エスパスリバーサイド川内の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市安佐南区川内３丁目３−１２
築年月	2000年11月
総階数	10階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	安芸矢口駅徒歩15分古市駅徒歩22分緑井駅徒歩25分

エスパスリバーサイド川内の

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

エスパスリバーサイド川内の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,020	100.0
2025年	248,506	100.6
2030年	246,936	100.0
2035年	244,520	99.0
2040年	241,186	97.6
2045年	236,938	95.9
2050年	231,867	93.9

※周囲の市区町村は広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市安佐北区, 広島市南区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り安芸矢口駅の築年数で見たマンション価格

エスパスリバーサイド川内の最寄り安芸矢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスパスリバーサイド川内は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

エスパスリバーサイド川内の存在する広島県広島市安佐南区川内３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,780万円	1994年1月	70.15㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年4月	2,150万円	1991年7月	68.19㎡	31.5万円	2	2LDK
2024年4月	2,150万円	1991年7月	68.19㎡	31.5万円	2	2LDK
2024年4月	2,150万円	1991年7月	68.19㎡	31.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,590万円	1994年11月	65.38㎡	24.3万円	4	3LDK
2024年1月	2,799万円	1995年3月	79.54㎡	35.2万円	3	4LDK
2023年12月	1,580万円	1999年3月	68.97㎡	22.9万円	7	3LDK
2023年10月	2,790万円	1998年2月	80.59㎡	34.6万円	2	3LDK
2023年9月	2,198万円	1998年2月	68.71㎡	32.0万円	11	4LDK
2023年4月	1,600万円	1995年3月	64.17㎡	24.9万円	5	3LDK
2023年3月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2023年3月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2023年3月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2022年11月	2,580万円	1995年3月	79.54㎡	32.4万円	3	4LDK
2022年8月	2,680万円	1995年3月	67.82㎡	39.5万円	2	3LDK
2022年6月	2,580万円	1999年3月	80.58㎡	32.0万円	5	4LDK
2022年4月	2,820万円	1998年2月	80.59㎡	35.0万円	2	3LDK
2022年3月	1,699万円	1995年3月	67.82㎡	25.1万円	2	3LDK
2021年6月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2021年6月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2021年6月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2021年4月	2,300万円	1998年2月	80.59㎡	28.5万円	2	4LDK
2021年1月	1,860万円	1994年11月	71.57㎡	26.0万円	5	3LDK
2020年6月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2020年6月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2020年6月	2,180万円	1991年7月	68.19㎡	32.0万円	2	2LDK
2020年3月	1,498万円	1991年7月	62.58㎡	23.9万円	3	2LDK
2020年3月	1,498万円	1991年7月	62.58㎡	23.9万円	3	2LDK
2020年3月	1,498万円	1991年7月	62.58㎡	23.9万円	3	2LDK
2020年1月	2,495万円	1998年2月	72.09㎡	34.6万円	8	3LDK
2019年9月	1,298万円	1991年7月	68.19㎡	19.0万円	3	3LDK
2019年9月	1,298万円	1991年7月	68.19㎡	19.0万円	3	3LDK
2019年9月	1,298万円	1991年7月	68.19㎡	19.0万円	3	3LDK
2019年4月	2,080万円	1991年7月	68.19㎡	30.5万円	2	2LDK
2019年4月	2,080万円	1991年7月	68.19㎡	30.5万円	2	2LDK
2019年4月	2,080万円	1991年7月	68.19㎡	30.5万円	2	2LDK
2019年3月	1,600万円	1995年3月	67.82㎡	23.6万円	5	3LDK
2019年3月	1,520万円	1994年11月	65.38㎡	23.2万円	6	3LDK
2018年12月	2,380万円	1998年2月	68.71㎡	34.6万円	8	3LDK
2018年7月	2,150万円	1998年2月	68.71㎡	31.3万円	6	3LDK
2018年5月	1,998万円	1994年1月	74.75㎡	26.7万円	4	4LDK
2018年5月	1,580万円	1994年11月	71.57㎡	22.1万円	2	3LDK
2018年2月	1,696万円	1994年11月	71.57㎡	23.7万円	3	3LDK
2017年12月	1,500万円	1991年7月	68.19㎡	22.0万円	2	3LDK
2017年12月	1,500万円	1991年7月	68.19㎡	22.0万円	2	3LDK
2017年12月	1,500万円	1991年7月	68.19㎡	22.0万円	2	3LDK
2017年5月	2,390万円	1998年2月	68.71㎡	34.8万円	4	4LDK
2017年4月	2,390万円	1998年2月	68.71㎡	34.8万円	4	4LDK
2017年4月	2,770万円	1998年2月	68.71㎡	40.3万円	4	4LDK
2017年4月	2,190万円	1998年2月	65.4㎡	33.5万円	4	3LDK
2017年4月	2,770万円	1998年2月	68.11㎡	40.7万円	4	3LDK
2017年4月	2,570万円	1998年2月	68.71㎡	37.4万円	4	3LDK
2017年3月	2,380万円	1998年2月	83.88㎡	28.4万円	8	3LDK
2017年3月	2,190万円	1998年2月	65.4㎡	33.5万円	10	3LDK
2017年3月	2,250万円	1998年2月	65.4㎡	34.4万円	10	3LDK
2017年3月	1,380万円	1994年11月	65.38㎡	21.1万円	6	3LDK
2017年2月	2,190万円	1998年2月	65.4㎡	33.5万円	10	3LDK
2017年2月	2,380万円	1998年2月	65.4㎡	36.4万円	10	3LDK
2017年2月	2,250万円	1998年2月	65.4㎡	34.4万円	10	3LDK
2017年2月	2,190万円	1998年2月	65.4㎡	33.5万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

