サンシティ中須の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
2,396万円〜 2,396万円（114万円〜 114万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	広島県広島市安佐南区中須２丁目１−２
築年月	1999年10月
総階数	10階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	古市駅徒歩5分

サンシティ中須の

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

サンシティ中須の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,020	100.0
2025年	248,506	100.6
2030年	246,936	100.0
2035年	244,520	99.0
2040年	241,186	97.6
2045年	236,938	95.9
2050年	231,867	93.9

※周囲の市区町村は広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 広島市安佐北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古市駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ中須の最寄り古市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ中須は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.0万円に比べて、築40年以上では76.3万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階北東

3LDK

69.34㎡

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8階北東

3LDK

69.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	69.34㎡	北東	7階北東(69.34㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.34㎡	北東	8階北東(69.34㎡)を無料査定する

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サンシティ中須の存在する広島県広島市安佐南区中須２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,080万円	2001年9月	84.04㎡	36.6万円	6	4LDK
2024年11月	3,080万円	2001年9月	84.04㎡	36.6万円	6	4LDK
2024年11月	2,580万円	1999年10月	69.34㎡	37.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,530万円	1998年7月	81.18㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年8月	2,280万円	1995年2月	67.98㎡	33.5万円	11	2LDK
2024年7月	3,180万円	1998年7月	81.18㎡	39.2万円	7	3LDK
2024年5月	2,499万円	1995年2月	64.47㎡	38.8万円	5	3LDK
2024年4月	2,860万円	2001年9月	85.69㎡	33.4万円	9	4LDK
2024年4月	2,860万円	2001年9月	85.69㎡	33.4万円	9	4LDK
2024年4月	2,350万円	1997年2月	71.59㎡	32.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,860万円	2001年9月	81.98㎡	34.9万円	9	4LDK
2024年4月	2,860万円	2001年9月	81.98㎡	34.9万円	9	4LDK
2024年3月	2,499万円	1995年2月	60.3㎡	41.4万円	5	2LDK
2024年2月	3,950万円	2007年2月	93.66㎡	42.2万円	10	3LDK
2024年1月	2,980万円	2001年9月	70.0㎡	42.6万円	9	3LDK
2024年1月	2,980万円	2001年9月	70.0㎡	42.6万円	9	3LDK
2023年12月	2,680万円	1996年2月	68.74㎡	39.0万円	3	2LDK
2023年12月	2,680万円	1996年2月	68.74㎡	39.0万円	3	2LDK
2023年12月	2,680万円	1996年2月	68.74㎡	39.0万円	3	2LDK
2023年12月	2,500万円	1998年7月	81.18㎡	30.8万円	7	4LDK
2023年10月	2,830万円	1998年7月	81.03㎡	34.9万円	10	4LDK
2023年7月	2,280万円	1996年2月	71.94㎡	31.7万円	5	3LDK
2023年7月	2,280万円	1996年2月	71.94㎡	31.7万円	5	3LDK
2023年7月	2,280万円	1996年2月	71.94㎡	31.7万円	5	3LDK
2023年4月	2,480万円	1996年2月	65.26㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,480万円	1996年2月	65.26㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,480万円	1996年2月	65.26㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年3月	2,899万円	1995年2月	79.1㎡	36.6万円	9	4LDK
2023年3月	2,795万円	1991年6月	70.2㎡	39.8万円	3	3LDK
2023年3月	2,290万円	1995年2月	79.1㎡	29.0万円	6	3LDK
