藤和池袋コープの売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
1,093万円〜 4,424万円（226万円〜 235万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都豊島区西池袋５丁目８−９
築年月	1982年11月
総階数	10階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	池袋駅徒歩5分要町駅徒歩6分

藤和池袋コープについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

藤和池袋コープは、地上10階建てのマンションで、竣工は1982年11月です。マンションは東武東上線「池袋」駅から徒歩5分の場所に位置しています。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活が送れる環境となっています。

例えば、マンションから徒歩29mの場所にはミニストップや48m先にはデイリーヤマザキ、131m先にはセブンイレブンがあります。食料品の買い物にはまいばすけっとや成城石井、業務用スーパーも徒歩圏内で利用できます。

また、マンション周辺にはさまざまな飲食店も揃っています。例えば、1m先にはがブリチキンや博多かわ串・高知餃子酒場フタマタ、9m先には西池袋ふじ屋や串カツ田中、11m先には男のオムライス EGG BOMBなどがあり、多種多様な料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。マンションから徒歩54mの場所にはタワーグランディア内科クリニックや、渡辺整形・形成外科、どひ歯科・小児矯正歯科があります。薬局も徒歩56mの場所にはココカラファインや一二三堂薬局があり、医療設備にも安心感を持てます。

その他にも、Echika(エチカ)池袋や公共施設なども周辺にあります。地域の公共施設としては、地域包括支援センターや警察署などがマンションから数百メートル以内に存在しています。

さらに、マンション周辺には公園もあり、自然環境も充実しています。例えば、マンションから徒歩203mの場所には西池袋公園や、281m先には池袋三丁目児童遊園、394m先には池袋第二公園があります。

また、教育施設も多くあります。例えば、マンションから徒歩87mの場所にはミスパリエステティックスクール東京校や、109m先にはミス・パリ・ビューティ専門学校、180m先には創形美術学校があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内に存在します。

藤和池袋コープは、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が充実しているマンションです。マンションの魅力が十分に伝わる環境で、快適な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

藤和池袋コープの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

藤和池袋コープの最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和池袋コープは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

ワンルーム

16.01㎡

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2階南西

17.87㎡

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5階北

1LDK

33.47㎡

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6階南東

2LDK

62.34㎡

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7階南西

2LDK

56.06㎡

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7階南東

3LDK

62.34㎡

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7階北

1LDK

36.1㎡

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7階南西

1LDK

36.1㎡

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7階北

1LDK

56.06㎡

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10階南西

1DK

36.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	16.01㎡	南西	2階南西(16.01㎡)を無料査定する
2	1K	17.87㎡	南西	2階南西(17.87㎡)を無料査定する
5	1LDK	33.47㎡	北	5階北(33.47㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.34㎡	南東	6階南東(62.34㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.06㎡	南西	7階南西(56.06㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.34㎡	南東	7階南東(62.34㎡)を無料査定する
7	1LDK	36.1㎡	北	7階北(36.1㎡)を無料査定する
7	1LDK	36.1㎡	南西	7階南西(36.1㎡)を無料査定する
7	1LDK	56.06㎡	北	7階北(56.06㎡)を無料査定する
10	1DK	36.1㎡	南西	10階南西(36.1㎡)を無料査定する

