ワイズ桃山御陵売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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1,852万円 2,156万円
坪単価 help_outline
99万円 102万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区桃山町大津町31−1
築年月1995年3月
総階数6階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約129円/㎡
管理費約169円/㎡
分譲会社山生産業株式会社
施工会社(株)竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング
床の間
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ワイズ桃山御陵の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 宇治市, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市東山区, 京都市下京区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六地蔵駅の築年数で見たマンション価格

ワイズ桃山御陵の最寄り六地蔵駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワイズ桃山御陵は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
3LDK
64.8㎡
2階 北東
2LDK
64.8㎡
4階 北東
3LDK
61.56㎡
4階 北東
3LDK
64.8㎡
5階 北東
2SLDK
61.56㎡
5階 北東
3LDK
69.88㎡
6階 北東
3LDK
64.8㎡
6階 北東
3LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖 和室 6畳 洋室 5.8帖 洋室 4.8帖)
69.88㎡
6階 北東
3LDK
61.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 64.8㎡ 北東 2階 北東(64.8㎡)を無料査定する
2 2LDK 64.8㎡ 北東 2階 北東(64.8㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.56㎡ 北東 4階 北東(61.56㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.8㎡ 北東 4階 北東(64.8㎡)を無料査定する
5 2SLDK 61.56㎡ 北東 5階 北東(61.56㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.88㎡ 北東 5階 北東(69.88㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.8㎡ 北東 6階 北東(64.8㎡)を無料査定する
6 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖 和室 6畳 洋室 5.8帖 洋室 4.8帖) 69.88㎡ 北東 6階 北東(69.88㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.56㎡ 北東 6階 北東(61.56㎡)を無料査定する
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ワイズ桃山御陵の存在する京都府京都市伏見区桃山町大津町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,840万円1995年3月64.8㎡28.4万円43LDK
2025年4月1,840万円1995年3月64.8㎡28.4万円43LDK
2025年4月1,840万円1995年3月64.8㎡28.4万円43LDK
2024年10月1,849万円1996年2月63.54㎡29.1万円33LDK
2024年10月1,849万円1996年2月60.61㎡30.5万円33LDK
2024年9月2,070万円1995年3月69.88㎡29.6万円53LDK
2024年9月2,070万円1995年3月69.88㎡29.6万円53LDK
2024年9月2,070万円1995年3月69.88㎡29.6万円53LDK
2024年6月1,799万円1996年2月60.61㎡29.7万円43LDK
2024年5月1,849万円1996年2月63.54㎡29.1万円43LDK

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相場価格:866万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:803万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:78.79㎡〜
相場価格:851万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
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相場価格:1,761万円
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