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セザール荒川遊園

セザール荒川遊園の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
3,165万円 〜 3,481万円
（187万円 〜 192万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都荒川区西尾久７丁目２４−１１
築年月1998年9月
総階数8階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

セザール荒川遊園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール荒川遊園」は、1998年9月に竣工された地上8階建てのマンションです。宇都宮線「尾久」駅から徒歩3分の好立地に位置し、交通アクセスも便利です。

マンション内には、総戸数17戸というこじんまりとした規模ながら、魅力的な特徴が詰まっています。また、周辺にはさまざまな施設があります。

コンビニでは、徒歩圏内にミニストップ 西尾久店(66m)やNewDays(ニューデイズ) 尾久店(146m)、セブンイレブン 北区昭和町店(167m)があり、日常生活に便利な環境が整っています。また、スーパーには東武ストア 西尾久店(173m)やSuperValue(スーパーバリュー) 西尾久店(270m)、Olympic(オリンピック) 西尾久店(490m)があり、食料品の買い物もスムーズに行えます。

飲食店には、たらく別館(79m)やうおひで(81m)、たらく本店(81m)、あさちゃん(88m)、マリオネット(89m)などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

病院や薬局も充実しており、ニチイケアセンター西尾久(32m)や尾久駅前内科クリニック(63m)、山喜接骨院(75m)があります。近くにはフロンティア薬局荒川店(207m)やどらっぐぱぱす 西尾久店(211m)、イコー薬局尾久店(339m)もあり、安心して医療・健康管理ができます。

公衆施設としては、滝野川警察署 尾久駅前交番(193m)や尾久警察署 荒川遊園前交番(388m)、北区立昭和町区民センター(440m)があります。また、公園としては都電おもいで広場(474m)が近くにあり、自然に癒されることができます。

さらに、教育施設は荒川区立第七中学校(257m)や荒川区立尾久西小学校(378m)、荒川区立尾久第六小学校(493m)も近くにあり、お子様が通学するのにも便利な環境です。保育園や幼稚園も充実しており、城北ひまわり幼稚園(56m)や子供の家愛育保育園(63m)、オランジェナーサリー分園(414m)などがあります。

「セザール荒川遊園」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実が魅力です。住む人にとっては、生活が便利で快適に過ごせることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

セザール荒川遊園の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格

セザール荒川遊園の最寄り尾久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール荒川遊園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.3万円に比べて、築40年以上では170.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール荒川遊園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2SLDK
56.16㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
61.7㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2SLDK
61.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
57.99㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2SLDK
56.16㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3DK
54.58㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 56.16㎡ 北東 2階 北東(56.16㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.7㎡ 北東 3階 北東(61.7㎡)を無料査定する
3 2SLDK 61.7㎡ 北東 3階 北東(61.7㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.99㎡ 北東 4階 北東(57.99㎡)を無料査定する
5 2SLDK 56.16㎡ 北東 5階 北東(56.16㎡)を無料査定する
7 3DK 54.58㎡ 北東 7階 北東(54.58㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セザール荒川遊園の存在する東京都荒川区西尾久７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,199万円1981年6月61.48㎡68.3万円63LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
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2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
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2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
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2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
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2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
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2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
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2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
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2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
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2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
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2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
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2024年10月1,580万円1991年3月27.54㎡57.4万円21LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
2024年10月4,850万円1999年2月65.4㎡74.2万円123LDK
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2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
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2024年10月4,450万円2000年10月64.2㎡69.3万円133LDK
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2024年10月2,500万円1980年4月35.49㎡70.4万円12LDK
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2024年10月2,100万円1979年6月37.8㎡55.6万円51LDK
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2024年9月920万円1987年12月22.86㎡40.2万円21R
2024年9月5,480万円2002年3月70.95㎡77.2万円63LDK
2024年9月5,480万円2002年3月70.95㎡77.2万円63LDK
2024年9月2,280万円2008年5月26.4㎡86.4万円111R
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2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
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2024年9月4,990万円2002年8月70.95㎡70.3万円92LDK
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2024年9月5,880万円1982年3月94.21㎡62.4万円23LDK
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2024年9月4,480万円1997年10月51.95㎡86.2万円72LDK
2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
2024年9月4,480万円1997年10月51.95㎡86.2万円72LDK
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2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
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2024年9月5,680万円2013年3月64.58㎡88.0万円23LDK
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2024年8月1,980万円1979年6月41.2㎡48.1万円21LDK
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2024年8月6,380万円2018年11月56.93㎡112.1万円142LDK
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2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
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2024年8月5,690万円2002年8月70.95㎡80.2万円73LDK
2024年8月6,680万円1980年11月113.25㎡59.0万円55LDK
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2024年8月6,680万円1980年11月113.25㎡59.0万円55LDK
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2024年8月2,250万円2006年11月25.2㎡89.3万円81K
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2024年8月4,980万円2013年3月56.26㎡88.5万円32LDK
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2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
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2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
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2024年7月3,650万円2023年1月33.14㎡110.1万円21LDK
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ヴァレッシア尾久シティ東京都北区昭和町３丁目７−５2006年8月26.07㎡〜1,841万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン東京都北区昭和町３丁目４2022年12月25.5㎡〜2,216万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション尾久第3東京都北区昭和町３丁目９−１1980年11月45.82㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ尾久東京都北区昭和町３丁目１０−１2016年10月25.73㎡〜1,980万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ田端東京都荒川区西尾久４丁目８−１２1981年10月58.02㎡〜3,275万円〜このマンションの相場を見る
パークステージ尾久東京都荒川区西尾久４丁目２８−９1989年3月31.5㎡〜1,661万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル田端さくら通り東京都荒川区西尾久４丁目２０−１2000年11月66.22㎡〜4,184万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルステート田端東京都荒川区西尾久４丁目６−７2009年2月48.31㎡〜3,538万円〜このマンションの相場を見る
ニュー田端スカイハイツ東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０1983年7月49.35㎡〜2,805万円〜このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル田端東京都荒川区西尾久４丁目８−９2008年12月41.09㎡〜3,647万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ　グランデ田端東京都荒川区西尾久４丁目３１−９2020年1月31.99㎡〜3,015万円〜このマンションの相場を見る
トップ田端第１東京都荒川区西尾久４丁目２１−６1987年3月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ田端東京都荒川区西尾久４丁目2010年9月30.4㎡〜2,326万円〜このマンションの相場を見る
アヴァンツァーレ田端東京都荒川区西尾久４丁目１０−１2008年5月26.09㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション田端東京都荒川区西尾久４丁目７−１１1999年2月55.24㎡〜3,929万円〜このマンションの相場を見る
トップ田端東京都荒川区西尾久４丁目２１−６1987年3月18.28㎡〜952万円〜このマンションの相場を見る
大森ビル東京都荒川区西尾久４丁目６−６1980年8月----このマンションの相場を見る
ハイズ田端２ウエスト東京都荒川区西尾久４丁目2020年3月----このマンションの相場を見る
田端スカイハイツ東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１1980年11月46.0㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
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