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ホーユウパレス千住大橋

ホーユウパレス千住大橋の売却査定・相場情報

3.13
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売却査定価格（坪単価）
2,269万円 〜 4,281万円
（158万円 〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都足立区千住河原町２−１４
築年月1986年6月
総階数7階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

ホーユウパレス千住大橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ホーユウパレス千住大橋」は、京成本線「千住大橋」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は15戸で、地上7階建ての建物であり、竣工年月は1986年06月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニには、徒歩約122mの場所にセブンイレブン 千住大橋駅店があり、さらに徒歩約166mにはファミリーマート 千住河原町墨堤通り店、徒歩約170mにはファミリーマート ポンテポルタ千住店があります。スーパーも多くあり、徒歩約36mにはまいばすけっと 千住大橋駅北店、徒歩約102mにはアコレ 千住大橋駅前店、徒歩約192mにはライフ ポンテポルタ千住店があります。

また、飲食店も多くあります。徒歩約33mの場所にはガァネット、徒歩約102mにはインドカレーハウス千住橋戸店、徒歩約102mには焼肉昴、徒歩約113mには日高屋 千住大橋店、徒歩約117mにはから揚げの天才 千住大橋店があります。

病院や薬局も近くにあります。徒歩約72mの場所にはサイエンス・キュアー千寿整骨鍼灸治療院があり、徒歩約76mには黒瀬デンタルクリニック、徒歩約150mにはこばやし眼科クリニック(医療法人社団)があります。薬局は徒歩約150mの場所にははーとらんど薬局北千住店、徒歩約183mにはヤマグチ薬局千住大橋店、徒歩約184mにはマツモトキヨシ ポンテポルタ千住店があります。

さらに、商業施設としては徒歩約196mの場所にポンテポルタ千住があります。公共施設としては、徒歩約176mにハローワーク河原町労働(出)、徒歩約317mに東京都福祉保健局市場衛生検査所足立出張所、徒歩約360mに千住警察署大橋交番があります。

自然環境にも恵まれており、徒歩約237mの場所には足立区立千住スポーツ公園、徒歩約238mには千住スポーツ公園、徒歩約492mにはやっちゃば緑道もあります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩約102mの場所にはCFAKids 千住校、徒歩約154mには足立区立第一中学校、徒歩約174mには足立区 千住河原町学童保育室があります。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩約120mの場所には千住大橋駅クローバー保育園、徒歩約215mにはアイグラン保育園千住大橋、徒歩約227mにはキンダーナーサリー千住大橋園があります。

以上のように、「ホーユウパレス千住大橋」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ホーユウパレス千住大橋の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