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藤和池袋コープの存在する東京都豊島区西池袋５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,980万円	1995年2月	64.82㎡	154.0万円	11	2LDK
2024年11月	9,980万円	1995年2月	64.82㎡	154.0万円	11	2LDK
2024年11月	9,980万円	1995年2月	64.82㎡	154.0万円	11	2LDK
2024年11月	6,980万円	1999年3月	55.44㎡	125.9万円	14	1LDK
2024年11月	1,980万円	1979年6月	36.69㎡	54.0万円	5	1LDK
2024年11月	1,980万円	1979年6月	36.69㎡	54.0万円	5	1LDK
2024年11月	6,499万円	1971年6月	68.8㎡	94.5万円	3	3LDK
2024年11月	5,699万円	1971年6月	59.62㎡	95.6万円	2	2LDK
2024年11月	6,499万円	1971年6月	68.8㎡	94.5万円	3	3LDK
2024年11月	5,699万円	1971年6月	59.62㎡	95.6万円	2	2LDK
2024年11月	4,580万円	1976年12月	45.0㎡	101.8万円	6	2LDK
2024年11月	6,280万円	2022年5月	37.71㎡	166.5万円	4	1LDK
2024年11月	5,700万円	1996年9月	41.54㎡	137.2万円	11	1LDK
2024年11月	1,900万円	1992年9月	17.5㎡	108.6万円	5	1R
2024年11月	1,900万円	1992年9月	17.5㎡	108.6万円	5	1R
2024年11月	1,900万円	1992年9月	17.5㎡	108.6万円	5	1R
2024年11月	7,300万円	1999年3月	55.44㎡	131.7万円	8	1LDK
2024年10月	3,680万円	1976年12月	37.8㎡	97.4万円	6	1LDK
2024年10月	6,680万円	1995年2月	45.18㎡	147.9万円	6	2LDK
2024年10月	6,680万円	1995年2月	45.18㎡	147.9万円	6	2LDK
2024年10月	6,680万円	1995年2月	45.18㎡	147.9万円	6	2LDK
2024年10月	2,750万円	1969年4月	43.74㎡	62.9万円	6	2LDK
2024年10月	2,750万円	1969年4月	43.74㎡	62.9万円	6	2LDK
2024年10月	1,080万円	1983年8月	14.59㎡	74.0万円	2	1R
2024年10月	1,080万円	1983年8月	14.59㎡	74.0万円	2	1R
2024年10月	1,080万円	1983年8月	14.59㎡	74.0万円	2	1R
2024年10月	1,080万円	1983年8月	14.59㎡	74.0万円	2	1R
2024年10月	5,280万円	1976年12月	65.23㎡	80.9万円	10	2LDK
2024年10月	1,400万円	1988年8月	16.53㎡	84.7万円	5	1K
2024年10月	1,400万円	1988年8月	16.53㎡	84.7万円	5	1K
2024年10月	1,400万円	1988年8月	16.53㎡	84.7万円	5	1K
2024年10月	11,800万円	2005年10月	73.33㎡	160.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	1978年5月	35.7㎡	83.5万円	8	1LDK
2024年10月	11,800万円	2005年10月	73.33㎡	160.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	1978年5月	35.7㎡	83.5万円	8	1LDK
2024年10月	3,950万円	2004年7月	43.26㎡	91.3万円	4	1LDK
2024年10月	3,950万円	2004年7月	43.26㎡	91.3万円	4	1LDK
2024年10月	4,999万円	1978年5月	49.15㎡	101.7万円	7	2LDK
2024年10月	3,950万円	2004年7月	43.26㎡	91.3万円	4	1LDK
2024年10月	15,280万円	1996年8月	126.8㎡	120.5万円	9	4LDK
2024年10月	7,280万円	2019年2月	46.1㎡	157.9万円	5	3LDK
2024年9月	7,499万円	1995年2月	51.0㎡	147.0万円	4	2LDK
2024年9月	7,499万円	1995年2月	51.0㎡	147.0万円	4	2LDK
2024年9月	7,499万円	1995年2月	51.0㎡	147.0万円	4	2LDK
2024年9月	1,480万円	1988年8月	16.53㎡	89.5万円	11	1K
2024年9月	5,180万円	1980年8月	60.57㎡	85.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,280万円	2013年5月	21.6㎡	151.9万円	6	1K
2024年9月	3,280万円	2013年5月	21.6㎡	151.9万円	6	1K
2024年9月	5,180万円	1980年8月	60.57㎡	85.5万円	5	2LDK
2024年9月	1,480万円	1988年8月	16.53㎡	89.5万円	11	1K
2024年9月	1,480万円	1988年8月	16.53㎡	89.5万円	11	1K
2024年9月	5,180万円	1980年8月	60.57㎡	85.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,420万円	1999年3月	32.93㎡	103.9万円	4	1K
2024年9月	2,980万円	1969年4月	41.08㎡	72.5万円	6	2LDK
2024年9月	2,980万円	1969年4月	41.08㎡	72.5万円	6	2LDK
2024年9月	1,900万円	1992年9月	17.5㎡	108.6万円	3	1R
2024年9月	1,900万円	1992年9月	17.5㎡	108.6万円	3	1R
2024年9月	1,900万円	1992年9月	17.5㎡	108.6万円	3	1R
2024年9月	7,480万円	2004年10月	57.51㎡	130.1万円	2	1LDK
2024年9月	9,870万円	2015年3月	58.57㎡	168.5万円	2	2LDK
2024年9月	9,870万円	2015年3月	58.57㎡	168.5万円	2	2LDK
2024年9月	12,000万円	2023年1月	64.76㎡	185.3万円	5	3LDK
2024年9月	12,000万円	2023年1月	64.76㎡	185.3万円	5	3LDK
2024年9月	7,680万円	1997年2月	57.01㎡	134.7万円	4	2LDK
2024年9月	7,680万円	1997年2月	57.01㎡	134.7万円	4	2LDK
2024年9月	7,680万円	1997年2月	57.01㎡	134.7万円	4	2LDK
2024年8月	12,480万円	2005年10月	71.6㎡	174.3万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2005年10月	71.6㎡	174.3万円	1	3LDK
2024年8月	13,980万円	2005年10月	73.31㎡	190.7万円	5	3LDK
2024年8月	13,980万円	2005年10月	73.31㎡	190.7万円	5	3LDK
2024年8月	855万円	1983年8月	14.59㎡	58.6万円	3	1R
2024年8月	855万円	1983年8月	14.59㎡	58.6万円	3	1R
2024年8月	855万円	1983年8月	14.59㎡	58.6万円	3	1R
2024年8月	855万円	1983年8月	14.59㎡	58.6万円	3	1R
2024年8月	9,900万円	2004年3月	55.37㎡	178.8万円	10	1LDK
2024年8月	5,980万円	2013年1月	35.58㎡	168.1万円	12	1LDK
2024年8月	5,980万円	2013年1月	35.58㎡	168.1万円	12	1LDK
2024年8月	13,300万円	2014年1月	73.58㎡	180.8万円	5	3LDK
2024年8月	13,300万円	2014年1月	73.58㎡	180.8万円	5	3LDK
2024年7月	1,080万円	1983年8月	14.47㎡	74.6万円	2	1R
2024年7月	1,080万円	1983年8月	14.47㎡	74.6万円	2	1R
2024年7月	1,080万円	1983年8月	14.47㎡	74.6万円	2	1R
2024年7月	1,080万円	1983年8月	14.47㎡	74.6万円	2	1R
2024年7月	3,980万円	2003年8月	31.51㎡	126.3万円	9	1K
2024年7月	2,680万円	1979年6月	36.69㎡	73.0万円	1	1LDK
2024年7月	2,680万円	1979年6月	36.69㎡	73.0万円	1	1LDK
2024年7月	7,600万円	1999年3月	56.07㎡	135.5万円	11	2LDK
2024年7月	1,390万円	1988年8月	16.74㎡	83.0万円	10	1K
2024年7月	1,390万円	1988年8月	16.74㎡	83.0万円	10	1K
2024年7月	1,390万円	1988年8月	16.74㎡	83.0万円	10	1K
2024年7月	3,380万円	1978年5月	43.3㎡	78.1万円	10	1LDK
2024年7月	10,800万円	2004年3月	65.74㎡	164.3万円	8	1LDK
2024年7月	4,060万円	2012年12月	32.89㎡	123.4万円	7	1K
2024年7月	4,060万円	2012年12月	32.89㎡	123.4万円	7	1K
2024年6月	3,980万円	1991年10月	41.04㎡	97.0万円	5	1LDK
2024年6月	3,980万円	1991年10月	41.04㎡	97.0万円	5	1LDK
2024年6月	3,980万円	1991年10月	41.04㎡	97.0万円	5	1LDK
2024年6月	2,200万円	1978年5月	33.44㎡	65.8万円	8	1LDK
2024年6月	2,200万円	1978年5月	33.44㎡	65.8万円	8	1LDK
2024年6月	7,800万円	1999年3月	66.35㎡	117.6万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