2023年2月	2,390万円	2001年9月	67.77㎡	35.3万円	9	3LDK
2023年2月	2,390万円	2001年9月	67.77㎡	35.3万円	9	3LDK
2023年2月	2,995万円	2001年9月	80.45㎡	37.2万円	15	4LDK
2023年2月	2,995万円	2001年9月	80.45㎡	37.2万円	15	4LDK
2022年5月	2,290万円	1995年2月	79.1㎡	29.0万円	9	4LDK
2022年3月	2,680万円	1996年2月	68.74㎡	39.0万円	6	3LDK
2022年3月	2,680万円	1996年2月	68.74㎡	39.0万円	6	3LDK
2022年3月	2,680万円	1996年2月	68.74㎡	39.0万円	6	3LDK
2022年3月	2,780万円	1996年2月	69.91㎡	39.8万円	11	3LDK
2022年3月	2,780万円	1996年2月	69.91㎡	39.8万円	11	3LDK
2022年3月	2,780万円	1996年2月	69.91㎡	39.8万円	11	3LDK
2022年3月	2,580万円	1997年2月	75.55㎡	34.1万円	2	3LDK
2021年10月	2,580万円	1998年7月	66.66㎡	38.7万円	4	3LDK
2021年9月	2,750万円	1995年2月	68.77㎡	40.0万円	6	3LDK
2021年8月	2,210万円	1999年10月	69.34㎡	31.9万円	8	3LDK
2021年5月	2,950万円	1996年2月	82.13㎡	35.9万円	13	4LDK
2021年5月	2,950万円	1996年2月	82.13㎡	35.9万円	13	4LDK
2021年5月	2,950万円	1996年2月	82.13㎡	35.9万円	13	4LDK
2021年5月	2,950万円	1996年2月	82.13㎡	35.9万円	13	4LDK
2021年5月	2,950万円	1996年2月	82.13㎡	35.9万円	13	4LDK
2021年5月	2,950万円	1996年2月	82.13㎡	35.9万円	13	4LDK
2021年4月	2,080万円	1991年6月	60.07㎡	34.6万円	10	3LDK
2021年4月	2,080万円	1991年6月	69.07㎡	30.1万円	10	3LDK
2021年2月	2,980万円	2001年9月	78.74㎡	37.8万円	12	4LDK
2021年2月	2,980万円	2001年9月	78.74㎡	37.8万円	12	4LDK
2020年11月	2,490万円	1998年7月	69.19㎡	36.0万円	15	3LDK
2020年10月	2,583万円	1996年2月	69.69㎡	37.1万円	6	3LDK
2020年10月	2,583万円	1996年2月	69.69㎡	37.1万円	6	3LDK
2020年10月	2,583万円	1996年2月	69.69㎡	37.1万円	6	3LDK
2020年10月	2,583万円	1996年2月	69.91㎡	36.9万円	6	3LDK
2020年10月	2,583万円	1996年2月	69.91㎡	36.9万円	6	3LDK
2020年10月	2,583万円	1996年2月	69.91㎡	36.9万円	6	3LDK
2020年8月	2,290万円	1996年2月	82.13㎡	27.9万円	13	4LDK
2020年8月	2,290万円	1996年2月	82.13㎡	27.9万円	13	4LDK
2020年8月	2,290万円	1996年2月	82.13㎡	27.9万円	13	4LDK
2020年1月	2,490万円	1991年6月	92.64㎡	26.9万円	6	4LDK
2019年10月	2,580万円	1997年2月	68.97㎡	37.4万円	3	3LDK
2019年8月	2,580万円	1997年2月	69.97㎡	36.9万円	3	3LDK
2019年8月	2,580万円	1997年2月	69.97㎡	36.9万円	3	3LDK
2019年7月	2,880万円	2001年9月	85.69㎡	33.6万円	10	4LDK
2019年7月	2,880万円	2001年9月	85.69㎡	33.6万円	10	4LDK
2019年6月	2,580万円	1997年2月	69.97㎡	36.9万円	3	3LDK
2019年6月	2,780万円	1996年2月	82.13㎡	33.8万円	13	4LDK
2019年6月	2,780万円	1996年2月	82.13㎡	33.8万円	13	4LDK
2019年6月	2,780万円	1996年2月	82.13㎡	33.8万円	13	4LDK
2019年2月	2,230万円	1998年7月	81.18㎡	27.5万円	14	4LDK
2019年1月	2,880万円	1991年6月	101.56㎡	28.4万円	5	4LDK
2018年11月	2,880万円	1991年6月	101.5㎡	28.4万円	5	4LDK
2018年10月	2,586万円	1997年2月	71.12㎡	36.4万円	4	4LDK
2018年9月	2,586万円	1997年2月	75.55㎡	34.2万円	4	4LDK
2018年1月	2,645万円	1996年2月	68.42㎡	38.7万円	6	2LDK
2018年1月	2,645万円	1996年2月	68.42㎡	38.7万円	6	2LDK
2018年1月	2,645万円	1996年2月	68.42㎡	38.7万円	6	2LDK
2017年6月	1,860万円	1995年2月	67.98㎡	27.4万円	11	2LDK
2017年6月	2,080万円	1995年2月	67.98㎡	30.6万円	11	2LDK
2017年6月	2,080万円	1995年2月	67.98㎡	30.6万円	11	2LDK
2017年6月	1,860万円	1995年2月	67.98㎡	27.4万円	11	2LDK
2017年6月	1,860万円	1995年2月	67.98㎡	27.4万円	11	2LDK
2017年5月	2,350万円	1997年3月	66.79㎡	35.2万円	4	2LDK
2017年1月	2,290万円	1995年2月	82.39㎡	27.8万円	11	4LDK
2016年10月	2,290万円	1995年2月	82.39㎡	27.8万円	11	4LDK

