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ヴェルト市谷薬王寺

ヴェルト市谷薬王寺の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
2,228万円 〜 2,412万円
（388万円 〜 410万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都新宿区市谷薬王寺町１４−２
築年月2006年2月
総階数4階
総戸数12戸
専有面積19.0㎡ 〜 19.44㎡
間取り1K
アクセス

ヴェルト市谷薬王寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェルト市谷薬王寺」は、2006年02月に竣工した地上4階のマンションです。交通面では、都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設がありながらも、コンパクトな12戸だということです。少ない住戸数であるため、住民同士の交流もしやすく、プライバシーも守られている環境と言えるでしょう。

周辺施設は、徒歩圏内に多くのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利な立地です。例えば、まいばすけっと 市谷薬王寺町店は徒歩150m、ライフ 市谷薬王寺店も徒歩180mと、食料品の調達もスムーズに行えます。

また、飲食店に関しても、薬王寺中むらや千代菊、はなむらなどさまざまなジャンルのお店が揃っています。焼肉弁当牛友やレストラン真などには、徒歩の範囲内で美味しい食事を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができる環境も整っています。具体的には、ケア55や薬王寺アイクリニック、くすりの福太郎 市谷柳町店などが徒歩圏内にあります。

また、子育て世代にも優しい環境であることが特徴の一つです。薬王寺ことぶき館や地域子育て支援センター原町みゆきなど、公共施設もしっかりと整備されています。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、アスク薬王寺保育園や牛込成城幼稚園などが徒歩圏内で利用できます。

ヴェルト市谷薬王寺は、交通の利便性や周辺の施設の充実度、そして高い住環境が魅力のマンションです。毎日の生活に必要な施設が近くに揃っており、快適な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ヴェルト市谷薬王寺の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルト市谷薬王寺の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルト市谷薬王寺は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルト市谷薬王寺の存在する東京都新宿区市谷薬王寺町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月3,180万円1964年11月39.02㎡81.5万円21LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月3,180万円1964年11月39.02㎡81.5万円21LDK
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
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2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
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2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
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2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
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2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
2024年10月6,480万円1967年9月78.36㎡82.7万円53LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
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2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
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2024年10月6,980万円1967年9月68.41㎡102.0万円32LDK
2024年10月11,780万円1993年5月86.74㎡135.8万円53LDK
2024年10月11,780万円1993年5月86.74㎡135.8万円53LDK
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月12,260万円2015年3月72.08㎡170.1万円43LDK
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2024年9月3,150万円1968年3月42.61㎡73.9万円11LDK
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2024年9月6,280万円2010年8月45.67㎡137.5万円121LDK
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2024年8月2,180万円1984年3月26.46㎡82.4万円11R
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2024年8月6,500万円2012年4月45.14㎡144.0万円41LDK
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2024年8月5,080万円1964年1月50.91㎡99.8万円71LDK
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2024年8月6,180万円2011年7月42.57㎡145.2万円91LDK
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2024年7月2,100万円1985年11月26.67㎡78.7万円121LDK
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2024年7月2,980万円2001年3月21.39㎡139.3万円31K
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2024年6月11,980万円1993年5月86.74㎡138.1万円43LDK
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2024年6月5,780万円2011年7月40.1㎡144.1万円51LDK
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2024年5月5,780万円1970年3月72.64㎡79.6万円33LDK
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2024年5月6,798万円2003年11月49.03㎡138.6万円52LDK
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2024年5月3,400万円2010年8月28.86㎡117.8万円51K
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2024年5月6,180万円1990年11月55.37㎡111.6万円62LDK
2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
2024年5月6,180万円1990年11月55.37㎡111.6万円62LDK
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2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
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2024年4月2,590万円2005年6月23.5㎡110.2万円111K
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2024年4月8,780万円2015年3月64.83㎡135.4万円12LDK
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2024年4月3,490万円1964年1月54.0㎡64.6万円51LDK
2024年4月3,490万円1964年1月54.0㎡64.6万円51LDK
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2024年4月3,480万円1980年1月53.5㎡65.0万円53LDK
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2024年4月1,740万円1985年11月27.3㎡63.7万円41R
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2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
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2024年3月1,880万円1985年11月22.32㎡84.2万円81K
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ライオンズマンション新宿原町東京都新宿区原町３丁目８４−３３1983年11月22.11㎡〜1,706万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿若松町東京都新宿区原町３丁目３３−４2001年2月19.73㎡〜2,192万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿夏目坂東京都新宿区原町３丁目３３−２2012年8月31.61㎡〜4,266万円〜このマンションの相場を見る
シンシア牛込東京都新宿区原町３丁目２４−５2003年8月21.28㎡〜2,210万円〜このマンションの相場を見る
原町レジデンス東京都新宿区原町３丁目1988年10月----このマンションの相場を見る
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