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リシェ五反田スカイビュー

リシェ五反田スカイビューの売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
4,784万円 〜 6,019万円
（393万円 〜 393万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都品川区西五反田８丁目７−８
築年月2006年8月
総階数15階
総戸数81戸
専有面積39.85㎡ 〜 51.21㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN(直結)
防犯ｶﾒﾗ付EV

リシェ五反田スカイビューについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リシェ五反田スカイビュー」は、2006年に竣工した地上15階建てのマンションです。全81戸あります。また、最寄りの交通手段としては、東急池上線「大崎広小路」駅まで徒歩3分という好立地であることが特徴です。

このマンションの魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。目の前にはナチュラルローソン 西五反田八丁目店があり、徒歩40mと非常に近い距離です。また、大崎広小路周辺にはスーパーや飲食店も多く、まいばすけっと 大崎広小路駅前店まで徒歩201m、和饗まで徒歩117mという具体的な距離も示されています。

さらに、医療施設や薬局も近くにあります。小野寺歯科医院まで徒歩34m、K-PORT(ケイポート) TOC五反田店まで徒歩162mとなっており、健康管理にも便利な環境です。また、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、生活に必要な施設が充実しています。

「リシェ五反田スカイビュー」は交通の便も良く、周辺施設が充実していることから、暮らしやすい住環境と言えます。街の賑やかさや便利さを享受しながら、マンション内では24時間有人管理やセキュリティシステムを備えており、住まいの安全も守られています。

リシェ五反田スカイビューは、快適で便利な暮らしを追求する方にぴったりのマンションです。心地よい風景を楽しむことができる豊かな緑も魅力の一つです。都心の利便性と自然の恵みが調和した、理想の住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

リシェ五反田スカイビューの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 大田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎広小路駅の築年数で見たマンション価格

リシェ五反田スカイビューの最寄り大崎広小路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リシェ五反田スカイビューは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.9万円に比べて、築40年以上では266.5万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リシェ五反田スカイビューの存在する東京都品川区西五反田８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月1,280万円1984年5月13.24㎡96.7万円11R
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
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2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
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2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
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2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
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2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
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2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
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2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
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2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
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2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
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2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
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2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
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2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
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2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
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2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
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グランスイート不動前シティテラス東京都品川区西五反田６丁目１９−４2014年1月42.4㎡〜6,466万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ西五反田東京都品川区西五反田６丁目２５−１５2006年10月21.25㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2戸越銀座東京都品川区西五反田６丁目１５−５1997年2月61.38㎡〜5,337万円〜このマンションの相場を見る
モンフォアイエ五反田東京都品川区西五反田６丁目１４−１1996年6月69.76㎡〜6,706万円〜このマンションの相場を見る
マンション西五反田東京都品川区西五反田６丁目１−４1983年3月31.32㎡〜2,612万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西五反田東京都品川区西五反田６丁目２４−９1998年7月19.11㎡〜1,872万円〜このマンションの相場を見る
セザール五反田東京都品川区西五反田６丁目２５−１1980年4月31.68㎡〜2,441万円〜このマンションの相場を見る
ガーラグランディ五反田東京都品川区西五反田６丁目２５−１１2013年7月20.04㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川戸越東京都品川区西五反田６丁目２５−４2017年12月20.37㎡〜2,759万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク不動前2番館東京都品川区西五反田６丁目１１−２1998年2月----このマンションの相場を見る
マンション西五反田東京都品川区西五反田６丁目３−６1979年6月40.7㎡〜2,496万円〜このマンションの相場を見る
ドルメン五反田東京都品川区西五反田６丁目２４−１４1981年6月41.37㎡〜2,372万円〜このマンションの相場を見る
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