パデシオン桃山売却査定・相場情報

資産性スコア
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最終更新日:

住所京都府京都市伏見区桃山町因幡31−7
築年月2008年6月
総階数7階
総戸数192戸
専有面積69.91㎡ 〜 104.44㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:睦備建設株式会社
修繕積立金約93円/㎡
管理費約60円/㎡
分譲会社睦備建設株式会社
施工会社睦備建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
セコム付
Wロック&ディンプルキー
可動式ルーバー面格子
防犯カメラ
TVモニター付オートロックシステム
光FIN対応
フットライト
浴室インターホン付リモコン
食洗機
専用庭・専用駐車場
防水コンセント
シューズボックス
ワイドスイッチ
低床浴槽
来客用10台
ウォシュレット
ウォームレット付トイレ
バルコニー水栓
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

パデシオン桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 宇治市, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市下京区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六地蔵駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン桃山の最寄り六地蔵駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パデシオン桃山は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パデシオン桃山の存在する京都府京都市伏見区桃山町因幡周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,360万円2008年6月97.82㎡34.3万円43LDK
2025年4月3,360万円2008年6月97.82㎡34.3万円43LDK
2025年3月2,930万円2008年6月79.98㎡36.6万円33LDK
2025年3月2,930万円2008年6月79.98㎡36.6万円33LDK
2024年12月3,350万円2008年6月88.77㎡37.7万円33LDK
2024年12月3,350万円2008年6月88.77㎡37.7万円33LDK
2024年8月3,080万円2008年6月73.86㎡41.7万円13LDK
2024年8月3,080万円2008年6月73.86㎡41.7万円13LDK
2024年1月3,980万円2008年6月84.07㎡47.3万円34LDK
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近隣のマンション情報

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京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
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京都府宇治市木幡西中33
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専有面積:74.34㎡〜
相場価格:874万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:809万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:78.79㎡〜
相場価格:843万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:74.34㎡〜
相場価格:760万円
京都府京都市伏見区石田桜木19
築年月:1994年11月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:1,899万円
京都府京都市伏見区桃山筑前台町31
築年月:2000年7月
専有面積:72.38㎡〜
相場価格:4,002万円
京都府宇治市六地蔵徳永29−4
築年月:1988年11月
専有面積:55.15㎡〜
相場価格:1,857万円
京都府京都市伏見区石田内里町76−1
築年月:1974年11月
専有面積:38.63㎡〜
相場価格:519万円
京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町1
築年月:2002年3月
専有面積:63.81㎡〜
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京都府京都市伏見区桃山町大島96
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専有面積:74.18㎡〜
相場価格:1,964万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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