パデシオン桃山南口駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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3,721万円 5,196万円
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170万円 177万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区桃山町大島109
築年月2015年2月
総階数5階
総戸数85戸
専有面積70.6㎡ 〜 97.31㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約154円/㎡
管理費約60円/㎡
分譲会社
施工会社睦備建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
全戸分駐車場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
可動式面格子
カラーモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
CASBEE京都「B‐」
ペアガラス
太陽光発電システム(共用部)
光FIN
ガス温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防水コンセント
フルフラット設計
来客用4台

パデシオン桃山南口駅前の
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

パデシオン桃山南口駅前の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 宇治市, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市東山区, 久世郡久御山町, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山南口駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン桃山南口駅前の最寄り桃山南口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パデシオン桃山南口駅前は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パデシオン桃山南口駅前の存在する京都府京都市伏見区桃山町大島周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,850万円2000年10月81.46㎡35.0万円14LDK
2025年4月2,850万円2000年10月81.46㎡35.0万円14LDK
2025年2月2,200万円2000年10月88.5㎡24.9万円24LDK
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2024年7月3,190万円2000年10月79.02㎡40.4万円43LDK
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2024年6月2,290万円2000年10月79.02㎡29.0万円24LDK
2024年6月2,290万円2000年10月79.02㎡29.0万円24LDK
2024年3月3,080万円2000年10月81.45㎡37.8万円14LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:2008年6月
専有面積:69.91㎡〜
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京都府京都市伏見区桃山町大津町31−1
築年月:1995年3月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:1,852万円
京都府京都市伏見区桃山町大津町2
築年月:1996年2月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:1,795万円
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築年月:1980年8月
専有面積:53.52㎡〜
相場価格:755万円
京都府京都市伏見区桃山町根来18−11
築年月:1981年8月
専有面積:42.08㎡〜
相場価格:740万円
京都府京都市伏見区桃山町和泉29−1
築年月:2003年2月
専有面積:71.45㎡〜
相場価格:2,906万円
京都府京都市伏見区桃山町和泉23−4
築年月:1991年1月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:1,647万円
京都府京都市伏見区桃山町養斉1−1
築年月:1991年8月
専有面積:79.38㎡〜
相場価格:2,390万円
京都府京都市伏見区桃山町丹後30−4
築年月:1996年3月
専有面積:65.36㎡〜
相場価格:1,860万円
京都府京都市伏見区桃山町丹後2−1
築年月:1986年12月
専有面積:51.5㎡〜
相場価格:1,358万円
京都府京都市伏見区桃山町丹後33−311
築年月:1996年7月
専有面積:59.9㎡〜
相場価格:1,573万円
京都府宇治市木幡南山畑19−2
築年月:1998年7月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:1,662万円
京都府宇治市木幡南山畑33−3
築年月:1974年11月
専有面積:68.86㎡〜
相場価格:1,034万円
京都府京都市伏見区石田森東町6
築年月:2004年11月
専有面積:73.9㎡〜
相場価格:2,286万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:65.46㎡〜
相場価格:776万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年10月
専有面積:74.34㎡〜
相場価格:866万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:803万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:78.79㎡〜
相場価格:851万円
京都府宇治市木幡西中33
築年月:1979年6月
専有面積:74.34㎡〜
相場価格:739万円
京都府京都市伏見区石田桜木19
築年月:1994年11月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:1,899万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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