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グリーンプラザ錦糸町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,706万円 〜 5,189万円 （277万円 〜 286万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区江東橋２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
門扉
ﾎﾟｰﾁ付玄関
清水器
浴室乾燥機
TEL3回線
ISDN接続可
ｶﾗｰﾒﾆｭｰ
グリーンプラザ錦糸町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンプラザ錦糸町」は、1997年03月に竣工した、地上12階建てのマンションです。JR中央・総武線「錦糸町」駅まで徒歩6分という好立地にあり、通勤・通学に便利な場所に位置しています。
マンション周辺には、生活に必要な施設が充実しています。マンションから徒歩数十メートルの距離には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやジャパンミート生鮮館などのスーパーも近くにありますので、食材の買い出しが便利です。さらに、寿司や天ぷらなどの飲食店も多く、外食も楽しめます。
マンション周辺には、健康や医療に関する施設も充実しています。道永医院やプロ矯正歯科、錦糸町みみはなのどクリニックなどの病院が近くにあります。また、たんぽぽ薬局やアインズ&トルペ、日ノ丸薬局などの薬局も徒歩圏内にあり、薬の調達も簡単です。
ショッピングや公共施設にも恵まれており、錦糸町ステーションビルTERMINAや錦糸町PARCOなどの商業施設が近くにあります。さらに、リサイクルセンターや会館、公園、学校、保育園なども徒歩圏内にあるため、暮らしやすい環境が整っています。
このように、「グリーンプラザ錦糸町」は、立地の便利さや周辺施設の充実度に加え、35戸の一部屋数である程度の閑静さも保たれているマンションです。快適な生活を送ることができること間違いありません。
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グリーンプラザ錦糸町の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
グリーンプラザ錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の108.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 江戸川区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格
グリーンプラザ錦糸町の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンプラザ錦糸町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では250.7万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンプラザ錦糸町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
58.2㎡
3階 東
1SLDK
60.0㎡
5階 東
3LDK
56.26㎡
10階 東
3LDK
60.0㎡
10階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖
洋室 6.1帖
洋室 6帖
洋室 4帖）
60.0㎡
11階 東
3LDK
56.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 58.2㎡ | 東 | 3階 東(58.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 60.0㎡ | 東 | 3階 東(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.26㎡ | 東 | 5階 東(56.26㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.0㎡ | 東 | 10階 東(60.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 4帖） | 60.0㎡ | 東 | 10階 東(60.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 56.26㎡ | 東 | 11階 東(56.26㎡)を無料査定する |
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グリーンプラザ錦糸町の存在する東京都墨田区江東橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,530万円 | 1983年7月 | 21.92㎡ | 69.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 2006年8月 | 21.67㎡ | 101.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 4,090万円 | 1979年10月 | 63.18㎡ | 64.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1979年12月 | 55.0㎡ | 77.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2012年10月 | 51.42㎡ | 116.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2012年10月 | 51.42㎡ | 116.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2012年10月 | 51.42㎡ | 116.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1980年4月 | 21.12㎡ | 63.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2015年3月 | 26.17㎡ | 133.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 71.35㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1980年10月 | 34.87㎡ | 854.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 71.35㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 71.35㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 27.9㎡ | 88.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2002年8月 | 74.31㎡ | 100.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2002年8月 | 74.31㎡ | 100.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2002年8月 | 74.31㎡ | 100.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 1986年8月 | 60.2㎡ | 87.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1999年10月 | 57.73㎡ | 108.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1999年10月 | 57.73㎡ | 108.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1999年10月 | 57.73㎡ | 108.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 1986年8月 | 60.2㎡ | 87.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 1986年8月 | 60.2㎡ | 87.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2015年8月 | 36.25㎡ | 120.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1978年10月 | 51.0㎡ | 58.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1978年10月 | 27.9㎡ | 53.8万円 | 13 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1979年10月 | 29.75㎡ | 39.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,610万円 | 1978年10月 | 27.9㎡ | 57.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 6,290万円 | 1987年3月 | 64.37㎡ | 97.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,290万円 | 1987年3月 | 64.37㎡ | 97.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,290万円 | 1987年3月 | 64.37㎡ | 97.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1981年4月 | 38.28㎡ | 70.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1981年4月 | 38.28㎡ | 70.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1981年4月 | 38.28㎡ | 70.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1979年10月 | 63.18㎡ | 63.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 2021年7月 | 40.3㎡ | 131.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 2021年7月 | 40.3㎡ | 131.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 2021年7月 | 40.3㎡ | 131.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1978年6月 | 41.08㎡ | 65.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1978年6月 | 41.08㎡ | 65.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2008年12月 | 53.54㎡ | 122.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1978年10月 | 27.9㎡ | 64.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2008年12月 | 53.54㎡ | 122.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2008年12月 | 33.08㎡ | 159.6万円 | 21 | 1K |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2008年12月 | 33.08㎡ | 159.6万円 | 21 | 1K |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1980年6月 | 41.36㎡ | 53.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年4月 | 38.99㎡ | 81.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年4月 | 38.99㎡ | 81.