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ルーブル幡ヶ谷

ルーブル幡ヶ谷の売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
1,689万円 〜 2,289万円
（245万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目２３−１４
築年月1989年4月
総階数5階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

ルーブル幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル幡ヶ谷」は、1989年4月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は13戸です。幡ヶ谷駅まで徒歩8分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは徒歩155mの場所にあるファミリーマートや、徒歩337mの場所にあるミニストップ、徒歩350mの場所にあるローソンなどがあります。スーパーも徒歩316mの場所にある株式会社ライフコーポレーションや、徒歩324mの場所にあるminiピアゴなどがあります。

飲食店も充実しており、徒歩95mの場所にある三勇寿司や、徒歩280mの場所にあるキャンティ・ノーノ、鍋家幡ヶ谷店、ホルモン焼牛楽苑、徒歩284mの場所にあるGranDiner(グランダイナー)など、さまざまなお店があります。

また、病院や薬局も近く、徒歩145mの場所にある橋本医院や、徒歩209mの場所にある番田歯科医院、徒歩240mの場所にある吉田産婦人科クリニックなどがあります。薬局も徒歩273mのクオール薬局幡ヶ谷店や、徒歩284mの場所にある幡ヶ谷調剤薬局、徒歩304mの場所にあるミツヤ薬局などがあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住環境が整っています。例えば、徒歩109mの場所にある幡ヶ谷保険相談所や、徒歩150mの場所にある幡ヶ谷二丁目児童遊園地、徒歩114mの場所にある渋谷区立中幡小学校放課後クラブ、まなびの森保育園幡ヶ谷などがあります。

このように、ルーブル幡ヶ谷は周辺に便利な施設が多くあり、住環境に優れています。マンション自体も魅力的で、居住者の快適な生活をサポートしてくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ルーブル幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルーブル幡ヶ谷は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
2K
26.47㎡
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1階 南西
1DK
30.84㎡
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3階 西
1K
21.66㎡
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4階 西
１Ｋ
21.66㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 26.47㎡ 南 1階 南(26.47㎡)を無料査定する
1 1DK 30.84㎡ 南西 1階 南西(30.84㎡)を無料査定する
3 1K 21.66㎡ 西 3階 西(21.66㎡)を無料査定する
4 １Ｋ 21.66㎡ 西 4階 西(21.66㎡)を無料査定する
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ルーブル幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,590万円1982年9月29.96㎡86.4万円31K
2024年11月2,590万円1982年9月29.96㎡86.4万円31K
2024年11月5,498万円1984年10月53.0㎡103.7万円22LDK
2024年11月5,498万円1984年10月53.0㎡103.7万円22LDK
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
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2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
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2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
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2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
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2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
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2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
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2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
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2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
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2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
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2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
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2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
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2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
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2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
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2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
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2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
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2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
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2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
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2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
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2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
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2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
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2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
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2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
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2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
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2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
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ライオンズシティ幡ヶ谷1番館東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３７−５1995年3月42.96㎡〜4,573万円〜このマンションの相場を見る
サンセピア幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２８−２1991年3月37.79㎡〜4,079万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム笹塚東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３３−７1995年12月58.98㎡〜6,765万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２５−１2011年1月36.57㎡〜3,733万円〜このマンションの相場を見る
シャトレー幡ヶ谷第3東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−１４1978年10月23.21㎡〜1,434万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１４1986年3月63.35㎡〜6,661万円〜このマンションの相場を見る
アイディ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目４５−１2000年8月19.03㎡〜1,960万円〜このマンションの相場を見る
コーポラス幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５６−１1979年6月35.29㎡〜2,736万円〜このマンションの相場を見る
京王幡ヶ谷マンション東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−９1978年11月38.15㎡〜2,861万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１４−８2013年9月23.6㎡〜3,073万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ幡ヶ谷駅前東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１９−１８1991年9月16.57㎡〜1,514万円〜このマンションの相場を見る
幡ヶ谷ハイム東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−１５1968年11月50.03㎡〜3,232万円〜このマンションの相場を見る
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