パデシオン桃山南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.26
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1,982万円 2,813万円
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88万円 91万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区桃山町大島96
築年月2000年10月
総階数7階
総戸数130戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト
修繕積立金約131円/㎡
管理費約75円/㎡
分譲会社
施工会社睦備建設
駐車場有り
エレベータ不明
最終分譲
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

パデシオン桃山南の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 宇治市, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市東山区, 久世郡久御山町, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木幡駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン桃山南の最寄り木幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パデシオン桃山南は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
4LDK
97.32㎡
1階 東
4LDK
81.46㎡
1階 北
4LDK(洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階))
81.45㎡
2階 東
3LDK
74.18㎡
2階 東
4LDK
79.02㎡
2階 北
3LDK
80.24㎡
2階 東
4LDK
88.5㎡
4階 東
3LDK
79.02㎡
4階 南東
4LDK
80.24㎡
5階 東
4LDK
82.52㎡
5階 北東
3LDK
102.53㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 97.32㎡ 1階 北(97.32㎡)を無料査定する
1 4LDK 81.46㎡ 1階 東(81.46㎡)を無料査定する
1 4LDK(洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階)) 81.45㎡ 1階 北(81.45㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.18㎡ 2階 東(74.18㎡)を無料査定する
2 4LDK 79.02㎡ 2階 東(79.02㎡)を無料査定する
2 3LDK 80.24㎡ 2階 北(80.24㎡)を無料査定する
2 4LDK 88.5㎡ 2階 東(88.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 79.02㎡ 4階 東(79.02㎡)を無料査定する
4 4LDK 80.24㎡ 南東 4階 南東(80.24㎡)を無料査定する
5 4LDK 82.52㎡ 5階 東(82.52㎡)を無料査定する
5 3LDK 102.53㎡ 北東 5階 北東(102.53㎡)を無料査定する
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パデシオン桃山南の存在する京都府京都市伏見区桃山町大島周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,850万円2000年10月81.46㎡35.0万円14LDK
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2025年2月2,200万円2000年10月88.5㎡24.9万円24LDK
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2024年7月3,190万円2000年10月79.02㎡40.4万円43LDK
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2024年6月2,290万円2000年10月79.02㎡29.0万円24LDK
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2024年3月3,080万円2000年10月81.45㎡37.8万円14LDK
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相場価格:--
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