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第１６前島サンホワイトマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,707万円 〜 3,707万円 （277万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第１６前島サンホワイトマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
第16前島サンホワイトマンションは、東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩4分の好立地にあるマンションです。1983年に竣工され、地上6階建ての11戸があるという基本情報からも、長い歴史とアットホームな雰囲気が伺えます。
周辺には様々な施設があり、住民の生活の利便性を高めています。例えば、お買い物には近くにあるコモディイイダ池袋立教通り店やまいばすけっと西池袋5丁目店・要町駅西店が利用できます。また、飲食店も充実しており、65メートル先にはビール醸造所のCYCAD BREWING(サイカド ブリューイング)や氷連、202メートル先にはイタリアンのベッラルーナがあります。その他、やきとり大吉やアグニなども徒歩圏内で楽しむことができます。
健康に気を使う方には、41メートル先に原整形外科病院や219メートルのところに田代歯科医院があります。また、公園も多く、徒歩数分の距離には谷端川第二親水公園や千早第二公園、谷端川南緑道があり、自然に触れながらリラックスすることも可能です。
また、教育施設も近くに多数存在しており、私立立教小学校や私立立教池袋高校、豊島区立西池袋中学校などが周辺にあるため、子育て世帯にも嬉しい環境です。さらに、保育園・幼稚園も近くにあり、西池袋第二保育園や聖パトリック幼稚園、ドリームキッズにし池袋保育園などが利用できます。
第16前島サンホワイトマンションは、周辺に充実した施設がありながらも、閑静な住宅街に位置しているため、住環境として非常に魅力的です。いくつかの駅からのアクセスも良いため、都心への通勤やお出かけも便利です。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
第１６前島サンホワイトマンションの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
第１６前島サンホワイトマンションの最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第１６前島サンホワイトマンションは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.2万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
2DK
44.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2DK | 44.19㎡ | 北 | 5階 北(44.19㎡)を無料査定する |
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第１６前島サンホワイトマンションの存在する東京都豊島区西池袋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1995年2月 | 64.82㎡ | 154.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1995年2月 | 64.82㎡ | 154.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1995年2月 | 64.82㎡ | 154.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 125.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 54.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 54.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,499万円 | 1971年6月 | 68.8㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,699万円 | 1971年6月 | 59.62㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,499万円 | 1971年6月 | 68.8㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,699万円 | 1971年6月 | 59.62㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1976年12月 | 45.0㎡ | 101.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2022年5月 | 37.71㎡ | 166.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,700万円 | 1996年9月 | 41.54㎡ | 137.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 7,300万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 131.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1976年12月 | 37.8㎡ | 97.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 147.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 147.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 1995年2月 | 45.18㎡ | 147.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1969年4月 | 43.74㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1969年4月 | 43.74㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 74.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 74.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 74.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 74.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1976年12月 | 65.23㎡ | 80.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 84.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 84.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 84.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2005年10月 | 73.33㎡ | 160.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 35.7㎡ | 83.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2005年10月 | 73.33㎡ | 160.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 35.7㎡ | 83.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,950万円 | 2004年7月 | 43.26㎡ | 91.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,950万円 | 2004年7月 | 43.26㎡ | 91.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1978年5月 | 49.15㎡ | 101.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,950万円 | 2004年7月 | 43.26㎡ | 91.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,280万円 | 1996年8月 | 126.8㎡ | 120.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2019年2月 | 46.1㎡ | 157.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 147.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 147.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 147.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 89.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1980年8月 | 60.57㎡ | 85.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2013年5月 | 21.6㎡ | 151.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2013年5月 | 21.6㎡ | 151.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1980年8月 | 60.57㎡ | 85.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 89.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 16.53㎡ | 89.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1980年8月 | 60.57㎡ | 85.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,420万円 | 1999年3月 | 32.93㎡ | 103.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1969年4月 | 41.08㎡ | 72.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1969年4月 | 41.08㎡ | 72.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 17.5㎡ | 108.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2004年10月 | 57.51㎡ | 130.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,870万円 | 2015年3月 | 58.57㎡ | 168.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,870万円 | 2015年3月 | 58.57㎡ | 168.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2023年1月 | 64.76㎡ | 185.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2023年1月 | 64.76㎡ | 185.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年2月 | 57.01㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年2月 | 57.01㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年2月 | 57.01㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2005年10月 | 71.6㎡ | 174.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2005年10月 | 71.6㎡ | 174.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,980万円 | 2005年10月 | 73.31㎡ | 190.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,980万円 | 2005年10月 | 73.31㎡ | 190.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 855万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 9,900万円 | 2004年3月 | 55.37㎡ | 178.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 35.58㎡ | 168.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 35.58㎡ | 168.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 13,300万円 | 2014年1月 | 73.58㎡ | 180.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,300万円 | 2014年1月 | 73.58㎡ | 180.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 14.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 31.51㎡ | 126.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 73.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 73.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,600万円 | 1999年3月 | 56.07㎡ | 135.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1978年5月 | 43.3㎡ | 78.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2004年3月 | 65.74㎡ | 164.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,060万円 | 2012年12月 | 32.89㎡ | 123.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,060万円 | 2012年12月 | 32.89㎡ | 123.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1991年10月 | 41.04㎡ | 97.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1978年5月 | 33.44㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1978年5月 | 33.44㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,800万円 | 1999年3月 | 66.35㎡ | 117.6万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1椎名マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２４−１１ | 1963年12月 | 42.9㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 並木第3マンション | 東京都豊島区長崎１丁目８−１３ | 1976年1月 | 33.01㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目５−８ | 2009年7月 | 20.51㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー椎名町エアヴェール | 東京都豊島区長崎１丁目２８−１７ | 2002年2月 | 61.47㎡〜 | 7,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椎名町ハイム | 東京都豊島区長崎１丁目１１−１０ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 椎名町マンション | 東京都豊島区長崎１丁目１４−３ | 1966年11月 | 29.18㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目２５−１５ | 1984年8月 | 13.56㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ池袋椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目１１−１５ | 2013年3月 | 34.27㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2椎名マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２４－６ | 1964年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 並木第2マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２３−１３ | 1973年5月 | 30.48㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西池袋 | 東京都豊島区長崎１丁目７−１５ | 2004年1月 | 21.47㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西池袋レジデンス | 東京都豊島区西池袋４丁目２−２ | 2009年3月 | 22.33㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール椎名町 | 東京都豊島区西池袋４丁目４０−２２ | 2003年3月 | 72.17㎡〜 | 7,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル池袋立教通り | 東京都豊島区西池袋４丁目１８−７ | 1998年2月 | 53.93㎡〜 | 6,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートアドヴァンス | 東京都豊島区西池袋４丁目１９−１２ | 1990年10月 | 33.8㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ目白 | 東京都豊島区西池袋４丁目２５−９ | 1983年7月 | 14.59㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアスパシエ目白 | 東京都豊島区西池袋４丁目１−７ | 2004年7月 | 21.62㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエスト | 東京都豊島区西池袋４丁目８ | 2021年12月 | 25.43㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション椎名町 | 東京都豊島区西池袋４丁目４０−１６ | 1986年8月 | 18.0㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋ウエストヒルズ | 東京都豊島区西池袋４丁目２５−１８ | 1997年2月 | 42.77㎡〜 | 4,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
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