今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区高橋１３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
サンハイツ高橋は、東京都江東区高橋13-4に位置するマンションで、1980年7月に建設された、築45年のRC(鉄筋コンクリート)構造です。この建物は、江東区の下町情緒あふれる街の一角にあり、生き生きとした地域コミュニティが感じられる環境が特徴的です。周囲には公共交通機関も整っており、利便性の高さが伺えます。たとえば、都心へのアクセスが良好なため、通勤にも便利です。
外観は、築45年の経年を考慮したうえで、しっかりとしたRC構造が施されており、安定感と安心感を提供しています。資産性の観点からは、築年数がやや古く、設備の更新なども考慮すべきかもしれませんが、良好な管理状況が保たれていれば、建物の価値も維持されやすいでしょう。
一方で、所有リスクについては築年数に伴うメンテナンスの必要性が挙げられます。例えば、外壁や共用部分の老朽化が懸念されます。しっかりと管理されているかどうかが、資産価値を左右する重要なポイントとなります。高橋地域は都市部にあるため、地価や治安の変動にも左右される可能性があります。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 43.66㎡ | 東 | 2階 東(43.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 45.28㎡ | 北東 | 4階 北東(45.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 30.17㎡ | 東 | 4階 東(30.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.66㎡ | 東 | 4階 東(43.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.28㎡ | 南 | 4階 南(45.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.28㎡ | 南西 | 4階 南西(45.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 30.17㎡ | 東 | 5階 東(30.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 43.66㎡ | 東 | 7階 東(43.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 43.63㎡ | 東 | 7階 東(43.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 30.17㎡ | 東 | 8階 東(30.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 30.17㎡ | 東 | 8階 東(30.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 30.17㎡ | 南西 | 8階 南西(30.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,700万円 | 1980年7月 | 43.63㎡ | 84.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,700万円 | 1980年7月 | 43.63㎡ | 84.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,798万円 | 1974年8月 | 39.5㎡ | 96.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,798万円 | 1974年8月 | 39.5㎡ | 96.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,798万円 | 1974年8月 | 39.5㎡ | 96.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年1月 | 12,980万円 | 2005年2月 | 76.8㎡ | 169.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 12,980万円 | 2005年2月 | 76.8㎡ | 169.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,699万円 | 1974年8月 | 39.5㎡ | 93.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,699万円 | 1974年8月 | 39.5㎡ | 93.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,699万円 | 1974年8月 | 39.5㎡ | 93.6万円 | 2 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルシード森下 | 東京都墨田区菊川１丁目１７−１８ | 2019年2月 | 23.43㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１０−２ | 1982年9月 | 31.45㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト菊川アジールコート | 東京都墨田区菊川１丁目８−９ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン森下エルヴィエントアース | 東京都墨田区菊川１丁目１３−１３ | 2007年3月 | 21.04㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク森下Ⅲ | 東京都墨田区菊川１丁目６−９ | 2019年12月 | 25.65㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イースト＃００２（菊川） | 東京都墨田区菊川１丁目７−６ | 2012年11月 | 26.86㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１７−２ | 1996年2月 | 55.96㎡〜 | 5,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム森下 | 東京都墨田区菊川１丁目 | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１１−１４ | 1995年2月 | 54.9㎡〜 | 4,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ森下 | 東京都墨田区菊川１丁目１−１２ | 2011年10月 | 55.01㎡〜 | 6,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１２−５ | 2005年12月 | 20.9㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新菊川ビル | 東京都墨田区菊川１丁目１７−１７ | 1970年5月 | 37.37㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール清澄公園 | 東京都江東区白河１丁目６−３ | 1982年6月 | 44.5㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ清澄庭園 | 東京都江東区白河１丁目２−１０ | 1998年8月 | 63.07㎡〜 | 8,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー清澄 | 東京都江東区白河１丁目７−１８ | 1975年4月 | 56.6㎡〜 | 5,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ清澄白河ステーションプラザ | 東京都江東区白河１丁目７−１３ | 1999年10月 | 52.18㎡〜 | 6,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴーベルビル | 東京都江東区森下３丁目１３−５ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ森下 | 東京都江東区森下３丁目１−３ | 1998年12月 | 58.94㎡〜 | 6,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション森下1番館 | 東京都江東区森下３丁目１８−４ | 1997年4月 | 50.21㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント森下 | 東京都江東区森下３丁目５−７ | 2004年4月 | 21.05㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）