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年4月 | 38.99㎡ | 81.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1980年3月 | 21.12㎡ | 54.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2012年10月 | 51.06㎡ | 107.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2012年10月 | 51.06㎡ | 107.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2012年10月 | 51.06㎡ | 107.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2015年9月 | 38.55㎡ | 134.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2021年7月 | 35.26㎡ | 129.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2021年7月 | 35.26㎡ | 129.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2021年7月 | 35.26㎡ | 129.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2021年7月 | 42.38㎡ | 141.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2021年7月 | 42.38㎡ | 141.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2021年7月 | 42.38㎡ | 141.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1980年3月 | 32.4㎡ | 55.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1980年3月 | 32.4㎡ | 55.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1980年3月 | 32.4㎡ | 55.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1978年10月 | 60.6㎡ | 66.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,320万円 | 1989年12月 | 16.8㎡ | 78.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,320万円 | 1989年12月 | 16.8㎡ | 78.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1986年8月 | 60.2㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1986年8月 | 60.2㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1986年8月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1986年8月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1986年8月 | 60.2㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1986年8月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 2021年7月 | 40.3㎡ | 131.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 2021年7月 | 40.3㎡ | 131.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 2021年7月 | 40.3㎡ | 131.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 26.38㎡ | 56.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 59.49㎡ | 92.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 59.49㎡ | 92.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 59.49㎡ | 92.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 1978年6月 | 37.26㎡ | 60.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 1978年6月 | 37.26㎡ | 60.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,810万円 | 2014年12月 | 25.71㎡ | 109.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,810万円 | 2014年12月 | 25.71㎡ | 109.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,810万円 | 2014年12月 | 25.71㎡ | 109.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1980年6月 | 55.58㎡ | 82.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 50.38㎡ | 102.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1978年10月 | 38.67㎡ | 66.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 60.38㎡ | 85.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,699万円 | 1978年6月 | 27.7㎡ | 61.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,699万円 | 1978年6月 | 27.7㎡ | 61.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,750万円 | 1978年10月 | 27.9㎡ | 62.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 33.7㎡ | 132.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1984年8月 | 57.43㎡ | 90.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1984年8月 | 57.43㎡ | 90.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2008年12月 | 33.08㎡ | 159.6万円 | 22 | 1K |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2008年12月 | 33.08㎡ | 159.6万円 | 22 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1995年8月 | 18.03㎡ | 91.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1995年8月 | 18.03㎡ | 91.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1995年8月 | 18.03㎡ | 91.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1995年8月 | 18.03㎡ | 91.5万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−１１ | 2011年7月 | 25.21㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−６ | 2007年3月 | 33.55㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 | 東京都江東区毛利１丁目１０−２ | 1995年3月 | 60.11㎡〜 | 5,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンマンション | 東京都江東区毛利１丁目１９−１７ | 1974年4月 | 31.38㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン錦糸町 | 東京都江東区毛利１丁目２１−１１ | 2005年10月 | 21.83㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル錦糸町弐番館 | 東京都江東区毛利１丁目５−６ | 2009年11月 | 25.42㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインタワーすみとし毛利館 | 東京都江東区毛利１丁目８−１ | 1994年10月 | 43.39㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアルディート | 東京都江東区毛利１丁目１０−１４ | 2011年12月 | 25.32㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１３−４ | 2014年5月 | 25.8㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利１丁目２０−１６ | 2014年2月 | 55.24㎡〜 | 6,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲山ビル | 東京都江東区毛利１丁目２１−１２ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町グリーンハイツ | 東京都江東区毛利１丁目１８−６ | 1981年3月 | 47.52㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第2ローヤルコーポ | 東京都江東区毛利１丁目１２−１０ | 1981年11月 | 43.51㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール錦糸町ツイン | 東京都墨田区江東橋１丁目４−１２ | 1995年8月 | 18.03㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモテソロ | 東京都墨田区江東橋１丁目４−５ | 2015年11月 | 26.31㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町シティタワー | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１８ | 1999年10月 | 71.66㎡〜 | 7,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコティスカイマンション | 東京都墨田区江東橋１丁目１６−１ | 1974年5月 | 16.47㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハイツサカエ | 東京都墨田区江東橋１丁目３−５ | 1983年2月 | 36.07㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２０ | 1980年6月 | 45.97㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目８−３ | 1995年3月 | 50.37㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
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