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パルス君津アネスタージュの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,976万円 〜 2,188万円 （94万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報
| 住所 | 千葉県君津市東坂田２丁目７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 69.75㎡ 〜 73.66㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
1F3戸
全戸角住戸
INﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
パルス君津アネスタージュについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パルス君津アネスタージュは、千葉県君津市東坂田の静かな住宅街に位置するマンションです。この物件は、適度な高さの建物デザインで、有間川や周辺の緑豊かな自然環境が近くにあり、住み心地の良さが評価されています。外観はシンプルながらも都市生活に調和したデザインが施されており、街の風景に馴染んでいます。
資産性の面では、このエリアは今後の開発及び地価上昇が見込まれるため、価格の安定性と将来的な資産価値の上昇が期待されます。ただし、交通の便は都市の中心部からやや離れており、車が生活の必需品となるかもしれません。所有リスクに関しては、一定の年数が経過しているマンションであるため、修繕や管理コストが今後増加する可能性が考えられますが、適切な管理体制が取られていればそれらのリスクは低く抑えられるでしょう。総じて、住環境と資産価値を両立する優れた物件と言えます。
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人口予測から見た千葉県君津市の資産性・将来性
パルス君津アネスタージュの存在する千葉県君津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.9となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,206 | 100.0 |
| 2025年 | 77,472 | 94.2 |
| 2030年 | 73,295 | 89.2 |
| 2035年 | 68,770 | 83.7 |
| 2040年 | 64,055 | 77.9 |
| 2045年 | 59,401 | 72.3 |
| 2050年 | 54,982 | 66.9 |
※周囲の市区町村は 富津市, 木更津市, 袖ケ浦市, 横須賀市, 横浜市中区, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り君津駅の築年数で見たマンション価格
パルス君津アネスタージュの最寄り君津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パルス君津アネスタージュは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パルス君津アネスタージュの存在する千葉県君津市東坂田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 74.38㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 90.0㎡ | 26.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2003年5月 | 85.35㎡ | 27.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 23,985万円 | 2007年2月 | 73.66㎡ | 325.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,398万円 | 2007年2月 | 73.66㎡ | 32.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 73.66㎡ | 26.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 2003年5月 | 88.74㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 2003年5月 | 89.74㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,950万円 | 2003年5月 | 70.8㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,950万円 | 2003年5月 | 70.8㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,950万円 | 2003年5月 | 70.8㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2001年3月 | 88.2㎡ | 25.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,150万円 | 2003年5月 | 70.8㎡ | 30.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,060万円 | 2007年2月 | 73.61㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,890万円 | 2001年3月 | 90.0㎡ | 21.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 70.78㎡ | 22.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 74.38㎡ | 23.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,800万円 | 2001年3月 | 85.99㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,890万円 | 2001年3月 | 90.0㎡ | 21.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,850万円 | 2001年3月 | 90.0㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 2003年5月 | 94.35㎡ | 24.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 2003年5月 | 76.5㎡ | 31.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 90.0㎡ | 22.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,900万円 | 2001年3月 | 85.99㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,850万円 | 2001年3月 | 85.99㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,850万円 | 2001年3月 | 73.32㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,850万円 | 2003年5月 | 72.83㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 2001年4月 | 70.37㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 69.5㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 69.5㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 61.43㎡ | 32.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,100万円 | 2001年3月 | 74.38㎡ | 28.2万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パインズマンション君津イーストタワー | 千葉県君津市東坂田１丁目１−５ | 2001年3月 | 61.43㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション君津ウエストタワー | 千葉県君津市東坂田１丁目１−６ | 2003年5月 | 70.8㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ君津 | 千葉県君津市大和田３丁目７−１９ | 1991年11月 | 55.2㎡〜 | 641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール君津 | 千葉県君津市久保２丁目５−７ | 1997年5月 | 60.77㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション君津サウスタワー | 千葉県君津市中野１丁目２−８ | 2008年9月 | 65.01㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフィールド中野 | 千葉県君津市中野１丁目４−１０ | 2004年5月 | 63.84㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート君津 | 千葉県君津市中野５丁目１３−２９ | 2002年3月 | 52.95㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
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