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パークノヴァ幡ヶ谷

パークノヴァ幡ヶ谷の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
6,661万円 〜 7,298万円
（341万円 〜 348万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１４
築年月1986年3月
総階数6階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

パークノヴァ幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークノヴァ幡ヶ谷」は、1986年3月に竣工された地上6階建てのマンションです。幡ヶ谷駅から徒歩6分という便利な立地にあり、周辺には様々な施設があります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ローソンやミニストップのコンビニがあり、さらにSantokuやまいばすけっとといったスーパーも近くにあります。また、飲食店も充実しており、サンチャッチャーカフェダイニングやスパゲッティハシヤといったお店があります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。帝京短期大学図書館や幡ヶ谷区民会館といった公共施設があり、六号通り公園や本町ずい道公園も近くにあります。さらに、私立帝京短期大学や東洋公衆衛生学院、幡ケ谷第二保育園など、学校や保育園・幼稚園も充実しています。

「パークノヴァ幡ヶ谷」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活に便利な環境が魅力のマンションです。幡ヶ谷駅から徒歩6分という交通の便も良く、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パークノヴァ幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

パークノヴァ幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークノヴァ幡ヶ谷は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
70.85㎡
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1階 南
3LDK
70.85㎡
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2階 南
3LDK
63.36㎡
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2階 北
3LDK
70.85㎡
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3階 南
3LDK
63.35㎡
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4階 南
3LDK
63.35㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.85㎡ 北 1階 北(70.85㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.85㎡ 南 1階 南(70.85㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.36㎡ 南 2階 南(63.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.85㎡ 北 2階 北(70.85㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.35㎡ 南 3階 南(63.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.35㎡ 南 4階 南(63.35㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パークノヴァ幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,498万円1984年10月53.0㎡103.7万円22LDK
2024年11月5,498万円1984年10月53.0㎡103.7万円22LDK
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
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2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
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2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
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2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
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2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
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2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
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2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
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2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
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2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
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2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
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2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
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2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
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2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
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2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
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2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
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2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
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2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
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2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
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ピアース初台センティア東京都渋谷区本町１丁目１２−４2016年10月28.44㎡〜3,753万円〜このマンションの相場を見る
初台ハイム東京都渋谷区本町１丁目１７−８1979年3月18.62㎡〜1,435万円〜このマンションの相場を見る
初台ニューハイツ東京都渋谷区本町１丁目８−１６1979年3月66.36㎡〜4,962万円〜このマンションの相場を見る
サンシャインコーポベル初台東京都渋谷区本町１丁目３９−１1978年11月33.56㎡〜2,946万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン初台東京都渋谷区本町１丁目１６−１１1983年5月44.77㎡〜3,933万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ本町東京都渋谷区本町１丁目１８−２1974年8月28.41㎡〜1,688万円〜このマンションの相場を見る
クリスタル初台パート1東京都渋谷区本町１丁目５２−１４1985年12月14.72㎡〜1,231万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス初台2番館東京都渋谷区本町１丁目１５−３2006年2月20.28㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
ピアース初台東京都渋谷区本町１丁目５２−８2006年2月53.34㎡〜6,846万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム初台第2東京都渋谷区本町１丁目３４−６1984年6月----このマンションの相場を見る
初台ハイツ東京都渋谷区本町１丁目７−１６1972年9月29.0㎡〜2,498万円〜このマンションの相場を見る
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