.2万円	5	3LDK
2021年9月	1,680万円	1996年1月	82.5㎡	20.4万円	1	3LDK
2021年2月	930万円	1996年3月	69.32㎡	13.4万円	1	3LDK
2021年2月	930万円	1996年3月	69.32㎡	13.4万円	1	3LDK
2020年12月	580万円	1991年4月	26.48㎡	21.9万円	1	1K
2020年12月	580万円	1991年4月	26.48㎡	21.9万円	1	1K
2020年10月	1,690万円	1996年1月	75.28㎡	22.4万円	1	3LDK
2020年8月	1,080万円	1996年3月	69.32㎡	15.6万円	2	3LDK
2020年8月	1,080万円	1996年3月	69.32㎡	15.6万円	2	3LDK
2020年5月	1,230万円	1996年3月	69.83㎡	17.6万円	2	3LDK
2020年5月	1,230万円	1996年3月	69.83㎡	17.6万円	2	3LDK
2020年3月	1,998万円	1996年1月	68.4㎡	29.2万円	3	3LDK
2020年2月	1,280万円	1996年1月	75.28㎡	17.0万円	2	3LDK
2019年11月	1,280万円	1996年1月	68.4㎡	18.7万円	3	3LDK
2019年7月	1,280万円	1995年4月	64.33㎡	19.9万円	5	3LDK
2019年7月	1,280万円	1995年4月	64.33㎡	19.9万円	5	3LDK
2019年3月	1,680万円	1996年1月	68.4㎡	24.6万円	2	3LDK
2019年2月	1,580万円	1996年8月	68.4㎡	23.1万円	2	3LDK
2018年10月	1,330万円	1996年3月	64.61㎡	20.6万円	3	3LDK
2018年10月	1,330万円	1996年3月	64.61㎡	20.6万円	3	3LDK
2018年8月	1,690万円	1996年1月	86.25㎡	19.6万円	7	4LDK
2018年7月	1,650万円	1996年1月	75.28㎡	21.9万円	2	3LDK
2018年7月	1,690万円	1996年1月	86.25㎡	19.6万円	2	4LDK
2018年4月	1,400万円	1995年3月	68.04㎡	20.6万円	4	3LDK
2018年4月	1,400万円	1995年3月	68.04㎡	20.6万円	4	3LDK
2017年6月	790万円	1991年4月	50.36㎡	15.7万円	1	2LDK
2017年6月	790万円	1991年4月	50.36㎡	15.7万円	1	2LDK
2017年6月	790万円	1991年4月	50.36㎡	15.7万円	1	2LDK
2017年6月	790万円	1991年4月	50.36㎡	15.7万円	1	2LDK
2017年5月	840万円	1991年4月	50.36㎡	16.7万円	1	2LDK
2017年5月	840万円	1991年4月	50.36㎡	16.7万円	1	2LDK
2017年5月	890万円	1991年4月	50.36㎡	17.7万円	1	2LDK
2017年5月	890万円	1991年4月	50.36㎡	17.7万円	1	2LDK
2017年5月	790万円	1991年4月	50.36㎡	15.7万円	1	2LDK
2017年5月	790万円	1991年4月	50.36㎡	15.7万円	1	2LDK
2017年5月	1,800万円	1996年1月	75.28㎡	23.9万円	1	3LDK
2017年5月	890万円	1991年4月	50.36㎡	17.7万円	1	2LDK
2017年5月	890万円	1991年4月	50.36㎡	17.7万円	1	2LDK
2017年4月	890万円	1991年4月	50.36㎡	17.7万円	1	2LDK
2017年4月	890万円	1991年4月	50.36㎡	17.7万円	1	2LDK
2017年4月	890万円	1991年4月	50.35㎡	17.7万円	1	2LDK
2017年4月	890万円	1991年4月	50.35㎡	17.7万円	1	2LDK
2017年4月	890万円	1991年4月	50.36㎡	17.7万円	1	2LDK
2017年4月	890万円	1991年4月	50.36㎡	17.7万円	1	2LDK
2017年2月	1,800万円	1996年1月	75.28㎡	23.9万円	3	3LDK
2017年2月	990万円	1991年4月	50.36㎡	19.7万円	2	2LDK
2017年2月	990万円	1991年4月	50.36㎡	19.7万円	2	2LDK
2017年2月	1,980万円	1996年1月	68.4㎡	28.9万円	2	2LDK
2017年1月	990万円	1991年4月	50.36㎡	19.7万円	2	2LDK
2017年1月	990万円	1991年4月	50.36㎡	19.7万円	2	2LDK
2016年10月	1,550万円	1996年1月	75.28㎡	20.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

パークフィーネ南大沢６番館

東京都八王子市鑓水２丁目８３−６

築年月：2002年2月

専有面積：90.15㎡〜

相場価格：3,568万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークフィーネ南大沢６番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−６	2002年2月	90.15㎡〜	3,568万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢２番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−２	2002年2月	96.27㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
リンクソシエ南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目８１−２	2004年2月	95.94㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢１番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−１	2002年2月	98.32㎡〜	3,962万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目８６−１	2004年3月	93.57㎡〜	3,367万円〜	このマンションの相場を見る
ベルテラッセ南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目７８−１	2014年2月	100.02㎡〜	3,771万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢５番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−５	2002年3月	95.59㎡〜	3,517万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢３番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−３	2002年3月	100.39㎡〜	3,850万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢４番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−４	2002年2月	91.04㎡〜	3,705万円〜	このマンションの相場を見る
キャンバス南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目９５−１	2022年10月	32.47㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目７８−２	2006年2月	92.35㎡〜	3,203万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目８３	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス橋本	東京都町田市小山ヶ丘６丁目５番地１号	2021年4月	68.44㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ橋本	神奈川県相模原市緑区橋本５丁目２６−４	1979年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイメゾン橋本5	神奈川県相模原市緑区橋本５丁目２４−４	1990年3月	48.48㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィサージュ橋本	神奈川県相模原市緑区橋本５丁目９−１３	1991年12月	55.63㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王橋本第3	神奈川県相模原市緑区橋本５丁目４−６	1994年9月	60.73㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン橋本	神奈川県相模原市緑区橋本５丁目１５−１２	1991年3月	62.41㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王橋本第5	神奈川県相模原市緑区橋本５丁目２２−５	1996年3月	58.23㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ橋本	神奈川県相模原市緑区橋本５丁目１６−６	1993年3月	16.45㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る