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コスモ巣鴨

コスモ巣鴨の売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
4,498万円 〜 6,443万円
（315万円 〜 327万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都豊島区巣鴨４丁目２６−８
築年月1997年3月
総階数13階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｽﾛｰﾌﾟ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
長期修繕計画
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ

コスモ巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ巣鴨」は、1997年03月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は37戸です。JR山手線「巣鴨」駅からは徒歩8分の場所に位置しています。

「コスモ巣鴨」の周辺には、さまざまな施設が充実しています。例えば、徒歩1分以内にはローソン巣鴨四丁目店やZ-ONE越中屋があります。また、徒歩3分圏内にはまいばすけっと巣鴨地蔵通り店やコープみらいミニコープ巣鴨店もあります。さらに、飲食店も豊富で、たとえば徒歩1分以内にとげぬき福寿庵やはち八巣鴨店などがあります。

近くには小泉医院やひらい歯科医院、吉田クリニックといった病院もあり、薬局もみやこ薬局巣鴨店や巣鴨萬盛堂薬局などがあります。

公共施設としては、豊島消防署巣鴨出張所や区民ひろば清和第一、巣鴨第一区民集会室などがあります。また、公園も近くに複数あり、巣鴨四丁目児童遊園や巣鴨四丁目第3児童遊園、巣鴨四丁目第2児童遊園があります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京都立大塚ろう学校や豊島区立清和小学校、白鳩幼稚園などが近くにあります。

「コスモ巣鴨」は周辺環境が整っており、暮らしやすい住環境です。具体的な施設へのアクセスは徒歩で行くことができ、例えば最も近いローソン巣鴨四丁目店までは59m、まいばすけっと巣鴨地蔵通り店までは164mです。さらに、「コスモ巣鴨」のマンション内では、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが安全を守っています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