ホーユウパレス千住大橋の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホーユウパレス千住大橋は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ホーユウパレス千住大橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1LDK
47.36㎡
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2階 北西
2DK
47.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2DK
55.03㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
3LDK
85.86㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 47.36㎡ 北西 2階 北西(47.36㎡)を無料査定する
2 2DK 47.36㎡ 北西 2階 北西(47.36㎡)を無料査定する
4 2DK 55.03㎡ 南 4階 南(55.03㎡)を無料査定する
6 3LDK 85.86㎡ 西 6階 西(85.86㎡)を無料査定する
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ホーユウパレス千住大橋の存在する東京都足立区千住河原町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,380万円2007年10月66.82㎡80.5万円152LDK
2024年11月5,380万円2007年10月66.82㎡80.5万円152LDK
2024年11月7,980万円2006年9月79.63㎡100.2万円64LDK
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2024年10月4,498万円1987年3月60.45㎡74.4万円63LDK
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2024年9月2,590万円1976年10月44.66㎡58.0万円41LDK
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2024年9月4,680万円1987年3月61.13㎡76.6万円63LDK
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2024年8月3,680万円1992年1月55.45㎡66.4万円72LDK
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2024年7月3,500万円1987年3月60.65㎡57.7万円63LDK
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2024年7月1,995万円1976年10月44.66㎡44.7万円12LDK
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2024年6月3,780万円1987年3月61.13㎡61.8万円63LDK
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2024年6月4,498万円1996年10月51.62㎡87.1万円32LDK
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2024年4月4,180万円2007年10月56.14㎡74.5万円51K
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2024年4月1,550万円1976年10月44.66㎡34.7万円62LDK
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2024年4月2,398万円1976年10月44.66㎡53.7万円71LDK
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2024年3月1,500万円1976年10月44.66㎡33.6万円32LDK
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2024年1月3,780万円1987年3月59.4㎡63.6万円33LDK
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2024年1月6,480万円2006年9月79.63㎡81.4万円63LDK
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2024年1月3,900万円1987年3月59.4㎡65.7万円42LDK
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2023年11月2,600万円2021年6月27.9㎡93.2万円21K
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2023年10月2,599万円1976年10月44.66㎡58.2万円82LDK
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2023年10月1,940万円2014年8月25.5㎡76.1万円101K
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2023年10月1,680万円1976年10月44.66㎡37.6万円41LDK
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2023年9月5,290万円2004年11月71.22㎡74.3万円53LDK
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2023年8月3,680万円1996年10月55.04㎡66.9万円112LDK
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2023年8月780万円1988年3月19.92㎡39.2万円31K
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2023年7月3,480万円1996年10月51.62㎡67.4万円32LDK
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2023年7月799万円1988年3月18.0㎡44.4万円41R
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2023年7月780万円1988年3月18.0㎡43.3万円31R
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2023年7月2,380万円1976年10月44.66㎡53.3万円71LDK
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2023年6月2,280万円1976年10月44.66㎡51.1万円32LDK
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2023年5月2,599万円1986年6月47.3㎡54.9万円21LDK
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2023年5月800万円1988年3月18.06㎡44.3万円41R
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2023年5月4,798万円1996年10月59.46㎡80.7万円133LDK
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2023年5月2,599万円1986年6月47.36㎡54.9万円21LDK
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2023年1月2,480万円1976年10月41.22㎡60.2万円71LDK
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2022年11月6,580万円2006年10月66.8㎡98.5万円123LDK
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2022年9月6,250万円1996年10月87.66㎡71.3万円143LDK
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2022年9月5,580万円2006年9月65.81㎡84.8万円132LDK
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2022年8月2,100万円2015年3月21.06㎡99.7万円41K
2022年8月4,180万円1987年3月56.58㎡73.9万円72LDK
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2022年8月2,100万円2015年3月21.06㎡99.7万円41K
2022年7月4,580万円2004年11月71.22㎡64.3万円73LDK
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2022年7月4,690万円1996年10月55.04㎡85.2万円122LDK
2022年7月4,690万円1996年10月55.04㎡85.2万円122LDK
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2022年5月1,580万円1986年6月47.36㎡33.4万円21LDK
2022年5月1,580万円1986年6月47.36㎡33.4万円21LDK
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ルリオン北千住東京都足立区千住仲町４０−８2014年2月21.23㎡〜2,233万円〜このマンションの相場を見る
セントラルコート北千住東京都足立区千住仲町５−１０1997年11月57.41㎡〜4,253万円〜このマンションの相場を見る
イニシア北千住東京都足立区千住仲町３−３2012年2月47.26㎡〜4,371万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ千住仲町東京都足立区千住仲町２７−２2009年3月55.7㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス北千住東京都足立区千住仲町１６−５2013年8月25.5㎡〜2,470万円〜このマンションの相場を見る
ザレジデンスオブトーキョーC18東京都足立区千住仲町６−１０2018年3月25.94㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ北千住東京都足立区千住仲町３１−３１2016年11月31.68㎡〜3,183万円〜このマンションの相場を見る
和光マンション東京都足立区千住仲町１９−６1972年6月24.66㎡〜923万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北千住フェリシスタワー東京都足立区千住仲町２７−１３2017年3月68.99㎡〜5,585万円〜このマンションの相場を見る
千住彩館東京都足立区千住仲町１１−１２1997年2月36.67㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グランデレガーロ北千住東京都足立区千住仲町２６−２2012年6月25.02㎡〜2,381万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ北千住東京都足立区千住仲町４９−１2019年8月35.8㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
シティポート北千住東京都足立区千住仲町１２−１１1992年12月19.8㎡〜1,375万円〜このマンションの相場を見る
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