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グリーンフィールド中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,596万円 〜 1,979万円 （83万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 千葉県君津市中野１丁目４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンフィールド中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンフィールド中野」は千葉県君津市中野１丁目４−１０に位置し、鉄筋コンクリート構造を持つ地上6階建てのマンションです。総戸数は25戸で、敷地面積は約1270平方メートルです。このマンションは日勤の管理形態を採用しており、管理が行き届いた印象を与えます。
外観は鉄筋コンクリートならではの堅牢性とスタイリッシュなデザインを兼ね備え、周辺の環境にも調和しています。君津市というエリアは、自然が豊かで落ち着いた生活を望む方にとって魅力的です。近隣には商業施設や公共交通機関も揃っており、生活利便性も高いため、多様なライフスタイルに対応できます。
資産価値に関しては、築年数と管理状況次第ですが、鉄筋コンクリート構造は耐震性や耐久性が高いため、資産価値の維持が期待できます。一方、所有リスクとしては、交通の利便性向上やエリア開発計画の進行状況によって、物件の価値が変動する可能性があることを考慮する必要があります。総合的に、ライフスタイルの選択や資産形成において、バランスの取れたアプローチが求められる物件です。
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人口予測から見た千葉県君津市の資産性・将来性
グリーンフィールド中野の存在する千葉県君津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.9となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,206 | 100.0 |
| 2025年 | 77,472 | 94.2 |
| 2030年 | 73,295 | 89.2 |
| 2035年 | 68,770 | 83.7 |
| 2040年 | 64,055 | 77.9 |
| 2045年 | 59,401 | 72.3 |
| 2050年 | 54,982 | 66.9 |
※周囲の市区町村は 富津市, 木更津市, 袖ケ浦市, 横須賀市, 横浜市中区, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り君津駅の築年数で見たマンション価格
グリーンフィールド中野の最寄り君津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンフィールド中野は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
63.84㎡
2階 北
3LDK
73.04㎡
2階 北
3LDK
63.84㎡
4階 南
3LDK
75.79㎡
4階 北
3LDK
63.84㎡
4階 北
2LDK
75.79㎡
5階 南
3LDK
77.05㎡
6階 南西
3LDK
73.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.84㎡ | 南西 | 2階 南西(63.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.04㎡ | 北 | 2階 北(73.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.84㎡ | 北 | 2階 北(63.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.79㎡ | 南 | 4階 南(75.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.84㎡ | 北 | 4階 北(63.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 75.79㎡ | 北 | 4階 北(75.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.05㎡ | 南 | 5階 南(77.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.04㎡ | 南西 | 6階 南西(73.04㎡)を無料査定する |
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グリーンフィールド中野の存在する千葉県君津市中野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2008年9月 | 80.4㎡ | 38.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 2004年6月 | 77.05㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2004年5月 | 63.84㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2002年3月 | 73.07㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 2002年3月 | 73.06㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,530万円 | 2002年3月 | 73.06㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,700万円 | 2002年3月 | 73.06㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,730万円 | 2004年5月 | 75.79㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,750万円 | 2002年3月 | 72.65㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,750万円 | 2002年3月 | 73.25㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,700万円 | 2004年5月 | 75.79㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,500万円 | 2004年5月 | 63.84㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,700万円 | 2004年5月 | 75.79㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,700万円 | 2004年5月 | 75.79㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 2008年9月 | 84.15㎡ | 31.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,700万円 | 2004年5月 | 75.79㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2008年9月 | 65.01㎡ | 38.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2008年9月 | 65.01㎡ | 38.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 2004年5月 | 73.04㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 2008年9月 | 71.26㎡ | 32.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,290万円 | 2008年9月 | 71.26㎡ | 32.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,290万円 | 2008年9月 | 71.26㎡ | 32.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,580万円 | 2008年8月 | 87.88㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 2004年5月 | 63.84㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,850万円 | 2004年5月 | 73.04㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パインズマンション君津イーストタワー | 千葉県君津市東坂田１丁目１−５ | 2001年3月 | 61.43㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション君津ウエストタワー | 千葉県君津市東坂田１丁目１−６ | 2003年5月 | 70.8㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルス君津アネスタージュ | 千葉県君津市東坂田２丁目７−１０ | 2007年2月 | 69.75㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション君津サウスタワー | 千葉県君津市中野１丁目２−８ | 2008年9月 | 65.01㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ君津 | 千葉県君津市大和田３丁目７−１９ | 1991年11月 | 55.2㎡〜 | 641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール君津 | 千葉県君津市久保２丁目５−７ | 1997年5月 | 60.77㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート君津 | 千葉県君津市中野５丁目１３−２９ | 2002年3月 | 52.95㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
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