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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区四葉１丁目１３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ライオンズマンション下赤塚第3は、東京都板橋区四葉1丁目に位置するマンションです。この物件は静かな住宅地にあり、最寄り駅までのアクセスも良く、通勤通学に便利な場所です。外観はスタンダードなマンションの佇まいで、居住者が安心して住める環境が整っています。
資産性については、マンションの周辺にある公共施設や交通アクセスの良さが安定した人気の理由とされています。そのため、賃貸での需要も高く、売買ともに市場での評価は堅調です。ただし、板橋区のようなエリアは物件の数が豊富であるため、目立つ特長がないと競争の中で苦戦する可能性があります。
一方で所有リスクについては、築年数や管理状況によっては建物自体の経年劣化や更新費用が懸念される点です。これにより、適切な管理体制が維持されているか定期的に確認することが重要です。このような状況下での所有者リスクはある程度避けられないものの、周辺環境を活かした活用や適切な賃借管理によってリスクを最小限に抑えることができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 28.02㎡ | 東 | 1階 東(28.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 30.0㎡ | 東 | 1階 東(30.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 37.75㎡ | 東 | 1階 東(37.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 21.62㎡ | 東 | 1階 東(21.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.76㎡ | 北 | 2階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.6㎡ | 北西 | 4階 北西(39.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.76㎡ | 北 | 4階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.76㎡ | 北 | 4階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.83㎡ | 北 | 5階 北(51.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1978年10月 | 43.74㎡ | 27.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,100万円 | 2015年5月 | 27.03㎡ | 77.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 4,580万円 | 1998年10月 | 73.25㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2006年10月 | 57.95㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2006年10月 | 57.95㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 2006年10月 | 55.95㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 2006年10月 | 55.95㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1998年10月 | 73.25㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 2015年5月 | 25.64㎡ | 81.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1998年9月 | 65.61㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズハイツ板橋 | 東京都板橋区徳丸５丁目３−２０ | 1977年11月 | 46.4㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸５丁目１１−３ | 1996年2月 | 64.96㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸５丁目３８−２２ | 2004年8月 | 68.04㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東武練馬2番館 | 東京都板橋区徳丸４丁目２８−４ | 2013年12月 | 63.42㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉クラウンハイツ | 東京都板橋区徳丸４丁目１１−６ | 1973年2月 | 35.2㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリズムヒル | 東京都板橋区徳丸４丁目１９−３ | 2005年3月 | 63.43㎡〜 | 4,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ下赤塚第3 | 東京都板橋区徳丸４丁目２−９ | 1988年5月 | 16.0㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東武練馬 | 東京都板橋区徳丸４丁目１３−３７ | 1999年4月 | 58.18㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール赤塚ガーデン | 東京都板橋区徳丸４丁目１７−２ | 1998年9月 | 57.65㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸４丁目３１−２６ | 1993年8月 | 46.64㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サラータ赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１７−９ | 1995年4月 | 52.36㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸４丁目２５−６ | 1996年3月 | 55.01㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１０ | 2023年2月 | 25.52㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン板橋赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目３６−３５ | 2014年3月 | 66.98㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ赤塚1番館 | 東京都板橋区徳丸４丁目２６−１７ | 1994年1月 | 56.77㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目２５−２０ | 2012年3月 | 61.5㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東武練馬レジデンス | 東京都板橋区徳丸４丁目３０−１０ | 2021年4月 | 63.49㎡〜 | 5,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム徳丸 | 東京都板橋区徳丸４丁目１４−１８ | 1974年11月 | 42.12㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル宝 | 東京都板橋区徳丸４丁目３０−２３ | 1994年5月 | 32.76㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１８−１８ | 2011年7月 | 54.32㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
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