フェリアル池袋アルシエーロ

東京都豊島区西池袋３丁目５−６

築年月：2005年2月

専有面積：46.99㎡〜

相場価格：5,310万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェリアル池袋アルシエーロ	東京都豊島区西池袋３丁目５−６	2005年2月	46.99㎡〜	5,310万円〜	このマンションの相場を見る
サンホワイトマンション	東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０	1983年9月	47.8㎡〜	4,875万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ西池袋公園	東京都豊島区西池袋３丁目２１−４	2003年9月	31.51㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ目白	東京都豊島区西池袋３丁目７−１０	2014年5月	66.22㎡〜	9,530万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス西池袋	東京都豊島区西池袋３丁目１５−６	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ目白第2	東京都豊島区西池袋３丁目９−３	1995年2月	54.63㎡〜	6,679万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアガーデン池袋	東京都豊島区西池袋３丁目８−１４	2005年10月	65.44㎡〜	9,797万円〜	このマンションの相場を見る
大晃サンハイムA	東京都豊島区西池袋３丁目１７−１６	1978年2月	44.71㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ西池袋	東京都豊島区西池袋３丁目１５	2023年11月	68.89㎡〜	1億3,712万円〜	このマンションの相場を見る
カスタリア池袋	東京都豊島区西池袋３丁目１−１２	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ池袋	東京都豊島区西池袋３丁目１２−１１	2013年5月	20.67㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ池袋立教通り	東京都豊島区西池袋３丁目３６−２２	2022年5月	37.71㎡〜	5,982万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ池袋ソシア	東京都豊島区西池袋３丁目１３−１１	2009年10月	23.04㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
池袋グリーンコーポ	東京都豊島区西池袋３丁目３３−２８	1974年8月	23.52㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ池袋	東京都豊島区西池袋３丁目１７−２２	2009年3月	43.01㎡〜	5,454万円〜	このマンションの相場を見る
ウエストパークタワー池袋	東京都豊島区西池袋３丁目２１－１３	2006年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アポロマンション	東京都豊島区西池袋３丁目３３−２４	1970年1月	21.57㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ・スカーラ池袋	東京都豊島区西池袋３丁目	2005年1月	31.38㎡〜	4,195万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ池袋駅前	東京都豊島区西池袋３丁目１−７	2004年10月	57.51㎡〜	7,418万円〜	このマンションの相場を見る
第１６前島サンホワイトマンション	東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０	1983年9月	44.19㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る

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