コスモ君津売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格(坪単価)
641万円 〜 937万円
(38万円 〜 40万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/17

基本情報

住所千葉県君津市大和田3丁目7−19
築年月1991年11月
総階数6階
総戸数30戸
間取り
アクセス

コスモ君津について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ君津」は千葉県君津市大和田3丁目に位置し、JR内房線の君津駅から徒歩23分の立地にあるマンションです。築年月は1991年11月で、築34年を迎えた鉄筋コンクリート造(RC)地上6階建ての建物です。この物件は、主に落ち着いた住宅街にあり、周辺環境は静かで落ち着いた雰囲気を持っています。

外観は、やや年代を感じさせるものの、頑丈な鉄筋コンクリート構造により耐震性や耐火性といった安全面での信頼感があると考えられます。建物の高さや周囲の住宅とのバランスに配慮されており、生活に適した環境が整っています。また、管理状況は一般的な水準を維持しているとされています。

資産性については、築年数が進み、経済的な価値においては多少の減少が見られる可能性があるものの、立地の良さと環境の安定性が魅力となり、中長期的な視点では価値を保ちやすいと考えられます。しかし、所有リスクとしては内部の老朽化や、それに伴う将来的な修繕の必要性が挙げられ、購入者はこれらを念頭に置き、十分な調査と計画が求められます。

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人口予測から見た千葉県君津市の資産性・将来性

コスモ君津の存在する千葉県君津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.9となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,206 100.0
2025年 77,472 94.2
2030年 73,295 89.2
2035年 68,770 83.7
2040年 64,055 77.9
2045年 59,401 72.3
2050年 54,982 66.9
※周囲の市区町村は 富津市, 木更津市, 袖ケ浦市, 横須賀市, 横浜市中区, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り君津駅の築年数で見たマンション価格

コスモ君津の最寄り君津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ君津は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北東
3DK
55.2㎡
3階 北東
3LDK
55.2㎡
4階 南西
3LDK(和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 14.1帖)
69.3㎡
4階 東
3DK
58.31㎡
4階 北
3LDK
65.21㎡
4階 北
3DK
58.31㎡
4階 北
3DK
58.31㎡
5階 北
3LDK
63.0㎡
6階 北
3LDK
74.4㎡
6階 北
3LDK
78.41㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 55.2㎡ 北東 3階 北東(55.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 55.2㎡ 北東 3階 北東(55.2㎡)を無料査定する
4 3LDK(和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 14.1帖) 69.3㎡ 南西 4階 南西(69.3㎡)を無料査定する
4 3DK 58.31㎡ 4階 東(58.31㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.21㎡ 4階 北(65.21㎡)を無料査定する
4 3DK 58.31㎡ 4階 北(58.31㎡)を無料査定する
4 3DK 58.31㎡ 4階 北(58.31㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.0㎡ 5階 北(63.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.4㎡ 6階 北(74.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 78.41㎡ 6階 北(78.41㎡)を無料査定する
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コスモ君津の存在する千葉県君津市大和田3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月498万円1991年11月69.3㎡7.2万円43LDK
2024年6月798万円1991年11月65.21㎡12.2万円43LDK
2024年3月750万円1991年11月55.2㎡13.6万円33LDK
2023年9月760万円1991年11月65.21㎡11.7万円43LDK
2022年11月1,050万円1991年11月74.4㎡14.1万円63LDK
2022年11月1,050万円1991年11月78.41㎡13.4万円63LDK
2022年9月650万円1991年11月58.31㎡11.1万円42LDK
2022年7月650万円1991年11月58.31㎡11.1万円42LDK
2022年7月680万円1991年11月58.31㎡11.7万円42LDK
2022年7月650万円1991年12月58.31㎡11.1万円42LDK
2022年5月900万円1991年11月55.2㎡16.3万円32LDK
2021年6月780万円1991年11月63.0㎡12.4万円53LDK

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近隣のマンション情報

千葉県君津市東坂田1丁目1−5
築年月:2001年3月
専有面積:61.43㎡〜
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千葉県君津市東坂田1丁目1−6
築年月:2003年5月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:1,780万円
千葉県君津市人見1055−14
築年月:1966年1月
専有面積:34.53㎡〜
相場価格:210万円
千葉県君津市東坂田2丁目7−10
築年月:2007年2月
専有面積:69.75㎡〜
相場価格:1,976万円
千葉県君津市中野1丁目2−8
築年月:2008年9月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:2,469万円
千葉県君津市中野1丁目4−10
築年月:2004年5月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,596万円
千葉県君津市中野5丁目13−29
築年月:2002年3月
専有面積:52.95㎡〜
相場価格:1,198万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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