スカイハイツ中須

広島県広島市安佐南区中須２丁目５−３１

築年月：1995年2月

専有面積：60.3㎡〜

相場価格：1,968万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイハイツ中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目５−３１	1995年2月	60.3㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目６−２	1991年6月	60.07㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目１−２	1999年10月	69.34㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目１４−１０	2001年9月	67.77㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア古市駅前	広島県広島市安佐南区中須２丁目５−２８	2007年2月	93.66㎡〜	3,894万円〜	このマンションの相場を見る
ベルセゾン高陽	広島県広島市安佐北区口田２丁目２７−３８	1999年8月	73.76㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス緑井グランドステージ	広島県広島市安佐南区緑井７丁目６−１	2020年7月	68.2㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス川内せせらぎ公園	広島県広島市安佐南区川内５丁目３１−１	1999年3月	68.97㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド川内	広島県広島市安佐南区川内５丁目３９−３７	1995年3月	67.82㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス口田南グランドアーク	広島県広島市安佐北区口田南２丁目２５−１５	2007年1月	82.57㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン口田南	広島県広島市安佐北区口田南２丁目２４−１７	1996年7月	69.5㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ口田南	広島県広島市安佐北区口田南２丁目１２−７	1992年7月	58.58㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ川内	広島県広島市安佐南区川内６丁目３７−２４	1994年11月	65.38㎡〜	1,661万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス口田南2番館	広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９−３	1993年12月	63.22㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション高陽矢口	広島県広島市安佐北区口田南７丁目６−５０	1986年4月	59.84㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス口田南1番館	広島県広島市安佐北区口田南７丁目１８−３１	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る
太田川コーポ	広島県広島市安佐南区東野１丁目１３−３	1974年7月	27.97㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス緑井	広島県広島市安佐南区緑井６丁目３３−５８	1994年8月	67.33㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ緑井リバーサイド	広島県広島市安佐南区緑井６丁目１６	2017年9月	72.35㎡〜	3,715万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラウド緑井	広島県広島市安佐南区緑井６丁目７−２６	2015年2月	66.72㎡〜	3,113万円〜	このマンションの相場を見る