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ドルメン五反田

ドルメン五反田の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
2,372万円 〜 2,867万円
（190万円 〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都品川区西五反田６丁目２４−１４
築年月1981年6月
総階数10階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

ドルメン五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドルメン五反田」は、東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上10階建ての建物であり、竣工は1981年06月となっています。

このマンションには、周辺施設が多く存在しており、その利便性が魅力の一つとなっています。例えば、徒歩圏内には、ファミリーマート 西五反田六丁目店(距離: 43m)、ローソンLTF 荏原一丁目店(距離: 124m)、ファミリーマート 品川平塚店(距離: 161m)といったコンビニがあります。また、スーパーでは、ライフ 大崎百反通店(距離: 207m)やまいばすけっと 西五反田6丁目店(距離: 231m)などが利用できます。

飲食店も多くあり、例えば、鳳龍(距離: 17m)、スナック喫茶洋子(距離: 41m)、DELTA DI GOTANDA(デルタ ディ ゴタンダ)(距離: 65m)などがございます。また、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も豊富に存在しています。

以上のように、「ドルメン五反田」は周辺施設の充実した住環境であり、マンション内にも快適な生活をサポートする機能が充実しているため、利便性と魅力を兼ね備えたマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ドルメン五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 大田区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎広小路駅の築年数で見たマンション価格

ドルメン五反田の最寄り大崎広小路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルメン五反田は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.9万円に比べて、築40年以上では266.8万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 南西
2DK
41.37㎡
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7階 北西
2DK
41.39㎡
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8階 北
2LDK
49.54㎡
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8階 南東
2LDK
49.54㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 2DK 41.37㎡ 南西 7階 南西(41.37㎡)を無料査定する
7 2DK 41.39㎡ 北西 7階 北西(41.39㎡)を無料査定する
8 2LDK 49.54㎡ 北 8階 北(49.54㎡)を無料査定する
8 2LDK 49.54㎡ 南東 8階 南東(49.54㎡)を無料査定する
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ドルメン五反田の存在する東京都品川区西五反田６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
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2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
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2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
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2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
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2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
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2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
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2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
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2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
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2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
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2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月9,980万円2000年6月71.88㎡138.8万円43LDK
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2024年11月8,080万円2023年12月35.24㎡229.3万円41LDK
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2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
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ユニーブル荏原東京都品川区荏原１丁目２１−６1984年6月61.85㎡〜5,562万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート目黒不動前東京都品川区荏原１丁目８−８1989年8月----このマンションの相場を見る
スカーラ品川戸越スカイタワー東京都品川区荏原１丁目１７−２1999年11月49.18㎡〜4,892万円〜このマンションの相場を見る
セントエルモ戸越銀座東京都品川区荏原１丁目２３−３2006年9月23.65㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
パーソネージュ目黒不動前第1東京都品川区荏原１丁目５−８1988年11月----このマンションの相場を見る
メインステージ不動前Ⅱ東京都品川区荏原１丁目１０−２2021年1月20.94㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
パークウェルツインズ戸越銀座弐番館東京都品川区荏原１丁目２１−５2004年2月21.84㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
ズーム西五反田東京都品川区荏原１丁目１６−５2017年11月28.49㎡〜3,750万円〜このマンションの相場を見る
プレミール大崎東京都品川区大崎４丁目１３−７2003年3月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大崎東京都品川区大崎４丁目５−２７2021年8月34.52㎡〜4,766万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション五反田東京都品川区大崎４丁目２−２1982年6月32.85㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
NK五反田コータース東京都品川区大崎４丁目２−１３1971年11月33.95㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ大崎サウスレジデンス東京都品川区大崎４丁目１２−１８2015年12月54.5㎡〜7,839万円〜このマンションの相場を見る
ウィン第２五反田ビル東京都品川区大崎４丁目１−２1993年3月92.8㎡〜1億484万円〜このマンションの相場を見る
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