コスモ巣鴨の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

コスモ巣鴨の最寄り巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ巣鴨は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.9万円に比べて、築40年以上では219.4万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ巣鴨の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
1LDK
47.22㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
60.65㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
63.5㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1SLDK
47.22㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
2LDK
54.32㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2LDK
65.19㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 47.22㎡ 南西 3階 南西(47.22㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.65㎡ 南西 6階 南西(60.65㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.5㎡ 南 8階 南(63.5㎡)を無料査定する
9 1SLDK 47.22㎡ 南西 9階 南西(47.22㎡)を無料査定する
11 2LDK 54.32㎡ 北 11階 北(54.32㎡)を無料査定する
12 2LDK 65.19㎡ 南 12階 南(65.19㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コスモ巣鴨の存在する東京都豊島区巣鴨４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月8,500万円1984年2月88.03㎡96.6万円52LDK
2024年11月8,880万円1984年2月68.0㎡130.6万円123LDK
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月5,680万円1981年2月73.07㎡77.7万円42LDK
2024年11月8,500万円1984年2月92.83㎡91.6万円52LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月2,150万円2013年2月21.45㎡100.2万円51K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,090万円2013年2月21.14㎡98.9万円41K
2024年11月2,150万円2013年2月21.45㎡100.2万円51K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,090万円2013年2月21.14㎡98.9万円41K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,880万円2005年3月20.94㎡137.5万円81K
2024年11月3,198万円1981年2月48.89㎡65.4万円22LDK
2024年11月5,999万円1991年12月48.72㎡123.1万円42LDK
2024年11月5,999万円1991年12月48.72㎡123.1万円42LDK
2024年11月3,198万円1981年2月48.89㎡65.4万円22LDK
2024年11月1,300万円1982年7月15.13㎡85.9万円51R
2024年11月1,300万円1982年7月15.13㎡85.9万円51R
2024年11月6,990万円2019年8月47.52㎡147.1万円71LDK
2024年11月6,990万円2019年8月47.52㎡147.1万円71LDK
2024年11月6,990万円2019年8月47.52㎡147.1万円71LDK
2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月10,980万円2000年2月80.95㎡135.6万円124LDK
2024年11月10,980万円2000年2月80.95㎡135.6万円124LDK
2024年10月8,480万円1993年9月87.23㎡97.2万円133LDK
2024年10月8,480万円1993年9月87.23㎡97.2万円133LDK
2024年10月8,480万円1993年9月87.23㎡97.2万円133LDK
2024年10月4,380万円2019年8月35.19㎡124.5万円11LDK
2024年10月4,380万円2019年8月35.19㎡124.5万円11LDK
2024年10月2,280万円1976年11月30.97㎡73.6万円61LDK
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2024年10月4,380万円2019年8月35.19㎡124.5万円11LDK
2024年10月2,280万円1976年11月30.97㎡73.6万円61LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月1,480万円1991年11月18.34㎡80.7万円11R
2024年10月7,800万円2019年8月67.62㎡115.4万円13LDK
2024年10月7,800万円2019年8月67.62㎡115.4万円13LDK
2024年10月7,800万円2019年8月67.62㎡115.4万円13LDK
2024年10月2,480万円1977年5月41.2㎡60.2万円41K
2024年10月2,100万円2006年8月21.89㎡95.9万円11K
2024年10月2,950万円2012年4月21.76㎡135.6万円71K
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,480万円1979年2月43.5㎡80.0万円61LDK
2024年9月1,580万円1977年12月17.33㎡91.2万円21R
2024年9月2,480万円1973年6月42.71㎡58.1万円71LDK
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
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2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
2024年9月3,980万円1979年2月51.45㎡77.4万円101LDK
2024年9月8,980万円2013年6月74.7㎡120.2万円103LDK
2024年9月8,980万円2013年6月74.7㎡120.2万円103LDK
2024年9月8,980万円2013年6月74.7㎡120.2万円103LDK
2024年9月5,500万円2005年8月44.75㎡122.9万円21LDK
2024年9月5,500万円2005年8月44.75㎡122.9万円21LDK
2024年9月11,000万円2006年10月80.85㎡136.1万円213LDK
2024年9月11,000万円2006年10月80.85㎡136.1万円213LDK
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2024年9月6,480万円2011年12月45.27㎡143.1万円131LDK
2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月2,180万円1983年5月54.6㎡39.9万円12LDK
2024年9月1,100万円1989年10月16.69㎡65.9万円91K
2024年9月2,180万円1983年5月54.6㎡39.9万円12LDK
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プレール大塚北東京都豊島区巣鴨４丁目１９−９2002年5月18.42㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目３８−１４2007年3月----このマンションの相場を見る
巣鴨ハイツ東京都豊島区巣鴨４丁目２４−１３1978年12月21.76㎡〜1,230万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト大塚東京都豊島区巣鴨４丁目１２−２2000年7月21.17㎡〜1,621万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目２２−１７2011年12月45.27㎡〜5,698万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目３４−１1999年6月21.57㎡〜2,061万円〜このマンションの相場を見る
コスモ巣鴨シティフォルム東京都豊島区巣鴨４丁目４０−７2001年8月67.06㎡〜6,556万円〜このマンションの相場を見る
ドエルトーア東京都豊島区巣鴨４丁目１３−１２1972年10月33.58㎡〜1,773万円〜このマンションの相場を見る
リウビアカスティリォ東京都豊島区巣鴨４丁目２７−９1979年2月25.83㎡〜1,304万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目４２−３2016年8月30.01㎡〜3,194万円〜このマンションの相場を見る
パークハウスサンセジュール東京都豊島区巣鴨４丁目３８−１３2008年8月27.15㎡〜2,864万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー東京都豊島区巣鴨４丁目２９−５2005年8月61.84㎡〜6,608万円〜このマンションの相場を見る
シャトーエスペール東京都豊島区巣鴨４丁目７−６1979年6月44.78㎡〜2,499万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目２６−１２2002年4月----このマンションの相場を見る
グローリオタワー巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目４４−１2006年10月40.33㎡〜4,515万円〜このマンションの相場を見る
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