フローレンス中須売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
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2,514万円 3,189万円
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123万円 123万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所広島県広島市安佐南区中須2丁目14−10
築年月2001年9月
総階数15階
総戸数109戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約83円/㎡
管理費約64円/㎡
分譲会社
施工会社飛島建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

フローレンス中須の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 247,020 100.0
2025年 248,506 100.6
2030年 246,936 100.0
2035年 244,520 99.0
2040年 241,186 97.6
2045年 236,938 95.9
2050年 231,867 93.9
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 広島市安佐北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古市橋駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス中須の最寄り古市橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス中須は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.5万円に比べて、築40年以上では73.0万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 南西
4LDK
84.04㎡
9階 北
3LDK
70.0㎡
9階 北東
4LDK(和 6 洋 5.5・6・6.1 LDK 16.9)
85.69㎡
9階 南西
4LDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳)
81.98㎡
9階 南西
2SLDK
67.77㎡
10階 南
4LDK
85.69㎡
12階 南西
3SLDK
78.74㎡
15階 南
4LDK
80.45㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 4LDK 84.04㎡ 南西 6階 南西(84.04㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.0㎡ 9階 北(70.0㎡)を無料査定する
9 4LDK(和 6 洋 5.5・6・6.1 LDK 16.9) 85.69㎡ 北東 9階 北東(85.69㎡)を無料査定する
9 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳) 81.98㎡ 南西 9階 南西(81.98㎡)を無料査定する
9 2SLDK 67.77㎡ 南西 9階 南西(67.77㎡)を無料査定する
10 4LDK 85.69㎡ 10階 南(85.69㎡)を無料査定する
12 3SLDK 78.74㎡ 南西 12階 南西(78.74㎡)を無料査定する
15 4LDK 80.45㎡ 15階 南(80.45㎡)を無料査定する
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フローレンス中須の存在する広島県広島市安佐南区中須2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,698万円1998年7月81.03㎡45.6万円103LDK
2025年3月2,980万円2001年9月84.04㎡35.5万円64LDK
2025年3月2,980万円2001年9月84.04㎡35.5万円64LDK
2025年3月3,790万円1998年7月81.18㎡46.7万円44LDK
2025年2月2,580万円1999年10月69.34㎡37.2万円73LDK
2024年11月2,580万円1999年10月69.34㎡37.2万円73LDK
2024年10月2,530万円1998年7月81.18㎡31.2万円44LDK
2024年8月2,280万円1995年2月67.98㎡33.5万円112LDK
2024年7月3,180万円1998年7月81.18㎡39.2万円73LDK
2024年5月2,499万円1995年2月64.47㎡38.8万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:60.3㎡〜
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専有面積:60.07㎡〜
相場価格:1,939万円
広島県広島市安佐南区中須2丁目1−2
築年月:1999年10月
専有面積:69.34㎡〜
相場価格:2,587万円
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相場価格:1,900万円
広島県広島市安佐南区中筋4丁目5−26
築年月:2002年7月
専有面積:75.08㎡〜
相場価格:2,730万円
広島県広島市安佐南区中筋4丁目12−25
築年月:2013年3月
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相場価格:3,511万円
広島県広島市安佐南区中須1丁目14−23
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広島県広島市安佐南区中須1丁目25−15
築年月:1997年2月
専有面積:66.79㎡〜
相場価格:2,214万円
広島県広島市安佐南区中須1丁目1−12
築年月:1998年7月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:2,354万円
広島県広島市安佐南区緑井1丁目15−29
築年月:2007年2月
専有面積:72.48㎡〜
相場価格:2,835万円
広島県広島市安佐南区緑井1丁目
築年月:2011年4月
専有面積:76.37㎡〜
相場価格:3,774万円
広島県広島市安佐南区緑井1丁目5−1
築年月:2003年3月
専有面積:82.42㎡〜
相場価格:3,564万円
広島県広島市安佐南区緑井1丁目6−2
築年月:1991年8月
専有面積:69.36㎡〜
相場価格:2,481万円
広島県広島市安佐南区緑井1丁目15−3
築年月:1993年5月
専有面積:58.67㎡〜
相場価格:2,071万円
広島県広島市安佐南区緑井1丁目28−36−1
築年月:2011年6月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区大町西3丁目15−19
築年月:1995年9月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:2,200万円
広島県広島市安佐南区大町西3丁目17−7
築年月:2006年3月
専有面積:75.27㎡〜
相場価格:2,887万円
広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-16
築年月:2019年10月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:3,575万円
広島県広島市安佐南区緑井7丁目6−1
築年月:2020年7月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:3,240万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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