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パインズマンション君津イーストタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,562万円 〜 2,288万円 （84万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 千葉県君津市東坂田１丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パインズマンション君津イーストタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パインズマンション君津イーストタワー」は、千葉県君津市の東坂田エリアに位置する印象的な外観を持つマンションです。この建物は便利な都市生活を提供し、市役所まで徒歩約15分、水島外科内科クリニックや佐久間歯科医院も徒歩圏内にあるため、医療施設へのアクセスが良好です。
外観はモダンなデザインが特徴で、周囲の都市景観と調和しつつ、その存在感を際立たせています。また、交通の便利さや充実したインフラ環境により、将来的な資産価値の安定も期待できます。公共交通機関へのアクセスや都市の発展計画がさらにマンションの資産性を押し上げる要因となっています。
一方で、所有リスクに関しては、築年数が進むにつれて、建物の維持管理についての不安や費用的負担が懸念されることもあります。管理状況や地域の不動産市場動向を把握することで、こうしたリスクを緩和できる可能性があります。賢明な投資とライフプランに基づいた検討が重要です。
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人口予測から見た千葉県君津市の資産性・将来性
パインズマンション君津イーストタワーの存在する千葉県君津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.9となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,206 | 100.0 |
| 2025年 | 77,472 | 94.2 |
| 2030年 | 73,295 | 89.2 |
| 2035年 | 68,770 | 83.7 |
| 2040年 | 64,055 | 77.9 |
| 2045年 | 59,401 | 72.3 |
| 2050年 | 54,982 | 66.9 |
※周囲の市区町村は 富津市, 木更津市, 袖ケ浦市, 横須賀市, 横浜市中区, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り君津駅の築年数で見たマンション価格
パインズマンション君津イーストタワーの最寄り君津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パインズマンション君津イーストタワーは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北東
3LDK
69.5㎡
4階 南
3LDK
85.99㎡
4階 北
3LDK
74.38㎡
4階 北
3LDK
85.99㎡
4階 南
3LDK
90.0㎡
7階 北
3LDK
70.37㎡
8階 北
3LDK
70.78㎡
8階 北
3LDK
90.0㎡
9階 南西
3LDK
74.38㎡
10階 南
3LDK
61.43㎡
10階 北
4LDK
90.0㎡
11階 北
3LDK
74.38㎡
13階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 9.3･5.4 LDK 18)
90.0㎡
14階 北東
4LDK
88.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.5㎡ | 北東 | 3階 北東(69.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.99㎡ | 南 | 4階 南(85.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.38㎡ | 北 | 4階 北(74.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.99㎡ | 北 | 4階 北(85.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 90.0㎡ | 南 | 4階 南(90.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.37㎡ | 北 | 7階 北(70.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.78㎡ | 北 | 8階 北(70.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 90.0㎡ | 北 | 8階 北(90.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.38㎡ | 南西 | 9階 南西(74.38㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.43㎡ | 南 | 10階 南(61.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 90.0㎡ | 北 | 10階 北(90.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.38㎡ | 北 | 11階 北(74.38㎡)を無料査定する |
| 13 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 9.3･5.4 LDK 18) | 90.0㎡ | 南西 | 13階 南西(90.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 88.2㎡ | 北東 | 14階 北東(88.2㎡)を無料査定する |
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パインズマンション君津イーストタワーの存在する千葉県君津市東坂田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 74.38㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 90.0㎡ | 26.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 2003年5月 | 85.35㎡ | 27.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 23,985万円 | 2007年2月 | 73.66㎡ | 325.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,398万円 | 2007年2月 | 73.66㎡ | 32.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 73.66㎡ | 26.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 2003年5月 | 88.74㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 2003年5月 | 89.74㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,950万円 | 2003年5月 | 70.8㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,950万円 | 2003年5月 | 70.8㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,950万円 | 2003年5月 | 70.8㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2001年3月 | 88.2㎡ | 25.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,150万円 | 2003年5月 | 70.8㎡ | 30.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,060万円 | 2007年2月 | 73.61㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,890万円 | 2001年3月 | 90.0㎡ | 21.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 70.78㎡ | 22.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 74.38㎡ | 23.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,800万円 | 2001年3月 | 85.99㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,890万円 | 2001年3月 | 90.0㎡ | 21.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,850万円 | 2001年3月 | 90.0㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 2003年5月 | 94.35㎡ | 24.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 2003年5月 | 76.5㎡ | 31.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 90.0㎡ | 22.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,900万円 | 2001年3月 | 85.99㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,850万円 | 2001年3月 | 85.99㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,850万円 | 2001年3月 | 73.32㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,850万円 | 2003年5月 | 72.83㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 2001年4月 | 70.37㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 69.5㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,780万円 | 2001年3月 | 69.5㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 61.43㎡ | 32.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,100万円 | 2001年3月 | 74.38㎡ | 28.2万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パインズマンション君津ウエストタワー | 千葉県君津市東坂田１丁目１−６ | 2003年5月 | 70.8㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルス君津アネスタージュ | 千葉県君津市東坂田２丁目７−１０ | 2007年2月 | 69.75㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション君津サウスタワー | 千葉県君津市中野１丁目２−８ | 2008年9月 | 65.01㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフィールド中野 | 千葉県君津市中野１丁目４−１０ | 2004年5月 | 63.84㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ君津 | 千葉県君津市大和田３丁目７−１９ | 1991年11月 | 55.2㎡〜 | 641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール君津 | 千葉県君津市久保２丁目５−７ | 1997年5月 | 60.77㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート君津 | 千葉県君津市中野５丁目１３−２９ | 2002年3月 | 52.95㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
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