エルポート桃山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.47
売却査定価格 help_outline
1,795万円 2,337万円
坪単価 help_outline
98万円 103万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区桃山町大津町2
築年月1996年2月
総階数7階
総戸数51戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:和光建物総合管理
修繕積立金約110円/㎡
管理費約196円/㎡
分譲会社ティ・エム・ティー・コーポレ-ション
施工会社不動建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
宅配サービスロッカー
オートロックシステム
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

エルポート桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 宇治市, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市東山区, 京都市下京区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山南口駅の築年数で見たマンション価格

エルポート桃山の最寄り桃山南口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルポート桃山は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
60.61㎡
3階 北
3LDK
60.61㎡
3階 北
3LDK
63.54㎡
4階 北
3LDK
60.61㎡
4階 北
3LDK
63.54㎡
6階 南
3LDK
63.54㎡
7階 北
3LDK
75.33㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.61㎡ 1階 北(60.61㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.61㎡ 3階 北(60.61㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.54㎡ 3階 北(63.54㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.61㎡ 4階 北(60.61㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.54㎡ 4階 北(63.54㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.54㎡ 6階 南(63.54㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.33㎡ 7階 北(75.33㎡)を無料査定する
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エルポート桃山の存在する京都府京都市伏見区桃山町大津町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,840万円1995年3月64.8㎡28.4万円43LDK
2025年4月1,840万円1995年3月64.8㎡28.4万円43LDK
2025年4月1,840万円1995年3月64.8㎡28.4万円43LDK
2024年10月1,849万円1996年2月63.54㎡29.1万円33LDK
2024年10月1,849万円1996年2月60.61㎡30.5万円33LDK
2024年9月2,070万円1995年3月69.88㎡29.6万円53LDK
2024年9月2,070万円1995年3月69.88㎡29.6万円53LDK
2024年9月2,070万円1995年3月69.88㎡29.6万円53LDK
2024年6月1,799万円1996年2月60.61㎡29.7万円43LDK
2024年5月1,849万円1996年2月63.54㎡29.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区桃山町西尾37番地
築年月:2019年5月
専有面積:43.46㎡〜
相場価格:2,214万円
京都府京都市伏見区桃山町西尾47−1
築年月:2012年8月
専有面積:63.16㎡〜
相場価格:2,927万円
京都府京都市伏見区桃山町因幡31−7
築年月:2008年6月
専有面積:69.91㎡〜
相場価格:2,867万円
京都府京都市伏見区桃山町大津町31−1
築年月:1995年3月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:1,852万円
京都府京都市伏見区桃山町和泉29−1
築年月:2003年2月
専有面積:71.45㎡〜
相場価格:2,906万円
京都府京都市伏見区桃山町和泉23−4
築年月:1991年1月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:1,647万円
京都府京都市伏見区桃山町丹後30−4
築年月:1996年3月
専有面積:65.36㎡〜
相場価格:1,860万円
京都府京都市伏見区桃山町丹後2−1
築年月:1986年12月
専有面積:51.5㎡〜
相場価格:1,358万円
京都府京都市伏見区桃山町丹後33−311
築年月:1996年7月
専有面積:59.9㎡〜
相場価格:1,573万円
京都府宇治市木幡南山畑19−2
築年月:1998年7月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:1,662万円
京都府宇治市木幡南山畑33−3
築年月:1974年11月
専有面積:68.86㎡〜
相場価格:1,034万円
京都府京都市伏見区石田森東町6
築年月:2004年11月
専有面積:73.9㎡〜
相場価格:2,286万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:65.46㎡〜
相場価格:776万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年10月
専有面積:74.34㎡〜
相場価格:866万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:803万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:78.79㎡〜
相場価格:851万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:74.34㎡〜
相場価格:739万円
京都府京都市伏見区石田桜木19
築年月:1994年11月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:1,899万円
京都府京都市伏見区東奉行町1
築年月:1974年7月
専有面積:22.26㎡〜
相場価格:381万円
京都府京都市伏見区桃山筑前台町31
築年月:2000年7月
専有面積:72.38㎡〜
相場価格:4,002万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレサンスレジェンド六地蔵京都府京都市伏見区桃山町西尾37番地2019年5月43.46㎡〜2,214万円このマンションの相場を見る
ネバーランド桃山エグゼス京都府京都市伏見区桃山町西尾47−12012年8月63.16㎡〜2,927万円このマンションの相場を見る
パデシオン桃山京都府京都市伏見区桃山町因幡31−72008年6月69.91㎡〜2,867万円このマンションの相場を見る
ワイズ桃山御陵京都府京都市伏見区桃山町大津町31−11995年3月61.56㎡〜1,852万円このマンションの相場を見る
エクレール桃山京都府京都市伏見区桃山町和泉29−12003年2月71.45㎡〜2,906万円このマンションの相場を見る
コスモ桃山南口京都府京都市伏見区桃山町和泉23−41991年1月57.97㎡〜1,647万円このマンションの相場を見る
グランコート桃山京都府京都市伏見区桃山町丹後30−41996年3月65.36㎡〜1,860万円このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン桃山京都府京都市伏見区桃山町丹後2−11986年12月51.5㎡〜1,358万円このマンションの相場を見る
フェリエス桃山京都府京都市伏見区桃山町丹後33−3111996年7月59.9㎡〜1,573万円このマンションの相場を見る
サーパス宇治木幡第2京都府宇治市木幡南山畑19−21998年7月65.71㎡〜1,662万円このマンションの相場を見る
木幡ハウス京都府宇治市木幡南山畑33−31974年11月68.86㎡〜1,034万円このマンションの相場を見る
パデシオン石田駅前京都府京都市伏見区石田森東町62004年11月73.9㎡〜2,286万円このマンションの相場を見る
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ユニ宇治川マンション3号館京都府宇治市木幡西中331979年6月74.34㎡〜739万円このマンションの相場を見る
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