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近隣のマンション情報

スカイハイツ中須

広島県広島市安佐南区中須２丁目５−３１

築年月：1995年2月

専有面積：60.3㎡〜

相場価格：1,968万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイハイツ中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目５−３１	1995年2月	60.3㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目６−２	1991年6月	60.07㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス中須	広島県広島市安佐南区中須２丁目１４−１０	2001年9月	67.77㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア古市駅前	広島県広島市安佐南区中須２丁目５−２８	2007年2月	93.66㎡〜	3,894万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション安古市中筋	広島県広島市安佐南区中筋４丁目１２−１２	1988年6月	61.85㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス中筋	広島県広島市安佐南区中筋４丁目５−２６	2002年7月	75.08㎡〜	2,556万円〜	このマンションの相場を見る
ディアメゾン中筋ミナスコート	広島県広島市安佐南区中筋４丁目１２−２５	2013年3月	77.07㎡〜	3,548万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー緑井フラウ	広島県広島市安佐南区緑井１丁目１５−２９	2007年2月	72.48㎡〜	3,132万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ緑井	広島県広島市安佐南区緑井１丁目	2011年4月	76.37㎡〜	3,269万円〜	このマンションの相場を見る
緑井スカイステージ	広島県広島市安佐南区緑井１丁目５−１	2003年3月	82.42㎡〜	3,558万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション緑井	広島県広島市安佐南区緑井１丁目６−２	1991年8月	69.36㎡〜	2,695万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム緑井	広島県広島市安佐南区緑井１丁目１５−３	1993年5月	58.67㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ緑井	広島県広島市安佐南区緑井１丁目２８−３６−１	2011年6月	--	--	このマンションの相場を見る
チュリス大町	広島県広島市安佐南区大町西３丁目１５−１９	1995年9月	67.86㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス大町西ルネステージ	広島県広島市安佐南区大町西３丁目１７−７	2006年3月	75.27㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター大町プレミア	広島県広島市安佐南区大町西３丁目２１－１６	2019年10月	68.37㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス緑井グランドステージ	広島県広島市安佐南区緑井７丁目６−１	2020年7月	68.2㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス川内せせらぎ公園	広島県広島市安佐南区川内５丁目３１−１	1999年3月	68.97㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド川内	広島県広島市安佐南区川内５丁目３９−３７	1995年3月	67.82㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス口田南グランドアーク	広島県広島市安佐北区口田南２丁目２５−１５	2007年1月	82.57㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る