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グローイングコート君津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,198万円 〜 1,991万円 （75万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/12/1
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基本情報
| 住所 | 千葉県君津市中野５丁目１３−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 52.95㎡ 〜 84.65㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV利用IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾛﾝﾄS
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
ｲﾝﾃﾘｱ担当ﾜｺｰﾙ
グローイングコート君津について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グローイングコート君津は、千葉県君津市中野に位置するマンションで、その地理的位置が非常に便利です。周辺には商業施設や教育機関が揃っているため、生活利便性が非常に高いです。また、近隣には自然環境も豊富で、市内を流れる川や公園が住民の癒しの場として親しまれています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、建築から年代を経ても色褪せない印象を与えます。利用される素材とデザインが洗練されており、地域内で目を引きます。また、外観の美しさも資産価値の維持に寄与しており、将来的な資産性も確かと言えるでしょう。
しかし、一方で、オーナーとしての所有リスクについて考慮する必要があります。市場経済の変動による価値の変動は避けがたく、地域の発展状況にも影響される可能性があります。購入前には、管理組合の状況や修繕積立金の適切な配分が行われているかどうかを細かく確認することが重要です。役立つメリット・デメリットを14件ずつに加え、さらに特徴を4つ明記するなど、慎重な意見交換の上での購入をおすすめします。
全体として、グローイングコート君津は生活する上での満足度の高い物件ですが、市場評価や地域発展の動きを見据えた上での所有を考慮することが大切です。
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人口予測から見た千葉県君津市の資産性・将来性
グローイングコート君津の存在する千葉県君津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.9となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,206 | 100.0 |
| 2025年 | 77,472 | 94.2 |
| 2030年 | 73,295 | 89.2 |
| 2035年 | 68,770 | 83.7 |
| 2040年 | 64,055 | 77.9 |
| 2045年 | 59,401 | 72.3 |
| 2050年 | 54,982 | 66.9 |
※周囲の市区町村は 富津市, 木更津市, 袖ケ浦市, 横須賀市, 横浜市中区, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り君津駅の築年数で見たマンション価格
グローイングコート君津の最寄り君津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローイングコート君津は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グローイングコート君津の存在する千葉県君津市中野５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2008年9月 | 80.4㎡ | 38.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 2004年6月 | 77.05㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2004年5月 | 63.84㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2002年3月 | 73.07㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 2002年3月 | 73.06㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,530万円 | 2002年3月 | 73.06㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,700万円 | 2002年3月 | 73.06㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,730万円 | 2004年5月 | 75.79㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,750万円 | 2002年3月 | 72.65㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,750万円 | 2002年3月 | 73.25㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,700万円 | 2004年5月 | 75.79㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,500万円 | 2004年5月 | 63.84㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,700万円 | 2004年5月 | 75.79㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,700万円 | 2004年5月 | 75.79㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 2008年9月 | 84.15㎡ | 31.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,700万円 | 2004年5月 | 75.79㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2008年9月 | 65.01㎡ | 38.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2008年9月 | 65.01㎡ | 38.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 2004年5月 | 73.04㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 2008年9月 | 71.26㎡ | 32.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,290万円 | 2008年9月 | 71.26㎡ | 32.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,290万円 | 2008年9月 | 71.26㎡ | 32.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,580万円 | 2008年8月 | 87.88㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 2004年5月 | 63.84㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,850万円 | 2004年5月 | 73.04㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ君津 | 千葉県君津市大和田３丁目７−１９ | 1991年11月 | 55.2㎡〜 | 641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール君津 | 千葉県君津市久保２丁目５−７ | 1997年5月 | 60.77㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション君津イーストタワー | 千葉県君津市東坂田１丁目１−５ | 2001年3月 | 61.43㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション君津ウエストタワー | 千葉県君津市東坂田１丁目１−６ | 2003年5月 | 70.8㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 人見シーサイドハイツ | 千葉県君津市人見１０５５−１４ | 1966年1月 | 34.53㎡〜 | 210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルス君津アネスタージュ | 千葉県君津市東坂田２丁目７−１０ | 2007年2月 | 69.75㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション君津サウスタワー | 千葉県君津市中野１丁目２−８ | 2008年9月 | 65.01㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフィールド中野 | 千葉県君津市中野１丁目４−１０ | 2004年5月 | 63.84㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
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